Terug naar resultaten

Huis te koop in Lanaken met 2 slaapkamers

Heidestraat 101 B22, 3621 Lanaken
€ 165.000
Is dit haalbaar voor jou?
BUNGALOW MET VIJVERZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS TE SUNCLASS SONNEVIJVER ! - foto 1
EEPCE
79
513
2
2
Omschrijving

BUNGALOW MET VIJVERZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS TE SUNCLASS SONNEVIJVER !

BUNGALOW MET VIJVERZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS TE SUNCLASS SONNEVIJVER !

We vinden deze vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² terug op een perceel van 5a 13ca in Rekem-Lanaken.

Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:
https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-vakantiewoning-andere-lanaken/7589184?dosearch=True&flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&pageindex=1&pagesize=12&searchpage=ForSale&sortdirection=DESC&sortfield=pub_flowstatus&transactiontype=Sale

Financieel

Kadastraal inkomen
537 €
Kadastrale info
Vakantieverblijf
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Subtype
Vakantiewoning
Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
513 m²
Meest recente bestemming terrein
Gebied voor verblijfsrecreatie
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
451
EPC-label
E
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Heidestraat 101 B22, 3621 Lanaken

165.000 EUR

Heidestraat 101 B22
3621 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Recent gemoderniseerde bungalow, gelegen op het vakantiepark Sunclass Sonnevijver. Deze instapklare vakantiewoning beschikt over een stijlvolle, nieuwe keuken, een laminaatvloer en twee slaapkamers. Gelegen op een perceel van 285 m² geniet u van een zonnige, zuidwestgerichte tuin met veel privacy. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning bovendien levensloopbestendig en biedt ze optimaal comfort, zowel nu als op latere leeftijd.<br /><br />Gelegen op een rustige, bosrijke locatie met volop ontspanningsmogelijkheden in de buurt, biedt deze woning alles voor wie houdt van natuur en buitenactiviteiten. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt om de hoek, met prachtige wandel- en fietsroutes door de natuur. Bovendien kun je in het Park Sonnevijver genieten van een privémeer met een exclusief strand, alleen toegankelijk voor de bewoners van deze woningen, ideaal voor zwemmen, SUPen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. En dat alles op een steenworp van het bruisende Maastricht.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />https://my.matterport.com/show/?m=Bok5nBrhkn1<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkom met directe toegang tot de vernieuwde keuken, voorzien van een inductie kookplaat, spoelbak, frigo en voldoende kastruimte;<br />- Lichtrijke woonkamer met veel privacy en houtkachel;<br />- Slaapkamer 1 (circa 14 m²);<br />- Slaapkamer 2 (circa 6 m²) ;<br />- Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.<br /><br />Tuin:<br />- De tuin is bereikbaar via de zijdeur of de dubbele deur in de leefruimte;<br />- Buitenberging met c.v.-ketel installatie, ook erg handig voor de stockage van tuinmaterialen;<br />- Zuidwest georiënteerde tuin met houten planken terras.<br /><br />BELANGRIJK: Permanente bewoning is niet mogelijk + een voorbehoud van financiering/opschortende voorwaarde financiering is niet mogelijk voor deze panden.<br />NL klant? Controleer even of u overwaarde kan opnemen van uw huidige woning, dan zou u deze overwaarde kunnen benutten worden voor deze aankoop.<br /><br />IDEM BELANGRIJK: Op de koopsom komt er een 5 % overdrachtrecht, ook komt er een cumulatieve waarde van 5% op de resterende erfpacht (circa 8496,19 EUR - onder voorbehoud van fouten, de notaris maakt de definitieve afrekening steeds!)<br /><br />IDEM BELANGRIJK: De vakantiewoning is erfpacht, de grond is erfpacht (deze loopt tot 2077)<br /><br />Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:<br />- Erfpachtcanon 2026: € 3331,84<br />- Beheersvergoeding 2026: € 596,16<br />- Gemeentelijke belastingen : € +- 250,- / jaar<br />- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 406<br />- Verbruik van gas, water en elektriciteit.<br />- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20230106-0002773123-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 1019 kWh /m² jaar - F label (renovatieplichtig)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 06-01-2033<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: recreatiegebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Recent gemoderniseerde bungalow, gelegen op het vakantiepark Sunclass Sonnevijver. Deze instapklare vakantiewoning beschikt over een stijlvolle, nieuwe keuken, een laminaatvloer en twee slaapkamers. Gelegen op een perceel van 285 m² geniet u van een zonnige, zuidwestgerichte tuin met veel privacy. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning bovendien levensloopbestendig en biedt ze optimaal comfort, zowel nu als op latere leeftijd.<br /><br />Gelegen op een rustige, bosrijke locatie met volop ontspanningsmogelijkheden in de buurt, biedt deze woning alles voor wie houdt van natuur en buitenactiviteiten. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt om de hoek, met prachtige wandel- en fietsroutes door de natuur. Bovendien kun je in het Park Sonnevijver genieten van een privémeer met een exclusief strand, alleen toegankelijk voor de bewoners van deze woningen, ideaal voor zwemmen, SUPen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. En dat alles op een steenworp van het bruisende Maastricht.