287 m²
717 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

Zeer ruime woning met zonnige tuin in het rustige Lierde

Algemeen
In het landelijke Lierde bevindt zich deze gerenoveerde woning, waar hedendaags wooncomfort en een warme, landelijke uitstraling op een harmonieuze manier samenkomen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 287 m² onderscheidt deze eigendom zich door haar royale volumes, veelzijdige indeling en aangename lichtinval. De combinatie van moderne elementen en karaktervolle details, geeft het interieur een tijdloze uitstraling met een subtiele verwijzing naar het landelijke karakter van de woning. Ook de omgeving draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze eigendom. Lierde staat bekend om haar groene landschappen en landelijke sfeer, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijk vormt de gemeente een praktische uitvalsbasis dankzij de treinverbindingen vanuit het station van Lierde richting Gent en Geraardsbergen, aangevuld met verbindingen via de omliggende gewestwegen. Zo combineert deze locatie de rust van een groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van omliggende steden en gemeenten.

Indeling
Bij het betreden van de woning valt meteen de doordachte indeling op. Vanuit de inkomhal krijgt men toegang tot twee afzonderlijke leefruimtes, elk met een eigen sfeer en invulling. Deze opzet biedt een interessante meerwaarde voor wie houdt van ruimte en flexibiliteit. Aan de ene zijde bevindt zich een aangename leefruimte, terwijl de andere zijde uitkomt op een grote woonomgeving waarin de zitruimte, eetplaats en ingerichte keuken mooi in elkaar overvloeien. De grote raampartijen en de lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het gevoel van openheid. De leefruimte met pelletkachel nodigt uit tot ontspannen momenten en de rechtstreekse verbinding met de tuin creëert een uitnodigende omgeving. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche, en een apart toilet. Ook aan de praktische zijde van het wonen werd gedacht, met een garage en een afzonderlijke wasberging die extra comfort en opbergruimte bieden.

De tuin vormt een volwaardige verlenging van de woning. Het terras sluit aan op de woning en achteraan werd bovendien een gezellige loungeruimte voorzien. Verderop bevindt zich nog een bijkomende groene tuinzone met tuinhuis. De verschillende zones geven de buitenruimte een gevarieerd karakter en maken het mogelijk om op verschillende momenten van de dag van de tuin te genieten.

Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot drie grote slaapkamers. De ruime overloop kan dienst doen als open bureauruimte of zelfs ingericht worden als extra slaapkamer of bijkomende badkamer. Op de tweede verdieping vormt de ingerichte zolderkamer een bijkomende troef die dankzij de ingemaakte kasten een verzorgde en praktische uitstraling heeft. De aanwezige airconditioning draagt bij aan het comfort.

Troeven
* Grote bewoonbare oppervlakte van 287 m²
* Twee afzonderlijke leefruimtes met veel lichtinval
* Sfeervolle tuin met terras en loungezone
* Ingerichte zolderverdieping

Interesse
Wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde woning met een warme uitstraling, veelzijdige leefruimtes en een aangename tuin, nodigen wij graag uit voor een plaatsbezoek. Neem contact op met Tim voor meer info of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be

Financieel

Kadastraal inkomen
599 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
287 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
717 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
540 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 12 m²; 20 m²; 37 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
317
EPC-label
D
Unieke code EPC
20261001-0003966736-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=CimSBXh51XT

Locatie

Opstaldries 23, 9572 Lierde

425.000 EUR

Opstaldries 23
9572 Lierde

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden