164 m²
264 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Woning met veel potentieel op gunstige ligging

Een degelijke woning met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging.

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Zomergem deelgemeente van Lievegem, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken.

Bij het binnenkomen ontdekt u een aangename leefruimte met aansluitend de keuken en een bureauruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers zorgt voor extra comfort.

Ook aan bergruimte geen gebrek. De droge kelder, inpandige garage en ruime zolder bieden heel wat praktische mogelijkheden. Vooral de zolder vormt een interessante troef voor wie op termijn bijkomende ruimte wenst te creëren, mits de nodige aanpassingen.

Buiten geniet u van een gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje met een privatieve doorgang naar de achterliggende parking. De garage en oprit zorgen bovendien voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

Met gerichte renovatie- en energetische ingrepen kan deze woning verder worden opgewaardeerd tot een comfortabele, toekomstgerichte thuis.

De Essentie

  • Rustige ligging nabij centrum Zomergem
  • Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
  • Badkamer met toilet op de verdieping
  • Afzonderlijk gastentoilet
  • Droge kelder
  • Inpandige garage en extra staanplaats
  • Ruime zolder met potentieel
  • Privatieve doorgang naar achterliggende parking

Interesse in deze HOB te Zomergem ?

Contacteer Philippe van Peteghem – Valor Vastgoed
09 335 50 50 - philippe@valorvastgoed.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
376 €
Kadasteroppervlakte
264 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
164 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
264 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Open haarden
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
757
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260924-0003962259-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Tuinwijk-Motje 48, 9931 Lievegem

248.000 EUR

Tuinwijk-Motje 48
9931 Lievegem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.