Terug naar resultaten

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers

Hofstraat 68, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 569.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime woning met 4 slaapkamers en extra hobbyruimte op een 21a58 in Houthalen-Helchteren - foto 1
CEPCC
311
2.158
4
2
Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers en extra hobbyruimte op een 21a58 in Houthalen-Helchteren

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Achter de verzorgde gevel van deze instapklare open bebouwing schuilt een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 254 m² bewoonbare oppervlakte op een uitzonderlijk perceel van 2.158 m². Dankzij de hogere ligging geniet u van een prachtig uitzicht, veel privacy en een sfeervolle tuin die aanvoelt als een groene oase. De woning, gebouwd in 1977, werd uitstekend onderhouden en vernieuwd met o.a. een nieuwe gasketel en zonneboiler (2012), keuken en badkamer (2013) en ramen (2014). De lichtrijke leefruimte met houtcassette sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer (ideaal als bureau), vernieuwde badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master met dressing en extra multifunctionele ruimte, plus een tweede badkamer. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder van ca. 100 m² met parkeerkelder, bergkelder en extra werkruimte. De zuidoostgerichte tuin biedt meerdere terrassen, fruitbomen, een moestuin en een eigen stukje bos. Rust, natuur en privacy gaan hier hand in hand met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een unieke tuinbeleving zoekt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.212 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
311 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.158 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
1.600 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
13,3 m²; 19 m²; 19 m²; 22 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260313-0003818881-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://youtu.be/uEXm6FVEdFc

