Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

€ 1.450.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Oranjeboomstraat 289030 Gent
Unieke gezinswoning met riante fotostudio/praktijkruimte en parkeerplaats - foto 1
437 m²
700 m²
3
3
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Unieke gezinswoning met riante fotostudio/praktijkruimte en parkeerplaats

Ga naar de website van de makelaar en schrijf u in bij het pand te koop voor één van de bezoekdagen .

Op een mooi aangelegd perceel van 700 m² bevindt zich dit veelzijdig pand met 437 m² benutbare vloeroppervlakte. De eigendom onderscheidt zich door de combinatie van een volwaardige woonfunctie met een uitzonderlijk grote professionele ruimte, waardoor ze bijzonder interessant is voor wie wonen en werken onder één dak wil verenigen .

Op het gelijkvloers heeft u een aparte toegang tot het professioneel gedeelte met een mooie fotostudio of polyvalente ruimte, twee bureauruimtes, opslagruimte, technische ruimtes, kleedruimte en apart sanitair.
Aan de voorzijde parkeerplaats en een private inkom naar het woongedeelte.

Dankzij deze indeling kan het professionele gedeelte functioneren zonder de privacy van het woongedeelte uit het oog te verliezen.

De eerste verdieping vormt het hart van het woongedeelte. Hier bevinden zich een royale leefruimte met tv-/bibliotheekzone, een Bulthaup designkeuken met toestellen en aansluitend een ruim buitenterras.
Een was/berging, hall, vestiaire, toilet, de masterbedroom met dressing en een moderne badkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een berging en een grote slaapkamer of 2 kamers.

Residentiele woonomgeving "De Campagne" nabij het centrum van Mariakerke , met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, vlotte verbindingen , …

Meer info: sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84

Financieel

Kadastraal inkomen
1.649 €
Kadastrale info
44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/
Beschikbaar vanaf
01-06-2027

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
437 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
700 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
190
EPC-label
B
Unieke code EPC
202610030003956377-res-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Oranjeboomstraat 28, 9030 Gent

1.450.000 EUR

Oranjeboomstraat 28
9030 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze uitzonderlijke <strong>villa met handelspand</strong> (momenteel ingericht als kapsalon) beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van ca. 352 m²</strong> en is gelegen in <strong>Mariakerke</strong> op een perceel van maar liefst <strong>1.181 m²</strong>. De woning geniet bovendien van een zuidgerichte oriëntatie.<br /><br />Het betreft een <strong>vernieuwbouw uit 2017</strong>, gerealiseerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatie type D, <strong>domotica</strong>, zonnescreens,  <strong>vloerverwarming</strong> op zowel het gelijkvloers als de verdieping, een <strong>zonneboiler</strong> en volledig vernieuwde technieken. In 2020 werden bovendien <strong>43 zonnepanelen</strong> geplaatst. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 91 kWh/m²/jaar (<strong>label A</strong>). Dit attest dateert van vóór het plaatsen van de zonnepanelen.<br /><br />De <strong>handelsruimte aan de voorzijde</strong> op het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Deze ruimte kan perfect worden ingericht als ruimte voor een vrij beroep of praktijk, maar kan evengoed worden omgebouwd tot een inpandige dubbele garage. De nodige structuur en openingen hiervoor zijn reeds voorzien.<br /><br />Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met eetplaats, die in verbinding staat met de <strong>volledig geïnstalleerde keuken</strong>. De berging/wasplaats, grenzend aan de keuken, geeft toegang tot de <strong>bijzonder ruime kelder</strong>. De woning is namelijk volledig onderkelderd. In de kelder bevinden zich aan de ene zijde de technische installaties, terwijl de andere zijde momenteel is ingericht als mancave.<br /><br />De aangelegde tuin beschikt over een <strong>overdekt terras</strong> dat volledig kan worden afgesloten, evenals een tuinhuis met carport aan de linkerzijde van het perceel.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de <strong>masterbedroom met dressing</strong>, twee kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, een logeerkamer, een bureauruimte (die als 5de slaapkamer kan dienen) en een tweede badkamer met ligbad en douche.<br /><br />Wenst u zelf de vele kwaliteiten en troeven van deze unieke villa te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be.
Deze uitzonderlijke <strong>villa met handelspand</strong> (momenteel ingericht als kapsalon) beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van ca. 352 m²</strong> en is gelegen in <strong>Mariakerke</strong> op een perceel van maar liefst <strong>1.181 m²</strong>. De woning geniet bovendien van een zuidgerichte oriëntatie.<br /><br />Het betreft een <strong>vernieuwbouw uit 2017</strong>, gerealiseerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatie type D, <strong>domotica</strong>, zonnescreens,  <strong>vloerverwarming</strong> op zowel het gelijkvloers als de verdieping, een <strong>zonneboiler</strong> en volledig vernieuwde technieken. In 2020 werden bovendien <strong>43 zonnepanelen</strong> geplaatst. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 91 kWh/m²/jaar (<strong>label A</strong>). Dit attest dateert van vóór het plaatsen van de zonnepanelen.<br /><br />De <strong>handelsruimte aan de voorzijde</strong> op het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Deze ruimte kan perfect worden ingericht als ruimte voor een vrij beroep of praktijk, maar kan evengoed worden omgebouwd tot een inpandige dubbele garage. De nodige structuur en openingen hiervoor zijn reeds voorzien.<br /><br />Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met eetplaats, die in verbinding staat met de <strong>volledig geïnstalleerde keuken</strong>. De berging/wasplaats, grenzend aan de keuken, geeft toegang tot de <strong>bijzonder ruime kelder</strong>. De woning is namelijk volledig onderkelderd. In de kelder bevinden zich aan de ene zijde de technische installaties, terwijl de andere zijde momenteel is ingericht als mancave.<br /><br />De aangelegde tuin beschikt over een <strong>overdekt terras</strong> dat volledig kan worden afgesloten, evenals een tuinhuis met carport aan de linkerzijde van het perceel.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de <strong>masterbedroom met dressing</strong>, twee kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, een logeerkamer, een bureauruimte (die als 5de slaapkamer kan dienen) en een tweede badkamer met ligbad en douche.<br /><br />Wenst u zelf de vele kwaliteiten en troeven van deze unieke villa te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be.
Deze uitzonderlijke <strong>villa met handelspand</strong> (momenteel ingericht als kapsalon) beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van ca. 352 m²</strong> en is gelegen in <strong>Mariakerke</strong> op een perceel van maar liefst <strong>1.181 m²</strong>. De woning geniet bovendien van een zuidgerichte oriëntatie.<br /><br />Het betreft een <strong>vernieuwbouw uit 2017</strong>, gerealiseerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatie type D, <strong>domotica</strong>, zonnescreens,  <strong>vloerverwarming</strong> op zowel het gelijkvloers als de verdieping, een <strong>zonneboiler</strong> en volledig vernieuwde technieken. In 2020 werden bovendien <strong>43 zonnepanelen</strong> geplaatst. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 91 kWh/m²/jaar (<strong>label A</strong>). Dit attest dateert van vóór het plaatsen van de zonnepanelen.<br /><br />De <strong>handelsruimte aan de voorzijde</strong> op het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Deze ruimte kan perfect worden ingericht als ruimte voor een vrij beroep of praktijk, maar kan evengoed worden omgebouwd tot een inpandige dubbele garage. De nodige structuur en openingen hiervoor zijn reeds voorzien.<br /><br />Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met eetplaats, die in verbinding staat met de <strong>volledig geïnstalleerde keuken</strong>. De berging/wasplaats, grenzend aan de keuken, geeft toegang tot de <strong>bijzonder ruime kelder</strong>. De woning is namelijk volledig onderkelderd. In de kelder bevinden zich aan de ene zijde de technische installaties, terwijl de andere zijde momenteel is ingericht als mancave.<br /><br />De aangelegde tuin beschikt over een <strong>overdekt terras</strong> dat volledig kan worden afgesloten, evenals een tuinhuis met carport aan de linkerzijde van het perceel.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de <strong>masterbedroom met dressing</strong>, twee kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, een logeerkamer, een bureauruimte (die als 5de slaapkamer kan dienen) en een tweede badkamer met ligbad en douche.<br /><br />Wenst u zelf de vele kwaliteiten en troeven van deze unieke villa te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be.

Huis te koop

€ 1.465.000

Groenestaakstraat 36
9030 Mariakerke
352 m²
1.181 m²
4
2
A
Office logo
De woning bevindt zich in een <strong>rustige villawijk </strong>in een doodlopende straat te Mariakerke omgeven door het groen én slechts op enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Door de mooie tuin geniet u een gehele dag van zonlicht. In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming. <br /><br />U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de zitruimte. De<strong> ruime leefruimte</strong> bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van <strong>hoogwaardige ingebouwde kasten</strong>. In de zitruimte geniet u van een gezellige sfeer door de open haard. Grenzend aan de leefruimte is de <strong>open hypergeïnstalleerde keuken</strong>. Naast de keuken heeft u een praktische berging/ wasplaats die verder gaat tot aan de <strong>inpandige garage</strong>. Buiten heeft u een carport waar u uw voertuig veilig kan parkeren met aansluitend een praktische afgesloten berging, die opslag biedt voor andere benodigdheden of het stallen van fietsen. Dankzij de <strong>grote raampartijen</strong> aan de achtergevel geniet u van zicht op de tuin en het terras. <br /><br />Boven heeft u een nachthal met toegang tot <strong>drie aangename slaapkamers</strong>,<strong> </strong>een badkamer met ligbad, dubbele lavabomeubel en inloopdouche, én een apart toilet. Alle slaapkamers zijn opnieuw voorzien van op maat gemaakte kasten. <br /><br />De woning werd in 2016 gebouwd met <strong>oog voor detail</strong> en waarbij volgende technieken reeds voorzien zijn: vloerverwarming, zonneboiler en zonnepanelen, wat resulteert in een <strong>EPC label A</strong>! <br /><br />Wenst u deze instapklare woning te bezoeken? Maak een afspraak met ons via 09 278 88 88.
De woning bevindt zich in een <strong>rustige villawijk </strong>in een doodlopende straat te Mariakerke omgeven door het groen én slechts op enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Door de mooie tuin geniet u een gehele dag van zonlicht. In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming. <br /><br />U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de zitruimte. De<strong> ruime leefruimte</strong> bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van <strong>hoogwaardige ingebouwde kasten</strong>. In de zitruimte geniet u van een gezellige sfeer door de open haard. Grenzend aan de leefruimte is de <strong>open hypergeïnstalleerde keuken</strong>. Naast de keuken heeft u een praktische berging/ wasplaats die verder gaat tot aan de <strong>inpandige garage</strong>. Buiten heeft u een carport waar u uw voertuig veilig kan parkeren met aansluitend een praktische afgesloten berging, die opslag biedt voor andere benodigdheden of het stallen van fietsen. Dankzij de <strong>grote raampartijen</strong> aan de achtergevel geniet u van zicht op de tuin en het terras. <br /><br />Boven heeft u een nachthal met toegang tot <strong>drie aangename slaapkamers</strong>,<strong> </strong>een badkamer met ligbad, dubbele lavabomeubel en inloopdouche, én een apart toilet. Alle slaapkamers zijn opnieuw voorzien van op maat gemaakte kasten. <br /><br />De woning werd in 2016 gebouwd met <strong>oog voor detail</strong> en waarbij volgende technieken reeds voorzien zijn: vloerverwarming, zonneboiler en zonnepanelen, wat resulteert in een <strong>EPC label A</strong>! <br /><br />Wenst u deze instapklare woning te bezoeken? Maak een afspraak met ons via 09 278 88 88.
De woning bevindt zich in een <strong>rustige villawijk </strong>in een doodlopende straat te Mariakerke omgeven door het groen én slechts op enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Door de mooie tuin geniet u een gehele dag van zonlicht. In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming. <br /><br />U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de zitruimte. De<strong> ruime leefruimte</strong> bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van <strong>hoogwaardige ingebouwde kasten</strong>. In de zitruimte geniet u van een gezellige sfeer door de open haard. Grenzend aan de leefruimte is de <strong>open hypergeïnstalleerde keuken</strong>. Naast de keuken heeft u een praktische berging/ wasplaats die verder gaat tot aan de <strong>inpandige garage</strong>. Buiten heeft u een carport waar u uw voertuig veilig kan parkeren met aansluitend een praktische afgesloten berging, die opslag biedt voor andere benodigdheden of het stallen van fietsen. Dankzij de <strong>grote raampartijen</strong> aan de achtergevel geniet u van zicht op de tuin en het terras. <br /><br />Boven heeft u een nachthal met toegang tot <strong>drie aangename slaapkamers</strong>,<strong> </strong>een badkamer met ligbad, dubbele lavabomeubel en inloopdouche, én een apart toilet. Alle slaapkamers zijn opnieuw voorzien van op maat gemaakte kasten. <br /><br />De woning werd in 2016 gebouwd met <strong>oog voor detail</strong> en waarbij volgende technieken reeds voorzien zijn: vloerverwarming, zonneboiler en zonnepanelen, wat resulteert in een <strong>EPC label A</strong>! <br /><br />Wenst u deze instapklare woning te bezoeken? Maak een afspraak met ons via 09 278 88 88.

Huis te koop

€ 885.000

Hof van Westbeke 1
9030 Mariakerke
173 m²
490 m²
3
1
A
Office logo
Op een bijzonder residentiële locatie, in een uitzonderlijk groene straat gekenmerkt door hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen, bevindt zich deze bijzonder ruime bungalow met een uitgesproken modernistisch karakter.<br /><br />De ligging combineert rust en privacy met een uitzonderlijk goede MOBI-score en een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek, terwijl verderop in de straat zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca terug te vinden zijn. Meerdere scholen bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de R4 ligt op amper 2 minuten rijden en het centrum van Gent is met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar.<br /><br />De bungalow onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitzonderlijke volumes. Niet alleen de leefruimte, maar ook de keuken, slaapkamers en garage zijn bijzonder ruim bemeten. De uitzonderlijk hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht versterken het open en ruimtelijke karakter van de woning. Bovendien geniet u vanuit vrijwel de volledige woning van zicht op het omliggende groen.<br /><br />Vanuit zowel de volledige leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Deze is bijzonder gezellig aangelegd en biedt dankzij het vele groen een hoge mate van privacy. Ook aan de straatzijde wordt de woning door de groene omgeving mooi gebufferd, waardoor het private karakter extra wordt benadrukt.<br /><br />Een absolute troef is de uitzonderlijk grote garage. Door haar afmetingen kan deze zonder overdrijven als een klein atelier worden beschouwd. Ook de garagepoort is royaal gedimensioneerd en biedt toegang aan nagenoeg elke bestelwagen.<br /><br />De woning beschikt momenteel over vloerverwarming en de brede deuropeningen zijn geschikt met het oog op eventuele rolstoeltoegankelijkheid. Ook het EPC-label C vormt voor een woning met dit renovatiepotentieel een interessante uitgangspositie.<br /><br />De bungalow dient gerenoveerd te worden, waarbij onder meer het dak en het interieur aangepakt moeten worden. Precies daarin schuilt echter de bijzondere opportuniteit: dankzij de royale volumes, hoge plafonds, het vele natuurlijke licht en het alomtegenwoordige zicht op groen kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een uitzonderlijk modernistisch pareltje met een uniek loftkarakter.<br /><br />Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, licht, privacy en architecturaal potentieel op een bijzonder residentiële locatie vlak bij Gent.
Op een bijzonder residentiële locatie, in een uitzonderlijk groene straat gekenmerkt door hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen, bevindt zich deze bijzonder ruime bungalow met een uitgesproken modernistisch karakter.<br /><br />De ligging combineert rust en privacy met een uitzonderlijk goede MOBI-score en een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek, terwijl verderop in de straat zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca terug te vinden zijn. Meerdere scholen bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de R4 ligt op amper 2 minuten rijden en het centrum van Gent is met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar.<br /><br />De bungalow onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitzonderlijke volumes. Niet alleen de leefruimte, maar ook de keuken, slaapkamers en garage zijn bijzonder ruim bemeten. De uitzonderlijk hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht versterken het open en ruimtelijke karakter van de woning. Bovendien geniet u vanuit vrijwel de volledige woning van zicht op het omliggende groen.<br /><br />Vanuit zowel de volledige leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Deze is bijzonder gezellig aangelegd en biedt dankzij het vele groen een hoge mate van privacy. Ook aan de straatzijde wordt de woning door de groene omgeving mooi gebufferd, waardoor het private karakter extra wordt benadrukt.<br /><br />Een absolute troef is de uitzonderlijk grote garage. Door haar afmetingen kan deze zonder overdrijven als een klein atelier worden beschouwd. Ook de garagepoort is royaal gedimensioneerd en biedt toegang aan nagenoeg elke bestelwagen.<br /><br />De woning beschikt momenteel over vloerverwarming en de brede deuropeningen zijn geschikt met het oog op eventuele rolstoeltoegankelijkheid. Ook het EPC-label C vormt voor een woning met dit renovatiepotentieel een interessante uitgangspositie.<br /><br />De bungalow dient gerenoveerd te worden, waarbij onder meer het dak en het interieur aangepakt moeten worden. Precies daarin schuilt echter de bijzondere opportuniteit: dankzij de royale volumes, hoge plafonds, het vele natuurlijke licht en het alomtegenwoordige zicht op groen kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een uitzonderlijk modernistisch pareltje met een uniek loftkarakter.<br /><br />Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, licht, privacy en architecturaal potentieel op een bijzonder residentiële locatie vlak bij Gent.
Op een bijzonder residentiële locatie, in een uitzonderlijk groene straat gekenmerkt door hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen, bevindt zich deze bijzonder ruime bungalow met een uitgesproken modernistisch karakter.<br /><br />De ligging combineert rust en privacy met een uitzonderlijk goede MOBI-score en een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek, terwijl verderop in de straat zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca terug te vinden zijn. Meerdere scholen bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de R4 ligt op amper 2 minuten rijden en het centrum van Gent is met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar.<br /><br />De bungalow onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitzonderlijke volumes. Niet alleen de leefruimte, maar ook de keuken, slaapkamers en garage zijn bijzonder ruim bemeten. De uitzonderlijk hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht versterken het open en ruimtelijke karakter van de woning. Bovendien geniet u vanuit vrijwel de volledige woning van zicht op het omliggende groen.<br /><br />Vanuit zowel de volledige leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Deze is bijzonder gezellig aangelegd en biedt dankzij het vele groen een hoge mate van privacy. Ook aan de straatzijde wordt de woning door de groene omgeving mooi gebufferd, waardoor het private karakter extra wordt benadrukt.<br /><br />Een absolute troef is de uitzonderlijk grote garage. Door haar afmetingen kan deze zonder overdrijven als een klein atelier worden beschouwd. Ook de garagepoort is royaal gedimensioneerd en biedt toegang aan nagenoeg elke bestelwagen.<br /><br />De woning beschikt momenteel over vloerverwarming en de brede deuropeningen zijn geschikt met het oog op eventuele rolstoeltoegankelijkheid. Ook het EPC-label C vormt voor een woning met dit renovatiepotentieel een interessante uitgangspositie.<br /><br />De bungalow dient gerenoveerd te worden, waarbij onder meer het dak en het interieur aangepakt moeten worden. Precies daarin schuilt echter de bijzondere opportuniteit: dankzij de royale volumes, hoge plafonds, het vele natuurlijke licht en het alomtegenwoordige zicht op groen kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een uitzonderlijk modernistisch pareltje met een uniek loftkarakter.<br /><br />Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, licht, privacy en architecturaal potentieel op een bijzonder residentiële locatie vlak bij Gent.

Huis te koop

€ 775.000

Groenestaakstraat 54
9030 Mariakerke
223 m²
987 m²
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden