Villa te koop in Lennik met 4 slaapkamers
Villa | Huis
€ 735.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
RUIME VILLA MET 4 KAMERS, GARAGE EN PRACHTIG AANGELEGDE TUIN
Immo Van Middelem biedt deze ruime villa aan in een rustige wijk te Lennik op een perceel van +/- 14a15. Een plek waar rust en groen de hoofdrol spelen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning onderscheidt zich door haar originele architectuur, speelse niveauverschillen en doordachte indeling. De verschillende leefruimtes zorgen voor een bijzondere ruimtebeleving en geven de villa een geheel eigen karakter.
Een absolute blikvanger is de prachtige tuin, ontworpen en aangelegd door tuinarchitect Paul Beyl. De sierlijke vormen, zorgvuldig gekozen beplanting en verschillende groene hoekjes vormen samen een harmonieus geheel waar rust en privacy centraal staan.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, toegang tot de garage, lichtrijke woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras en wasplaats;
- dubbele GARAGE;
- 1ste NIVEAU: 2 ruime slaapkamers, 1 apart WC;
- 2de NIVEAU: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonneterras, badkamer met douche, bad en dubbele lavabo;
- KELDERVERDIEPING: de woning is deels onderkelderd en onderverdeeld in een technische ruimte en 2 kelders.
Solide betonnen structuur.
EPC: 162Kwh/m².jaar - Label B (UC:3955670).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2042.
22 zonnepanelen met 7590Wp..
Vrij vanaf 01/07/2027.
De woning onderscheidt zich door haar originele architectuur, speelse niveauverschillen en doordachte indeling. De verschillende leefruimtes zorgen voor een bijzondere ruimtebeleving en geven de villa een geheel eigen karakter.
Een absolute blikvanger is de prachtige tuin, ontworpen en aangelegd door tuinarchitect Paul Beyl. De sierlijke vormen, zorgvuldig gekozen beplanting en verschillende groene hoekjes vormen samen een harmonieus geheel waar rust en privacy centraal staan.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, toegang tot de garage, lichtrijke woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras en wasplaats;
- dubbele GARAGE;
- 1ste NIVEAU: 2 ruime slaapkamers, 1 apart WC;
- 2de NIVEAU: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonneterras, badkamer met douche, bad en dubbele lavabo;
- KELDERVERDIEPING: de woning is deels onderkelderd en onderverdeeld in een technische ruimte en 2 kelders.
Solide betonnen structuur.
EPC: 162Kwh/m².jaar - Label B (UC:3955670).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2042.
22 zonnepanelen met 7590Wp..
Vrij vanaf 01/07/2027.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.881 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.415 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 18 m²; 17 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
162
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.955.670
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Lombeeksestraat 46, 1750 Lennik735.000 EUR
Lombeeksestraat 46
1750 Lennik
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














