Terug naar resultaten

Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers

€ 355.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Klein Borgtstraat 132430 Laakdal
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel van 17a 85ca - foto 1
245 m²
1.785 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
EEPCE
Omschrijving

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel van 17a 85ca

Op een rustige en groene locatie in Laakdal is deze vrijstaande woning terug te vinden op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.785 m².
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Laakdal, terwijl de bereikbaarheid bijzonder praktisch blijft. Het op- en afrittencomplex van de E313 bevindt zich vlakbij, waardoor onder meer Geel, Tessenderlo-Ham, Westerlo, Antwerpen en Hasselt vlot bereikbaar zijn.

Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime en lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke eetkamer, keuken en bijkomende zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden het interieur visueel met de tuin.

Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging, afzonderlijk toilet en badkamer met ligbad. Ook de inpandige garage is rechtstreeks met de woning verbonden.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers.  Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die vandaag voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt maar heel wat bijkomende mogelijkheden biedt.

Ook een kelder is aanwezig, ideaal als extra voorraad- of bergruimte.

Een van de absolute troeven van deze eigendom is zonder twijfel het perceel. Met een totale oppervlakte van 17a 85ca beschikt u over een bijzonder ruime tuin met veel groen, verschillende tuinbergingen en een open gevoel naar achteren toe.
Aan de woning bevindt zich bovendien een overdekt terras waar u heerlijk van de tuin kunt genieten.

Aan de voorzijde is er naast de inpandige garage voldoende ruimte om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren.

Troeven:
  • Open bebouwing op een ruim perceel 1.785 m²
  • Zeer landelijk, toch centraal gelegen (snelle verbinding met de E313)
  • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers
  • Inpandige garage
  • Elektrische installatie is conform het AREI.

Een eigendom met bijzonder veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie rustig wil wonen en de woning verder naar eigen smaak wil moderniseren.

Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
 

Financieel

Kadastraal inkomen
884 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
1.785 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
439
EPC-label
E
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Klein Borgtstraat 13, 2430 Laakdal

355.000 EUR

Klein Borgtstraat 13
2430 Laakdal

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

<br /><strong>Gezinswoning op perceel van 22a 92ca met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst, Laakdal</strong><br /><br />Op de Geelsebaan, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal), vinden we deze leuke woning. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met een supermarkt, warme bakker, horeca en openbaar vervoer. Omliggende gemeenten, zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout, zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.<br /><br />Via de inkomhal (14,45m²) komen we de woning binnen. Deze is voorzien van een vestiairekast en geeft toegang tot het aparte toilet (1,39 m²).<br />De ruime woonkamer (38,68m²) geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De pelletkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken (12,4 m²), uitgerust met een koelkast, oven en gasvuur.<br />De woning beschikt over drie slaapkamers (12,23 m², 13 m² en 15,35 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer (5,91 m²) is ingericht met een enkele lavabo, ligbad, douche en toilet.<br />Daarnaast is er een ruime wasberging (21,50 m²), die niet alleen plaats biedt voor de aansluiting van de wasmachine, maar ook extra bergruimte voorziet.<br /><br />De woning beschikt verder over een kelder van 22,79 m² en een ruime zolder van maar liefst 81 m².<br />Voor de wagen is er een ruime oprit en een garage van 21,90 m².<br /><br />A<span>chteraan de woning bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin. Een absolute troef is het aanwezige werkhuis, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een hobbyruimte of werkplaats.</span><br />Op het achterliggende perceel bestaat de mogelijkheid om dieren te houden, zoals ook op de foto’s te zien is.<br /><br />De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen van elk 405 Wp aanwezig.<br />De berekende energiescore bedraagt 287 kWh/m²/jaar, wat resulteert in een energielabel C.<br /><br />Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!<br /> 
<br /><strong>Gezinswoning op perceel van 22a 92ca met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst, Laakdal</strong><br /><br />Op de Geelsebaan, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal), vinden we deze leuke woning. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met een supermarkt, warme bakker, horeca en openbaar vervoer. Omliggende gemeenten, zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout, zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.<br /><br />Via de inkomhal (14,45m²) komen we de woning binnen. Deze is voorzien van een vestiairekast en geeft toegang tot het aparte toilet (1,39 m²).<br />De ruime woonkamer (38,68m²) geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De pelletkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken (12,4 m²), uitgerust met een koelkast, oven en gasvuur.<br />De woning beschikt over drie slaapkamers (12,23 m², 13 m² en 15,35 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer (5,91 m²) is ingericht met een enkele lavabo, ligbad, douche en toilet.<br />Daarnaast is er een ruime wasberging (21,50 m²), die niet alleen plaats biedt voor de aansluiting van de wasmachine, maar ook extra bergruimte voorziet.<br /><br />De woning beschikt verder over een kelder van 22,79 m² en een ruime zolder van maar liefst 81 m².<br />Voor de wagen is er een ruime oprit en een garage van 21,90 m².<br /><br />A<span>chteraan de woning bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin. Een absolute troef is het aanwezige werkhuis, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een hobbyruimte of werkplaats.</span><br />Op het achterliggende perceel bestaat de mogelijkheid om dieren te houden, zoals ook op de foto’s te zien is.<br /><br />De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen van elk 405 Wp aanwezig.<br />De berekende energiescore bedraagt 287 kWh/m²/jaar, wat resulteert in een energielabel C.<br /><br />Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!<br /> 
<br /><strong>Gezinswoning op perceel van 22a 92ca met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst, Laakdal</strong><br /><br />Op de Geelsebaan, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal), vinden we deze leuke woning. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met een supermarkt, warme bakker, horeca en openbaar vervoer. Omliggende gemeenten, zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout, zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.<br /><br />Via de inkomhal (14,45m²) komen we de woning binnen. Deze is voorzien van een vestiairekast en geeft toegang tot het aparte toilet (1,39 m²).<br />De ruime woonkamer (38,68m²) geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De pelletkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken (12,4 m²), uitgerust met een koelkast, oven en gasvuur.<br />De woning beschikt over drie slaapkamers (12,23 m², 13 m² en 15,35 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer (5,91 m²) is ingericht met een enkele lavabo, ligbad, douche en toilet.<br />Daarnaast is er een ruime wasberging (21,50 m²), die niet alleen plaats biedt voor de aansluiting van de wasmachine, maar ook extra bergruimte voorziet.<br /><br />De woning beschikt verder over een kelder van 22,79 m² en een ruime zolder van maar liefst 81 m².<br />Voor de wagen is er een ruime oprit en een garage van 21,90 m².<br /><br />A<span>chteraan de woning bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin. Een absolute troef is het aanwezige werkhuis, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een hobbyruimte of werkplaats.</span><br />Op het achterliggende perceel bestaat de mogelijkheid om dieren te houden, zoals ook op de foto’s te zien is.<br /><br />De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen van elk 405 Wp aanwezig.<br />De berekende energiescore bedraagt 287 kWh/m²/jaar, wat resulteert in een energielabel C.<br /><br />Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!<br /> 

