291 m²
589 m²
5
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Moderne karaktervolle villa

WE INVEST Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze prachtige hedendaagse villa te ontdekken, die op elegante wijze de authentieke charme van natuursteen combineert met moderne voorzieningen. Gelegen in een groene omgeving, aan de rand van het Woud van Anlier, biedt deze karaktervolle woning een uitzonderlijke leefomgeving.

Vanaf het eerste moment zult u gecharmeerd zijn door de elegante en tijdloze architectuur, die wordt benadrukt door een prachtige gevel in lokale natuursteen en een leien dak. De combinatie van natuurlijke materialen en hedendaagse elementen geeft deze villa een unieke uitstraling, waarin authenticiteit en moderniteit harmonieus samenkomen.

Op de gelijkvloerse verdieping ontdekt u een prachtige, lichtrijke leefruimte van 53 m². De leefruimte, voorzien van een houtkachel, omvat een gezellige zithoek, een ruime eetkamer, een schitterende volledig uitgeruste open keuken en een bijkeuken. Een mezzanine die uitkijkt over de leefruimte versterkt het aangename gevoel van ruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de groene omgeving.

Deze verdieping beschikt eveneens over een inkomhal met een apart toilet en een garage van 19 m².

Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie mooie slaapkamers, die royale afmetingen en talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden.

Op het lagere niveau ontdekt u drie bijkomende ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden. Een ruime badkamer met een hedendaagse afwerking is uitgerust met een hoekbad, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Een stookruimte van 9 m² en een nachthal met een apart toilet vervolledigen deze verdieping.

Buiten nodigt een prachtig terras u uit om volop van de mooie dagen te genieten. Omgeven door groen biedt het een aangenaam en vrij uitzicht.

Deze villa zal ongetwijfeld voldoen aan de verwachtingen van een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en karakter, met de natuur vlakbij en alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Wilt u deze villa ontdekken en zich laten verleiden door haar vele troeven? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.016 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
291 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
589 m²
Breedte straatkant
14 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 20 m²; 25 m²; 17 m²; 19 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
B
E-peil
33643

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rue du Bon Bois 2, 6720 Habay

639.000 EUR

Rue du Bon Bois 2
6720 Habay

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.