Locatie

Hofstraat 68, 3530 Houthalen-Helchteren

569.000 EUR

Hofstraat 68
3530 Houthalen-Helchteren

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een uiterst centrale en gegeerde ligging in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze ruime en verzorgde villa, die uitermate geschikt is voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² en is gelegen op een perceel van 6 are 26 centiare. Dankzij deze combinatie van ruimte en ligging biedt de woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra woon- en werkcomfort.<br /><br />De centrale ligging vormt een absolute troef: winkels, scholen en het centrum van Houthalen zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Bovendien bevinden de snelwegen E313 en E314 zich op slechts 1 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende steden en een vlotte woon-werkverplaatsing.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een ruime en uitnodigende inkomhal die meteen een gevoel van openheid en degelijkheid uitstraalt. Het gelijkvloers omvat verder een lichtrijke woonkamer met aangename leefruimtes, een functionele keuken, een volwaardige slaapkamer, een badkamer, een bureauruimte en een praktische wasplaats. De woning is tot in de kleinste details afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling en een hoog wooncomfort. Deze doordachte afwerking is zichtbaar in alle ruimtes en onderstreept de kwaliteit van het geheel. De indeling maakt gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Vanuit de woning heeft u directe toegang tot een mooi en zonnig terras, waar het aangenaam vertoeven is tijdens de lente- en zomermaanden en waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook hier werd veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking, met duurzame materialen en een verzorgde uitstraling. De brede en lichte overloop creëert een open gevoel en biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het inrichten van een extra zithoek, speelruimte, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of wie extra kamers nodig heeft.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte. De kelder biedt plaats voor opslag van materialen en kan eveneens gebruikt worden als hobby- of werkruimte. Tevens is er voldoende ruimte voorzien voor het parkeren van meerdere wagens, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Kortom, deze villa combineert ruimte, functionaliteit, hoogwaardige afwerking en een uitstekende centrale ligging. Een ideale woonopportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele, kwalitatieve en veelzijdige woning met alle voorzieningen binnen handbereik.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span>
Op een uiterst centrale en gegeerde ligging in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze ruime en verzorgde villa, die uitermate geschikt is voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² en is gelegen op een perceel van 6 are 26 centiare. Dankzij deze combinatie van ruimte en ligging biedt de woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra woon- en werkcomfort.<br /><br />De centrale ligging vormt een absolute troef: winkels, scholen en het centrum van Houthalen zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Bovendien bevinden de snelwegen E313 en E314 zich op slechts 1 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende steden en een vlotte woon-werkverplaatsing.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een ruime en uitnodigende inkomhal die meteen een gevoel van openheid en degelijkheid uitstraalt. Het gelijkvloers omvat verder een lichtrijke woonkamer met aangename leefruimtes, een functionele keuken, een volwaardige slaapkamer, een badkamer, een bureauruimte en een praktische wasplaats. De woning is tot in de kleinste details afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling en een hoog wooncomfort. Deze doordachte afwerking is zichtbaar in alle ruimtes en onderstreept de kwaliteit van het geheel. De indeling maakt gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Vanuit de woning heeft u directe toegang tot een mooi en zonnig terras, waar het aangenaam vertoeven is tijdens de lente- en zomermaanden en waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook hier werd veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking, met duurzame materialen en een verzorgde uitstraling. De brede en lichte overloop creëert een open gevoel en biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het inrichten van een extra zithoek, speelruimte, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of wie extra kamers nodig heeft.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte. De kelder biedt plaats voor opslag van materialen en kan eveneens gebruikt worden als hobby- of werkruimte. Tevens is er voldoende ruimte voorzien voor het parkeren van meerdere wagens, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Kortom, deze villa combineert ruimte, functionaliteit, hoogwaardige afwerking en een uitstekende centrale ligging. Een ideale woonopportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele, kwalitatieve en veelzijdige woning met alle voorzieningen binnen handbereik.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span>
Op een uiterst centrale en gegeerde ligging in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze ruime en verzorgde villa, die uitermate geschikt is voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² en is gelegen op een perceel van 6 are 26 centiare. Dankzij deze combinatie van ruimte en ligging biedt de woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra woon- en werkcomfort.<br /><br />De centrale ligging vormt een absolute troef: winkels, scholen en het centrum van Houthalen zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Bovendien bevinden de snelwegen E313 en E314 zich op slechts 1 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende steden en een vlotte woon-werkverplaatsing.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in een ruime en uitnodigende inkomhal die meteen een gevoel van openheid en degelijkheid uitstraalt. Het gelijkvloers omvat verder een lichtrijke woonkamer met aangename leefruimtes, een functionele keuken, een volwaardige slaapkamer, een badkamer, een bureauruimte en een praktische wasplaats. De woning is tot in de kleinste details afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling en een hoog wooncomfort. Deze doordachte afwerking is zichtbaar in alle ruimtes en onderstreept de kwaliteit van het geheel. De indeling maakt gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Vanuit de woning heeft u directe toegang tot een mooi en zonnig terras, waar het aangenaam vertoeven is tijdens de lente- en zomermaanden en waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook hier werd veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking, met duurzame materialen en een verzorgde uitstraling. De brede en lichte overloop creëert een open gevoel en biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het inrichten van een extra zithoek, speelruimte, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of wie extra kamers nodig heeft.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte. De kelder biedt plaats voor opslag van materialen en kan eveneens gebruikt worden als hobby- of werkruimte. Tevens is er voldoende ruimte voorzien voor het parkeren van meerdere wagens, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Kortom, deze villa combineert ruimte, functionaliteit, hoogwaardige afwerking en een uitstekende centrale ligging. Een ideale woonopportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele, kwalitatieve en veelzijdige woning met alle voorzieningen binnen handbereik.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span>

Huis te koop

€ 549.000

Herebaan-West 72
3530 Houthalen-Helchteren
279
626
4
1
C
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonwijk in Houthalen vind je deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² op een perceel van 14a 15ca. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. De open bebouwing zorgt voor veel licht en privacy, terwijl de ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie een oase van rust biedt. De woning werd gebouwd in 2000. Op het gelijkvloers tref je onder meer een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, een badkamer, een washoek en een slaapkamer. De verdieping biedt drie slaapkamers, een tweede badkamer, een bureauruimte en een zolderruimte. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. Deze woning is instapklaar maar biedt tegelijk de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonwijk in Houthalen vind je deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² op een perceel van 14a 15ca. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. De open bebouwing zorgt voor veel licht en privacy, terwijl de ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie een oase van rust biedt. De woning werd gebouwd in 2000. Op het gelijkvloers tref je onder meer een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, een badkamer, een washoek en een slaapkamer. De verdieping biedt drie slaapkamers, een tweede badkamer, een bureauruimte en een zolderruimte. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. Deze woning is instapklaar maar biedt tegelijk de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonwijk in Houthalen vind je deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² op een perceel van 14a 15ca. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. De open bebouwing zorgt voor veel licht en privacy, terwijl de ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie een oase van rust biedt. De woning werd gebouwd in 2000. Op het gelijkvloers tref je onder meer een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, een badkamer, een washoek en een slaapkamer. De verdieping biedt drie slaapkamers, een tweede badkamer, een bureauruimte en een zolderruimte. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. Deze woning is instapklaar maar biedt tegelijk de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 545.000

Groenstraat 14
3530 Houthalen-Helchteren
255
1.415
4
2
C
Office logo
<p>Ervaar bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Deze ruime villa ligt op een goede locatie, vlakbij de autosnelweg (1,2 km), op een perceel van 2.700 m² en tegenover Lidl, in een gemengde woonomgeving.</p> <p>De woning kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, zoals een gezinswoning, B&amp;B, kamerverhuur of eventueel horeca. Dit moet wel binnen de bestaande structuur gebeuren: afbreken of appartementen bouwen is niet toegestaan. Beperkte uitbreidingen kunnen eventueel, mits goedkeuring van de gemeente.</p> <p>De woning beschikt over 9 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om binnen de bestaande structuur extra kamers te creëren. De huidige eigenaars hebben de woning gebruikt voor kamerverhuur, wat ideaal is tijdens evenementen zoals Pukkelpop of Tomorrowland dankzij de gunstige ligging.</p> <p>Aan de straatzijde zijn er twee opritten met hekwerk en een hoge haag die voor privacy zorgt.</p> <p>De villa dateert van 1956 en heeft een L-vorm. Ze is ongeveer 20,70 meter breed en 18,98 meter diep. De constructie is stevig, met betonvloeren en gevels in klassieke baksteen.</p> <p>De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 243 m². De woning is verdeeld over meerdere niveaus: een ruim gelijkvloers, een eerste en tweede verdieping en een grote kelder onder het volledige gebouw (ongeveer 240 m²).</p> <p>Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee woonkamers en een eetkamer. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, aangevuld met pelletkachels en vloerverwarming in de leefruimtes.</p> <p>In 2019 werd de woning grondig vernieuwd. Zo werd het dak vervangen, kwamen er nieuwe PVC ramen (binnen wit, buiten antraciet met kruisverdeling), en werden vloeren, badkamers en twee keukens vernieuwd. Er zijn ook meerdere inkomdeuren aanwezig. De vloeren bestaan uit keramische tegels en natuursteen.</p> <p>Buiten zijn er meerdere terrassen en een grote tuin met onder andere fruitbomen (kersen- en appelboom). Er is voldoende ruimte om eventueel een zwembad te plaatsen. Het perceel ligt volledig in woongebied.</p> <p>Volgens de gemeente is het mogelijk om de woning op te delen in meerdere woonentiteiten, maar hiervoor is steeds een aanvraag en goedkeuring nodig.</p> <p>De ligging is praktisch: een bushalte bevindt zich op slechts 60 meter, de autosnelweg A2 op 2,7 km en de E314 op 12,8 km.</p> <p>In de nabije omgeving (binnen 1 km) zijn er 4 supermarkten zoals Aldi en Lidl, een ruim aanbod aan restaurants en fastfoodzaken (o.a. McDonald’s, The Square), evenals een apotheek, 6 dokters en 2 banken.</p> <p>Gelijkvloers (plafondhoogte 2,60 m):<br />Ruime inkomhal met trap, tweede inkom met vestiaire, volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en aansluitende bijkeuken. Verder een grote leefruimte met tv-hoek en eetkamer, en een ruime woonkamer met zithoek en toegang tot het terras.</p> <p>Daarnaast zijn er twee toiletten, een badkamer met hoekbad en douche, en een extra woonkamer die vroeger dienst deed als dokterspraktijk. Er is ook een tweede, ingerichte keuken aanwezig.</p> <p>Eerste verdieping (plafondhoogte 2,45 m):<br />Nachthal met berging, 6 slaapkamers, een bureau en een extra leefruimte. Verder zijn er 2 badkamers en een apart toilet. Eén van de slaapkamers heeft een balkon aan de straatzijde.</p> <p>Tweede verdieping (plafondhoogte 2,25 m):<br />Ruime nachthal, 2 slaapkamers (waarvan één met zithoek), een badkamer en een apart toilet.</p> <p>Kelder (plafondhoogte 1,80 m):<br />Volledige onderkeldering met toegang via binnentrap en garagepoort. Ingericht met bergkelders, wasplaats, voorraadkelder en technische ruimte.</p> <p>Buiten:<br />Voortuin en achtertuin met terrassen rondom de woning.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span></p> <p><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p>
<p>Ervaar bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Deze ruime villa ligt op een goede locatie, vlakbij de autosnelweg (1,2 km), op een perceel van 2.700 m² en tegenover Lidl, in een gemengde woonomgeving.</p> <p>De woning kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, zoals een gezinswoning, B&amp;B, kamerverhuur of eventueel horeca. Dit moet wel binnen de bestaande structuur gebeuren: afbreken of appartementen bouwen is niet toegestaan. Beperkte uitbreidingen kunnen eventueel, mits goedkeuring van de gemeente.</p> <p>De woning beschikt over 9 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om binnen de bestaande structuur extra kamers te creëren. De huidige eigenaars hebben de woning gebruikt voor kamerverhuur, wat ideaal is tijdens evenementen zoals Pukkelpop of Tomorrowland dankzij de gunstige ligging.</p> <p>Aan de straatzijde zijn er twee opritten met hekwerk en een hoge haag die voor privacy zorgt.</p> <p>De villa dateert van 1956 en heeft een L-vorm. Ze is ongeveer 20,70 meter breed en 18,98 meter diep. De constructie is stevig, met betonvloeren en gevels in klassieke baksteen.</p> <p>De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 243 m². De woning is verdeeld over meerdere niveaus: een ruim gelijkvloers, een eerste en tweede verdieping en een grote kelder onder het volledige gebouw (ongeveer 240 m²).</p> <p>Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee woonkamers en een eetkamer. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, aangevuld met pelletkachels en vloerverwarming in de leefruimtes.</p> <p>In 2019 werd de woning grondig vernieuwd. Zo werd het dak vervangen, kwamen er nieuwe PVC ramen (binnen wit, buiten antraciet met kruisverdeling), en werden vloeren, badkamers en twee keukens vernieuwd. Er zijn ook meerdere inkomdeuren aanwezig. De vloeren bestaan uit keramische tegels en natuursteen.</p> <p>Buiten zijn er meerdere terrassen en een grote tuin met onder andere fruitbomen (kersen- en appelboom). Er is voldoende ruimte om eventueel een zwembad te plaatsen. Het perceel ligt volledig in woongebied.</p> <p>Volgens de gemeente is het mogelijk om de woning op te delen in meerdere woonentiteiten, maar hiervoor is steeds een aanvraag en goedkeuring nodig.</p> <p>De ligging is praktisch: een bushalte bevindt zich op slechts 60 meter, de autosnelweg A2 op 2,7 km en de E314 op 12,8 km.</p> <p>In de nabije omgeving (binnen 1 km) zijn er 4 supermarkten zoals Aldi en Lidl, een ruim aanbod aan restaurants en fastfoodzaken (o.a. McDonald’s, The Square), evenals een apotheek, 6 dokters en 2 banken.</p> <p>Gelijkvloers (plafondhoogte 2,60 m):<br />Ruime inkomhal met trap, tweede inkom met vestiaire, volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en aansluitende bijkeuken. Verder een grote leefruimte met tv-hoek en eetkamer, en een ruime woonkamer met zithoek en toegang tot het terras.</p> <p>Daarnaast zijn er twee toiletten, een badkamer met hoekbad en douche, en een extra woonkamer die vroeger dienst deed als dokterspraktijk. Er is ook een tweede, ingerichte keuken aanwezig.</p> <p>Eerste verdieping (plafondhoogte 2,45 m):<br />Nachthal met berging, 6 slaapkamers, een bureau en een extra leefruimte. Verder zijn er 2 badkamers en een apart toilet. Eén van de slaapkamers heeft een balkon aan de straatzijde.</p> <p>Tweede verdieping (plafondhoogte 2,25 m):<br />Ruime nachthal, 2 slaapkamers (waarvan één met zithoek), een badkamer en een apart toilet.</p> <p>Kelder (plafondhoogte 1,80 m):<br />Volledige onderkeldering met toegang via binnentrap en garagepoort. Ingericht met bergkelders, wasplaats, voorraadkelder en technische ruimte.</p> <p>Buiten:<br />Voortuin en achtertuin met terrassen rondom de woning.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span></p> <p><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p>
<p>Ervaar bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Deze ruime villa ligt op een goede locatie, vlakbij de autosnelweg (1,2 km), op een perceel van 2.700 m² en tegenover Lidl, in een gemengde woonomgeving.</p> <p>De woning kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, zoals een gezinswoning, B&amp;B, kamerverhuur of eventueel horeca. Dit moet wel binnen de bestaande structuur gebeuren: afbreken of appartementen bouwen is niet toegestaan. Beperkte uitbreidingen kunnen eventueel, mits goedkeuring van de gemeente.</p> <p>De woning beschikt over 9 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om binnen de bestaande structuur extra kamers te creëren. De huidige eigenaars hebben de woning gebruikt voor kamerverhuur, wat ideaal is tijdens evenementen zoals Pukkelpop of Tomorrowland dankzij de gunstige ligging.</p> <p>Aan de straatzijde zijn er twee opritten met hekwerk en een hoge haag die voor privacy zorgt.</p> <p>De villa dateert van 1956 en heeft een L-vorm. Ze is ongeveer 20,70 meter breed en 18,98 meter diep. De constructie is stevig, met betonvloeren en gevels in klassieke baksteen.</p> <p>De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 243 m². De woning is verdeeld over meerdere niveaus: een ruim gelijkvloers, een eerste en tweede verdieping en een grote kelder onder het volledige gebouw (ongeveer 240 m²).</p> <p>Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee woonkamers en een eetkamer. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, aangevuld met pelletkachels en vloerverwarming in de leefruimtes.</p> <p>In 2019 werd de woning grondig vernieuwd. Zo werd het dak vervangen, kwamen er nieuwe PVC ramen (binnen wit, buiten antraciet met kruisverdeling), en werden vloeren, badkamers en twee keukens vernieuwd. Er zijn ook meerdere inkomdeuren aanwezig. De vloeren bestaan uit keramische tegels en natuursteen.</p> <p>Buiten zijn er meerdere terrassen en een grote tuin met onder andere fruitbomen (kersen- en appelboom). Er is voldoende ruimte om eventueel een zwembad te plaatsen. Het perceel ligt volledig in woongebied.</p> <p>Volgens de gemeente is het mogelijk om de woning op te delen in meerdere woonentiteiten, maar hiervoor is steeds een aanvraag en goedkeuring nodig.</p> <p>De ligging is praktisch: een bushalte bevindt zich op slechts 60 meter, de autosnelweg A2 op 2,7 km en de E314 op 12,8 km.</p> <p>In de nabije omgeving (binnen 1 km) zijn er 4 supermarkten zoals Aldi en Lidl, een ruim aanbod aan restaurants en fastfoodzaken (o.a. McDonald’s, The Square), evenals een apotheek, 6 dokters en 2 banken.</p> <p>Gelijkvloers (plafondhoogte 2,60 m):<br />Ruime inkomhal met trap, tweede inkom met vestiaire, volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en aansluitende bijkeuken. Verder een grote leefruimte met tv-hoek en eetkamer, en een ruime woonkamer met zithoek en toegang tot het terras.</p> <p>Daarnaast zijn er twee toiletten, een badkamer met hoekbad en douche, en een extra woonkamer die vroeger dienst deed als dokterspraktijk. Er is ook een tweede, ingerichte keuken aanwezig.</p> <p>Eerste verdieping (plafondhoogte 2,45 m):<br />Nachthal met berging, 6 slaapkamers, een bureau en een extra leefruimte. Verder zijn er 2 badkamers en een apart toilet. Eén van de slaapkamers heeft een balkon aan de straatzijde.</p> <p>Tweede verdieping (plafondhoogte 2,25 m):<br />Ruime nachthal, 2 slaapkamers (waarvan één met zithoek), een badkamer en een apart toilet.</p> <p>Kelder (plafondhoogte 1,80 m):<br />Volledige onderkeldering met toegang via binnentrap en garagepoort. Ingericht met bergkelders, wasplaats, voorraadkelder en technische ruimte.</p> <p>Buiten:<br />Voortuin en achtertuin met terrassen rondom de woning.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span></p> <p><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p>

Huis te koop

€ 639.000

Koolmijnlaan 11
3530 Houthalen-Helchteren
541
2.700
9
4
D
Bekijk gelijkaardige panden