Huis te koop

€ 365.000

Geelsebaan 115
2430 Laakdal
155 m²
2.292 m²
3
1
C
<strong>Gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin te koop in centrum Klein-Vorst, Laakdal</strong><br /><br />Op de Geelsebaan, in het centrum van Klein-Vorst, vinden we deze leuke gezinswoning. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een warme bakker, horeca en een lagere school bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham, Meerhout en Geel. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.<br /><br />We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte (40m²). Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (10m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.<br /><br />Verder is er achteraan aan de woning een leuke veranda waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de veranda is er toegang naar de zuidwest georiënteerde tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (10,93m², 12,4m² en 17,6m²), waarvan de masterbedroom met dressing. Via het zolderluik is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra stockage.<br /><br />Voor het parkeren van de auto, of voor extra stockage, is er een handige garage (18,82m²).<br /><br />De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel) en elektriciteit. De ramen, de voordeur en het dak werden vernieuwd in 2022. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en het dak is 10 cm geïsoleerd.<br /><br />Door het plaatsen van airconditioning (warm/koud) op de eerste verdieping kan je de woning naar een EPC-label D brengen.<br /><br />Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!<br /><br />De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
<strong>Gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin te koop in centrum Klein-Vorst, Laakdal</strong><br /><br />Op de Geelsebaan, in het centrum van Klein-Vorst, vinden we deze leuke gezinswoning. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een warme bakker, horeca en een lagere school bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham, Meerhout en Geel. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.<br /><br />We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte (40m²). Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (10m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.<br /><br />Verder is er achteraan aan de woning een leuke veranda waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de veranda is er toegang naar de zuidwest georiënteerde tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (10,93m², 12,4m² en 17,6m²), waarvan de masterbedroom met dressing. Via het zolderluik is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra stockage.<br /><br />Voor het parkeren van de auto, of voor extra stockage, is er een handige garage (18,82m²).<br /><br />De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel) en elektriciteit. De ramen, de voordeur en het dak werden vernieuwd in 2022. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en het dak is 10 cm geïsoleerd.<br /><br />Door het plaatsen van airconditioning (warm/koud) op de eerste verdieping kan je de woning naar een EPC-label D brengen.<br /><br />Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!<br /><br />De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
<strong>Gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin te koop in centrum Klein-Vorst, Laakdal</strong><br /><br />Op de Geelsebaan, in het centrum van Klein-Vorst, vinden we deze leuke gezinswoning. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een warme bakker, horeca en een lagere school bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham, Meerhout en Geel. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.<br /><br />We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte (40m²). Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (10m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.<br /><br />Verder is er achteraan aan de woning een leuke veranda waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de veranda is er toegang naar de zuidwest georiënteerde tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (10,93m², 12,4m² en 17,6m²), waarvan de masterbedroom met dressing. Via het zolderluik is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra stockage.<br /><br />Voor het parkeren van de auto, of voor extra stockage, is er een handige garage (18,82m²).<br /><br />De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel) en elektriciteit. De ramen, de voordeur en het dak werden vernieuwd in 2022. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en het dak is 10 cm geïsoleerd.<br /><br />Door het plaatsen van airconditioning (warm/koud) op de eerste verdieping kan je de woning naar een EPC-label D brengen.<br /><br />Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!<br /><br />De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Huis te koop

€ 335.000

Geelsebaan 67
2430 Laakdal
140 m²
580 m²
3
1
F
Office logo
<p>Project Houthoek – Hedendaags wonen in het groene hart van Laakdal<br /><br />In het landelijke en charmante Laakdal verrijst het nieuwbouwproject Houthoek: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 moderne en buitengewone gezinswoningen met telkens 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van hedendaagse moderne architectuur, energiezuinig wonen en een rustige, groene omgeving.<br /><br />Laakdal situeert zich op het kruispunt van de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg en biedt de perfecte balans tussen natuur, bereikbaarheid en dagelijks comfort. Op slechts een boogscheut bevinden zich prachtige natuurdomeinen zoals Gerhagen, De Merode en de idyllische Laakvalleien – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.<br /><br />De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en zullen beschikken over een E-peil lager dan E20, wat garant staat voor uiterst energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage energiekosten. Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, een Ventilatiesysteem C+ EVO, een regenwaterrecuperatiesysteem en een zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van ongeveer 4.000 Wp per woning. Daarnaast wordt er nog een blowerdoortest uitgevoerd om de luchtdichtheid en energieprestaties van de woningen verder te optimaliseren.<br /><br />Er worden ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om, zolang keuken en sanitair nog niet besteld zijn bij de leverancier, de afwerking verder te personaliseren naar eigen smaak en stijl.<br /><br />Elke woning wordt standaard uitgerust met een carport en een tuinomheining (uitgezonderd lot 7, waar carport en omheining mogelijk is mits meerprijs).<br /><br />Extra belangrijke troef<br />De loten 3 tot en met 6 komen voor rechthebbenden in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een bijzonder interessant financieel voordeel kan betekenen bij aankoop.<br /><br />Het betreft hier LOT 3 van de verkaveling.<br /><br />De woning is ingedeeld als volgt:<br />Gelijkvloers<br />+ Inkomhal met trap naar de bovenverdieping<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoog<br />+ Aangrenzende berging / wasplaats<br /><br />Verdieping<br />+ Nachthal met overloop<br />+ Apart toilet<br />+ 3 slpks<br />+ Badkamer met alle comfort<br /><br />Vooraanleg terras wordt voorzien.<br /><br />Centrale ligging<br />Project Houthoek geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Laakdal. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de E313 vlot verbonden met omliggende steden.<br /><br />Een stijlvolle thuisbasis voor wie comfortabel, energiezuinig én groen wil wonen – met een extra interessant financieel voordeel voor rechthebbenden.</p>
<p>Project Houthoek – Hedendaags wonen in het groene hart van Laakdal<br /><br />In het landelijke en charmante Laakdal verrijst het nieuwbouwproject Houthoek: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 moderne en buitengewone gezinswoningen met telkens 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van hedendaagse moderne architectuur, energiezuinig wonen en een rustige, groene omgeving.<br /><br />Laakdal situeert zich op het kruispunt van de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg en biedt de perfecte balans tussen natuur, bereikbaarheid en dagelijks comfort. Op slechts een boogscheut bevinden zich prachtige natuurdomeinen zoals Gerhagen, De Merode en de idyllische Laakvalleien – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.<br /><br />De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en zullen beschikken over een E-peil lager dan E20, wat garant staat voor uiterst energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage energiekosten. Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, een Ventilatiesysteem C+ EVO, een regenwaterrecuperatiesysteem en een zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van ongeveer 4.000 Wp per woning. Daarnaast wordt er nog een blowerdoortest uitgevoerd om de luchtdichtheid en energieprestaties van de woningen verder te optimaliseren.<br /><br />Er worden ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om, zolang keuken en sanitair nog niet besteld zijn bij de leverancier, de afwerking verder te personaliseren naar eigen smaak en stijl.<br /><br />Elke woning wordt standaard uitgerust met een carport en een tuinomheining (uitgezonderd lot 7, waar carport en omheining mogelijk is mits meerprijs).<br /><br />Extra belangrijke troef<br />De loten 3 tot en met 6 komen voor rechthebbenden in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een bijzonder interessant financieel voordeel kan betekenen bij aankoop.<br /><br />Het betreft hier LOT 3 van de verkaveling.<br /><br />De woning is ingedeeld als volgt:<br />Gelijkvloers<br />+ Inkomhal met trap naar de bovenverdieping<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoog<br />+ Aangrenzende berging / wasplaats<br /><br />Verdieping<br />+ Nachthal met overloop<br />+ Apart toilet<br />+ 3 slpks<br />+ Badkamer met alle comfort<br /><br />Vooraanleg terras wordt voorzien.<br /><br />Centrale ligging<br />Project Houthoek geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Laakdal. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de E313 vlot verbonden met omliggende steden.<br /><br />Een stijlvolle thuisbasis voor wie comfortabel, energiezuinig én groen wil wonen – met een extra interessant financieel voordeel voor rechthebbenden.</p>
<p>Project Houthoek – Hedendaags wonen in het groene hart van Laakdal<br /><br />In het landelijke en charmante Laakdal verrijst het nieuwbouwproject Houthoek: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 moderne en buitengewone gezinswoningen met telkens 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van hedendaagse moderne architectuur, energiezuinig wonen en een rustige, groene omgeving.<br /><br />Laakdal situeert zich op het kruispunt van de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg en biedt de perfecte balans tussen natuur, bereikbaarheid en dagelijks comfort. Op slechts een boogscheut bevinden zich prachtige natuurdomeinen zoals Gerhagen, De Merode en de idyllische Laakvalleien – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.<br /><br />De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en zullen beschikken over een E-peil lager dan E20, wat garant staat voor uiterst energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage energiekosten. Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, een Ventilatiesysteem C+ EVO, een regenwaterrecuperatiesysteem en een zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van ongeveer 4.000 Wp per woning. Daarnaast wordt er nog een blowerdoortest uitgevoerd om de luchtdichtheid en energieprestaties van de woningen verder te optimaliseren.<br /><br />Er worden ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om, zolang keuken en sanitair nog niet besteld zijn bij de leverancier, de afwerking verder te personaliseren naar eigen smaak en stijl.<br /><br />Elke woning wordt standaard uitgerust met een carport en een tuinomheining (uitgezonderd lot 7, waar carport en omheining mogelijk is mits meerprijs).<br /><br />Extra belangrijke troef<br />De loten 3 tot en met 6 komen voor rechthebbenden in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een bijzonder interessant financieel voordeel kan betekenen bij aankoop.<br /><br />Het betreft hier LOT 3 van de verkaveling.<br /><br />De woning is ingedeeld als volgt:<br />Gelijkvloers<br />+ Inkomhal met trap naar de bovenverdieping<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoog<br />+ Aangrenzende berging / wasplaats<br /><br />Verdieping<br />+ Nachthal met overloop<br />+ Apart toilet<br />+ 3 slpks<br />+ Badkamer met alle comfort<br /><br />Vooraanleg terras wordt voorzien.<br /><br />Centrale ligging<br />Project Houthoek geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Laakdal. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de E313 vlot verbonden met omliggende steden.<br /><br />Een stijlvolle thuisbasis voor wie comfortabel, energiezuinig én groen wil wonen – met een extra interessant financieel voordeel voor rechthebbenden.</p>

Huis te koop

€ 381.000

Houthoek 72
2430 Laakdal
134 m²
234 m²
3
1
Bekijk gelijkaardige panden