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />https://my.matterport.com/show/?m=Bok5nBrhkn1<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkom met directe toegang tot de vernieuwde keuken, voorzien van een inductie kookplaat, spoelbak, frigo en voldoende kastruimte;<br />- Lichtrijke woonkamer met veel privacy en houtkachel;<br />- Slaapkamer 1 (circa 14 m²);<br />- Slaapkamer 2 (circa 6 m²) ;<br />- Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.<br /><br />Tuin:<br />- De tuin is bereikbaar via de zijdeur of de dubbele deur in de leefruimte;<br />- Buitenberging met c.v.-ketel installatie, ook erg handig voor de stockage van tuinmaterialen;<br />- Zuidwest georiënteerde tuin met houten planken terras.<br /><br />BELANGRIJK: Permanente bewoning is niet mogelijk + een voorbehoud van financiering/opschortende voorwaarde financiering is niet mogelijk voor deze panden.<br />NL klant? Controleer even of u overwaarde kan opnemen van uw huidige woning, dan zou u deze overwaarde kunnen benutten worden voor deze aankoop.<br /><br />IDEM BELANGRIJK: Op de koopsom komt er een 5 % overdrachtrecht, ook komt er een cumulatieve waarde van 5% op de resterende erfpacht (circa 8496,19 EUR - onder voorbehoud van fouten, de notaris maakt de definitieve afrekening steeds!)<br /><br />IDEM BELANGRIJK: De vakantiewoning is erfpacht, de grond is erfpacht (deze loopt tot 2077)<br /><br />Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:<br />- Erfpachtcanon 2026: € 3331,84<br />- Beheersvergoeding 2026: € 596,16<br />- Gemeentelijke belastingen : € +- 250,- / jaar<br />- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 406<br />- Verbruik van gas, water en elektriciteit.<br />- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20230106-0002773123-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 1019 kWh /m² jaar - F label (renovatieplichtig)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 06-01-2033<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: recreatiegebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Recent gemoderniseerde bungalow, gelegen op het vakantiepark Sunclass Sonnevijver. Deze instapklare vakantiewoning beschikt over een stijlvolle, nieuwe keuken, een laminaatvloer en twee slaapkamers. Gelegen op een perceel van 285 m² geniet u van een zonnige, zuidwestgerichte tuin met veel privacy. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning bovendien levensloopbestendig en biedt ze optimaal comfort, zowel nu als op latere leeftijd.<br /><br />Gelegen op een rustige, bosrijke locatie met volop ontspanningsmogelijkheden in de buurt, biedt deze woning alles voor wie houdt van natuur en buitenactiviteiten. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt om de hoek, met prachtige wandel- en fietsroutes door de natuur. Bovendien kun je in het Park Sonnevijver genieten van een privémeer met een exclusief strand, alleen toegankelijk voor de bewoners van deze woningen, ideaal voor zwemmen, SUPen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. En dat alles op een steenworp van het bruisende Maastricht.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />https://my.matterport.com/show/?m=Bok5nBrhkn1<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkom met directe toegang tot de vernieuwde keuken, voorzien van een inductie kookplaat, spoelbak, frigo en voldoende kastruimte;<br />- Lichtrijke woonkamer met veel privacy en houtkachel;<br />- Slaapkamer 1 (circa 14 m²);<br />- Slaapkamer 2 (circa 6 m²) ;<br />- Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.<br /><br />Tuin:<br />- De tuin is bereikbaar via de zijdeur of de dubbele deur in de leefruimte;<br />- Buitenberging met c.v.-ketel installatie, ook erg handig voor de stockage van tuinmaterialen;<br />- Zuidwest georiënteerde tuin met houten planken terras.<br /><br />BELANGRIJK: Permanente bewoning is niet mogelijk + een voorbehoud van financiering/opschortende voorwaarde financiering is niet mogelijk voor deze panden.<br />NL klant? Controleer even of u overwaarde kan opnemen van uw huidige woning, dan zou u deze overwaarde kunnen benutten worden voor deze aankoop.<br /><br />IDEM BELANGRIJK: Op de koopsom komt er een 5 % overdrachtrecht, ook komt er een cumulatieve waarde van 5% op de resterende erfpacht (circa 8496,19 EUR - onder voorbehoud van fouten, de notaris maakt de definitieve afrekening steeds!)<br /><br />IDEM BELANGRIJK: De vakantiewoning is erfpacht, de grond is erfpacht (deze loopt tot 2077)<br /><br />Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:<br />- Erfpachtcanon 2026: € 3331,84<br />- Beheersvergoeding 2026: € 596,16<br />- Gemeentelijke belastingen : € +- 250,- / jaar<br />- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 406<br />- Verbruik van gas, water en elektriciteit.<br />- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20230106-0002773123-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 1019 kWh /m² jaar - F label (renovatieplichtig)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 06-01-2033<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: recreatiegebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Huis te koop

€ 119.000

Heidestraat 101
3621 Rekem
55
285
2
1
F
Office logo
<p><span>Op het recreatiedomein Sonnevijver te Rekem stellen wij u met plezier deze vakantiewoning voor!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze vakantiewoning is ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en beweging, met het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij. Hier geniet u van uitgestrekte wandel- en fietsroutes in een unieke omgeving. Bovendien biedt het domein zelf een bijzondere troef: een afgesloten privémeer met exclusief strand, enkel toegankelijk voor bewoners. Perfect om te zwemmen, suppen, vissen of gewoon te ontspannen aan het water. En dat alles op korte afstand van het bruisende Maastricht.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze fantastische chalet die wij u mogen aanbieden, beschikt gelijkvloers over een mooie, lichtrijke woonkamer en de keuken is comfortabel uitgerust met o.a. een oven, inbouwkoelkast, kookplaat met dampkap en spoelbak. </span></p><p><span>Er bevindt zich 1 slaapkamer gelijkvloers, alsook de badkamer die uitgerust is met een toilet, wastafel en douche. <br />Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een handig overloopje als  extra bergruimte. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven: via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras en de prachtige tuin, die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen en genieten!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een aparte buitenberging biedt extra opslagruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- 3 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers</span></p><p><span>- Elektriciteit vernieuwd in 2025 en conform</span></p><p><span>- Pelletkachel vernieuwd in 2022 </span></p><p><span>- Elektrische boiler vernieuwd in 2026</span></p><p><span>- Inboedel mogelijk over te nemen</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span><span><br /><br /></span></p><p><span>- Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2025 €3235,14 en voorlopige van 2026 €3374,06 (indexeerbaar). </span></p><p><span>- Beheersvergoeding: Definitieve van 2025 €691.65/jaar en voorlopige van 2026 €721.35 (incl. 21% BTW indexeerbaar).  </span></p><p><span>- Op de koopsom komt er een 5% registratierechten overdracht erfpacht (+-€5.450), alsook een cumulatieve waarde van 5% op de waarde van de resterende erfpacht (+-€8603;85, onder voorbehoud van fouten, de notaris maakt de definitieve afrekening steeds!)</span></p><p><span>- Geen domicilie mogelijk.</span></p><p><span>- Geen hypothecair krediet mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>BEZOEKEN KUNNEN INGEPLAND WORDEN VANAF 17/08!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wij gaan graag met u ter plaatse kijken! U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 0484.35.70.31 of via mail naar diana@jemar.be!</span></p><p><span> </span></p><p><span>“Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via <span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span><span>”</span></p><p><span><br /><br /></span></p>
<p><span>Op het recreatiedomein Sonnevijver te Rekem stellen wij u met plezier deze vakantiewoning voor!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze vakantiewoning is ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en beweging, met het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij. Hier geniet u van uitgestrekte wandel- en fietsroutes in een unieke omgeving. Bovendien biedt het domein zelf een bijzondere troef: een afgesloten privémeer met exclusief strand, enkel toegankelijk voor bewoners. Perfect om te zwemmen, suppen, vissen of gewoon te ontspannen aan het water. En dat alles op korte afstand van het bruisende Maastricht.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze fantastische chalet die wij u mogen aanbieden, beschikt gelijkvloers over een mooie, lichtrijke woonkamer en de keuken is comfortabel uitgerust met o.a. een oven, inbouwkoelkast, kookplaat met dampkap en spoelbak. </span></p><p><span>Er bevindt zich 1 slaapkamer gelijkvloers, alsook de badkamer die uitgerust is met een toilet, wastafel en douche. <br />Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een handig overloopje als  extra bergruimte. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven: via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras en de prachtige tuin, die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen en genieten!