Scoop: Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 598.500
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Sint-Amandsberg - Instapklare bel-etagewoning (EPC A) met garage en tuin gelegen aan het Sint-Baafskouterpark
Deze Instapklare bel-etagewoning met inpandige garage en tuin wordt exclusief aangeboden via Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 3 OKTOBER - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Deze instapklare bel-etagewoning is gelegen in een doodlopende straat in Sint-Amandsberg die toegang biedt tot het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken. Wie hier woont, heeft de rust en het groen vlakbij, maar zit toch zo in Gent en vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en kreeg in 2026 nog een volledig nieuw dak met 12 zonnepanelen.
Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers, waar een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin is voorzien. Deze ruimte doet nu dienst als thuiskantoor, maar is evengoed bruikbaar als extra zithoek of voor een bijberoep aan huis. Daarnaast is er de inpandige garage, die heel wat bergruimte biedt en bereikbaar is via de oprit, waardoor er parkeerplaats steeds verzekerd is. Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin: de volwassen groenaanplant op het perceel zorgt voor een aangename privacy en een groene, rustige omgeving.
Op het eerste verdiep bevinden zich een gastentoilet en de lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte, die vlot aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruime leefruimte van een aangenaam zicht op de tuin, en ze sluit rechtstreeks aan op het zuidwestgerichte overdekte terras met mooi zicht op het groen.
Op het tweede verdiep bevinden zich twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer, aangevuld met een badkamer met enkele lavabo, toilet en inloopdouche. Via een plooitrap is de praktische, beloopbare zolder toegankelijk, die mogelijks nog voor extra uitbreiding kan zorgen.
Kortom, een ruime en energiezuinige bel-etagewoning met ruimte, privacy en de natuur voor de deur. De woning is uiterlijk beschikbaar vanaf 1 juli 2027.
Troeven:
• Super locatie nabij het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken
• Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zuidwestgerichte tuin met veel groen
• Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
• Verwarming en koeling met warmtepomp lucht/water (vloerverwarming)
• Recent vernieuwd dak met isolatie en 12 zonnepanelen
Keuringen:
• EPC: label A
• Elektrische installatie: conform
Grijp deze unieke kans en maak van deze instapklare bel-etagewoning jouw nieuwe thuis! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag.
BEZOEKDAG ZATERDAG 3 OKTOBER - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Deze instapklare bel-etagewoning is gelegen in een doodlopende straat in Sint-Amandsberg die toegang biedt tot het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken. Wie hier woont, heeft de rust en het groen vlakbij, maar zit toch zo in Gent en vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en kreeg in 2026 nog een volledig nieuw dak met 12 zonnepanelen.
Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers, waar een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin is voorzien. Deze ruimte doet nu dienst als thuiskantoor, maar is evengoed bruikbaar als extra zithoek of voor een bijberoep aan huis. Daarnaast is er de inpandige garage, die heel wat bergruimte biedt en bereikbaar is via de oprit, waardoor er parkeerplaats steeds verzekerd is. Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin: de volwassen groenaanplant op het perceel zorgt voor een aangename privacy en een groene, rustige omgeving.
Op het eerste verdiep bevinden zich een gastentoilet en de lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte, die vlot aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruime leefruimte van een aangenaam zicht op de tuin, en ze sluit rechtstreeks aan op het zuidwestgerichte overdekte terras met mooi zicht op het groen.
Op het tweede verdiep bevinden zich twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer, aangevuld met een badkamer met enkele lavabo, toilet en inloopdouche. Via een plooitrap is de praktische, beloopbare zolder toegankelijk, die mogelijks nog voor extra uitbreiding kan zorgen.
Kortom, een ruime en energiezuinige bel-etagewoning met ruimte, privacy en de natuur voor de deur. De woning is uiterlijk beschikbaar vanaf 1 juli 2027.
Troeven:
• Super locatie nabij het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken
• Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zuidwestgerichte tuin met veel groen
• Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
• Verwarming en koeling met warmtepomp lucht/water (vloerverwarming)
• Recent vernieuwd dak met isolatie en 12 zonnepanelen
Keuringen:
• EPC: label A
• Elektrische installatie: conform
Grijp deze unieke kans en maak van deze instapklare bel-etagewoning jouw nieuwe thuis! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag.
Financieel
Kadastraal inkomen
716 €
Kadastrale info
44432C1008/00W008
Beschikbaar vanaf
01-07-2027
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
136 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
72 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
90
EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Sint-Baafskouterstraat 96, 9040 Gent598.500 EUR
Sint-Baafskouterstraat 96
9040 Gent
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