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een aparte buitenberging biedt extra opslagruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- 3 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers</span></p><p><span>- Elektriciteit vernieuwd in 2025 en conform</span></p><p><span>- Pelletkachel vernieuwd in 2022 </span></p><p><span>- Elektrische boiler vernieuwd in 2026</span></p><p><span>- Inboedel mogelijk over te nemen</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span><span><br /><br /></span></p><p><span>- Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2025 €3235,14 en voorlopige van 2026 €3374,06 (indexeerbaar). </span></p><p><span>- Beheersvergoeding: Definitieve van 2025 €691.65/jaar en voorlopige van 2026 €721.35 (incl. 21% BTW indexeerbaar).  </span></p><p><span>- Op de koopsom komt er een 5% registratierechten overdracht erfpacht (+-€5.450), alsook een cumulatieve waarde van 5% op de waarde van de resterende erfpacht (+-€8603;85, onder voorbehoud van fouten, de notaris maakt de definitieve afrekening steeds!)</span></p><p><span>- Geen domicilie mogelijk.</span></p><p><span>- Geen hypothecair krediet mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>BEZOEKEN KUNNEN INGEPLAND WORDEN VANAF 17/08!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wij gaan graag met u ter plaatse kijken! U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 0484.35.70.31 of via mail naar diana@jemar.be!</span></p><p><span> </span></p><p><span>“Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via <span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span><span>”</span></p><p><span><br /><br /></span></p>
<p><span>Op het recreatiedomein Sonnevijver te Rekem stellen wij u met plezier deze vakantiewoning voor!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze vakantiewoning is ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en beweging, met het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij. Hier geniet u van uitgestrekte wandel- en fietsroutes in een unieke omgeving. Bovendien biedt het domein zelf een bijzondere troef: een afgesloten privémeer met exclusief strand, enkel toegankelijk voor bewoners. Perfect om te zwemmen, suppen, vissen of gewoon te ontspannen aan het water. En dat alles op korte afstand van het bruisende Maastricht.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze fantastische chalet die wij u mogen aanbieden, beschikt gelijkvloers over een mooie, lichtrijke woonkamer en de keuken is comfortabel uitgerust met o.a. een oven, inbouwkoelkast, kookplaat met dampkap en spoelbak. </span></p><p><span>Er bevindt zich 1 slaapkamer gelijkvloers, alsook de badkamer die uitgerust is met een toilet, wastafel en douche. <br />Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een handig overloopje als  extra bergruimte. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven: via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras en de prachtige tuin, die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen en genieten!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een aparte buitenberging biedt extra opslagruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- 3 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers</span></p><p><span>- Elektriciteit vernieuwd in 2025 en conform</span></p><p><span>- Pelletkachel vernieuwd in 2022 </span></p><p><span>- Elektrische boiler vernieuwd in 2026</span></p><p><span>- Inboedel mogelijk over te nemen</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzonderheden:</span><span><br /><br /></span></p><p><span>- Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2025 €3235,14 en voorlopige van 2026 €3374,06 (indexeerbaar). </span></p><p><span>- Beheersvergoeding: Definitieve van 2025 €691.65/jaar en voorlopige van 2026 €721.35 (incl. 21% BTW indexeerbaar).  </span></p><p><span>- Op de koopsom komt er een 5% registratierechten overdracht erfpacht (+-€5.450), alsook een cumulatieve waarde van 5% op de waarde van de resterende erfpacht (+-€8603;85, onder voorbehoud van fouten, de notaris maakt de definitieve afrekening steeds!)</span></p><p><span>- Geen domicilie mogelijk.</span></p><p><span>- Geen hypothecair krediet mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>BEZOEKEN KUNNEN INGEPLAND WORDEN VANAF 17/08!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wij gaan graag met u ter plaatse kijken! U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 0484.35.70.31 of via mail naar diana@jemar.be!</span></p><p><span> </span></p><p><span>“Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via <span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span><span>”</span></p><p><span><br /><br /></span></p>

Huis te koop

€ 109.000

Heidestraat 101
3621 Lanaken
73
527
3
1
F
Office logo
Welkom op de Frans Kusterslaan 10 in Rekem. Deze charmante woning heeft heel wat te bieden waaronder een aangename woonomgeving, drie slaapkamers, een gezellig overdekt terras én nog zoveel meer! <br /><br /><strong>Residentiële ligging</strong><br />Dankzij de ligging in het geliefde Rekem geniet u hier van een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar naastliggende gemeentes (Lanaken centrum, Maasmechelen, Zutendaal, etc.) en de Nederlandse grens. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen, horeca en dagdagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Kortom, de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning zonder te moeten inboeten op rust en natuur.<br /><br /><strong>Opbouw en indeling</strong><br />De woning werd gebouwd in 1978 en bestaat uit drie bouwlagen, waaronder de kelderverdieping, het gelijkvloerse en de eerste verdieping. <br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal van waaruit u toegang heeft tot de inpandige garage met automatische poort, drie ruime tot comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is momenteel uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. <br /><br />Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar u terecht komt in de gezellige leefruimte waar het aangenaam vertoeven is.<br />De leefruimte wordt onderverdeeld in een aparte zithoek met open haard, een eethoek en open keuken.<br /><br />De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Comfort gegarandeerd. <br /><br />Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde van het gebouw, een aangename plek om buiten te genieten.<br /><br />Tot slot is de woning gedeeltelijk onderkelderd en opgedeeld in verschillende kelderruimtes. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Deze ruimtes bieden heel wat extra mogelijkheden voor opslag en praktisch gebruik.<br /><br />Naast de inpandige garage beschikt de woning over een beklinkerde oprit met plaats voor twee extra wagens, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Buitenruimte en extra perceel bouwgrond</strong><br />De buitenruimte van deze woning biedt enkele interessante mogelijkheden, die we graag wat verder toelichten.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 2a 97ca. Op de foto's wordt dit perceel aangeduid met een oranje kader.<br />Het naastgelegen perceel, eveneens met een oppervlakte van 2a 97ca, wordt momenteel door de eigenaars als tuin gebruikt. Dit perceel betreft bouwgrond en behoort niet standaard tot het aangeboden eigendom.<br /><br />Voor dit naastgelegen perceel zijn er verschillende mogelijkheden: <ul> <li><strong>Aankoop: </strong>het perceel kan samen met de woning worden aangekocht. De vraagprijs is beschikbaar op aanvraag.</li> <li><strong>Verder gebruik als tuin:</strong> indien gewenst kan het perceel als tuin gebruikt blijven worden, mits betaling van een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Dit voor een te bepalen periode.</li> <li><strong>Geen bijkomend gebruik of aankoop: </strong>uiteraard kan de woning ook zonder het naastgelegen perceel worden aangekocht.</li> </ul> Bij de bijlagen/downloads vindt u een duidelijk overzicht van de perceelsgrenzen. Zo ziet u precies welk gedeelte van de buitenruimte tot de woning behoort en waar de grens met het naastgelegen perceel zich bevindt.<br /><br />Heeft u hierover nog vragen of wenst u meer informatie over de verschillende mogelijkheden? Neem gerust telefonisch of per e-mail contact op met ons kantoor.<br /><br /><strong>Waarom deze woning uw aandacht verdient</strong> <ul> <li>Charmante woning gelegen in het gezellige Rekem</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Gezellige woonkamer met open haard</li> <li>Overdekt terras aan de voorzijde </li> <li>Kelder met verschillende ruimtes</li> <li>Diverse mogelijkheden m.b.t. het naastgelegen perceel</li> </ul> <br />Interesse in deze woning in Rekem? Neem contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar<strong><span> info@immoverslegers.be</span></strong>!
Welkom op de Frans Kusterslaan 10 in Rekem. Deze charmante woning heeft heel wat te bieden waaronder een aangename woonomgeving, drie slaapkamers, een gezellig overdekt terras én nog zoveel meer! <br /><br /><strong>Residentiële ligging</strong><br />Dankzij de ligging in het geliefde Rekem geniet u hier van een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar naastliggende gemeentes (Lanaken centrum, Maasmechelen, Zutendaal, etc.) en de Nederlandse grens. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen, horeca en dagdagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Kortom, de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning zonder te moeten inboeten op rust en natuur.<br /><br /><strong>Opbouw en indeling</strong><br />De woning werd gebouwd in 1978 en bestaat uit drie bouwlagen, waaronder de kelderverdieping, het gelijkvloerse en de eerste verdieping. <br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal van waaruit u toegang heeft tot de inpandige garage met automatische poort, drie ruime tot comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is momenteel uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. <br /><br />Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar u terecht komt in de gezellige leefruimte waar het aangenaam vertoeven is.<br />De leefruimte wordt onderverdeeld in een aparte zithoek met open haard, een eethoek en open keuken.<br /><br />De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Comfort gegarandeerd. <br /><br />Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde van het gebouw, een aangename plek om buiten te genieten.<br /><br />Tot slot is de woning gedeeltelijk onderkelderd en opgedeeld in verschillende kelderruimtes. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Deze ruimtes bieden heel wat extra mogelijkheden voor opslag en praktisch gebruik.<br /><br />Naast de inpandige garage beschikt de woning over een beklinkerde oprit met plaats voor twee extra wagens, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Buitenruimte en extra perceel bouwgrond</strong><br />De buitenruimte van deze woning biedt enkele interessante mogelijkheden, die we graag wat verder toelichten.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 2a 97ca. Op de foto's wordt dit perceel aangeduid met een oranje kader.<br />Het naastgelegen perceel, eveneens met een oppervlakte van 2a 97ca, wordt momenteel door de eigenaars als tuin gebruikt. Dit perceel betreft bouwgrond en behoort niet standaard tot het aangeboden eigendom.<br /><br />Voor dit naastgelegen perceel zijn er verschillende mogelijkheden: <ul> <li><strong>Aankoop: </strong>het perceel kan samen met de woning worden aangekocht. De vraagprijs is beschikbaar op aanvraag.</li> <li><strong>Verder gebruik als tuin:</strong> indien gewenst kan het perceel als tuin gebruikt blijven worden, mits betaling van een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Dit voor een te bepalen periode.</li> <li><strong>Geen bijkomend gebruik of aankoop: </strong>uiteraard kan de woning ook zonder het naastgelegen perceel worden aangekocht.</li> </ul> Bij de bijlagen/downloads vindt u een duidelijk overzicht van de perceelsgrenzen. Zo ziet u precies welk gedeelte van de buitenruimte tot de woning behoort en waar de grens met het naastgelegen perceel zich bevindt.<br /><br />Heeft u hierover nog vragen of wenst u meer informatie over de verschillende mogelijkheden? Neem gerust telefonisch of per e-mail contact op met ons kantoor.<br /><br /><strong>Waarom deze woning uw aandacht verdient</strong> <ul> <li>Charmante woning gelegen in het gezellige Rekem</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Gezellige woonkamer met open haard</li> <li>Overdekt terras aan de voorzijde </li> <li>Kelder met verschillende ruimtes</li> <li>Diverse mogelijkheden m.b.t. het naastgelegen perceel</li> </ul> <br />Interesse in deze woning in Rekem? Neem contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar<strong><span> info@immoverslegers.be</span></strong>!
Welkom op de Frans Kusterslaan 10 in Rekem. Deze charmante woning heeft heel wat te bieden waaronder een aangename woonomgeving, drie slaapkamers, een gezellig overdekt terras én nog zoveel meer! <br /><br /><strong>Residentiële ligging</strong><br />Dankzij de ligging in het geliefde Rekem geniet u hier van een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar naastliggende gemeentes (Lanaken centrum, Maasmechelen, Zutendaal, etc.) en de Nederlandse grens. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen, horeca en dagdagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Kortom, de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning zonder te moeten inboeten op rust en natuur.<br /><br /><strong>Opbouw en indeling</strong><br />De woning werd gebouwd in 1978 en bestaat uit drie bouwlagen, waaronder de kelderverdieping, het gelijkvloerse en de eerste verdieping. <br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal van waaruit u toegang heeft tot de inpandige garage met automatische poort, drie ruime tot comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is momenteel uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. <br /><br />Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar u terecht komt in de gezellige leefruimte waar het aangenaam vertoeven is.<br />De leefruimte wordt onderverdeeld in een aparte zithoek met open haard, een eethoek en open keuken.<br /><br />De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Comfort gegarandeerd. <br /><br />Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde van het gebouw, een aangename plek om buiten te genieten.<br /><br />Tot slot is de woning gedeeltelijk onderkelderd en opgedeeld in verschillende kelderruimtes. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Deze ruimtes bieden heel wat extra mogelijkheden voor opslag en praktisch gebruik.<br /><br />Naast de inpandige garage beschikt de woning over een beklinkerde oprit met plaats voor twee extra wagens, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Buitenruimte en extra perceel bouwgrond</strong><br />De buitenruimte van deze woning biedt enkele interessante mogelijkheden, die we graag wat verder toelichten.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 2a 97ca. Op de foto's wordt dit perceel aangeduid met een oranje kader.<br />Het naastgelegen perceel, eveneens met een oppervlakte van 2a 97ca, wordt momenteel door de eigenaars als tuin gebruikt. Dit perceel betreft bouwgrond en behoort niet standaard tot het aangeboden eigendom.<br /><br />Voor dit naastgelegen perceel zijn er verschillende mogelijkheden: <ul> <li><strong>Aankoop: </strong>het perceel kan samen met de woning worden aangekocht. De vraagprijs is beschikbaar op aanvraag.</li> <li><strong>Verder gebruik als tuin:</strong> indien gewenst kan het perceel als tuin gebruikt blijven worden, mits betaling van een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Dit voor een te bepalen periode.</li> <li><strong>Geen bijkomend gebruik of aankoop: </strong>uiteraard kan de woning ook zonder het naastgelegen perceel worden aangekocht.</li> </ul> Bij de bijlagen/downloads vindt u een duidelijk overzicht van de perceelsgrenzen. Zo ziet u precies welk gedeelte van de buitenruimte tot de woning behoort en waar de grens met het naastgelegen perceel zich bevindt.<br /><br />Heeft u hierover nog vragen of wenst u meer informatie over de verschillende mogelijkheden? Neem gerust telefonisch of per e-mail contact op met ons kantoor.<br /><br /><strong>Waarom deze woning uw aandacht verdient</strong> <ul> <li>Charmante woning gelegen in het gezellige Rekem</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Gezellige woonkamer met open haard</li> <li>Overdekt terras aan de voorzijde </li> <li>Kelder met verschillende ruimtes</li> <li>Diverse mogelijkheden m.b.t. het naastgelegen perceel</li> </ul> <br />Interesse in deze woning in Rekem? Neem contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar<strong><span> info@immoverslegers.be</span></strong>!

Huis te koop

€ 335.000

Frans Kusterslaan 10
3621 Rekem
181
297
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden