Huis te koop in Luik met 3 slaapkamers

We Invest Liège et Milla vous présentent cette jolie maison de caractère située à Liège.

Elle vous séduira dès le premier regard par sa façade en briques rouges et ses nombreux détails architecturaux : arcatures décoratives, encadrements de fenêtres en pierre bleue, corniche moulurée et portique d’entrée à colonnettes lui confèrent un cachet authentique et intemporel.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison offre aujourd’hui un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Quelques rafraîchissements au niveau des peintures suffiront à la personnaliser selon vos envies.

Composition du bien
* Un séjour lumineux de 26 m² ;
* Une cuisine de 9 m² ;
* Trois chambres de 12 m², 17 m² et 18,5 m² ;
* Deux salles de bains de 4 m² et 12 m² ;
* Deux grandes caves ;
* Une agréable cour arrière de 44 m².

Caractéristiques techniques
* Châssis PVC double vitrage datant de 2011 ;
* Chaudière à condensation ;
* Installation électrique conforme ;
* Rénovation complète réalisée en 2012, comprenant notamment l’isolation et le remplacement des châssis.

Un véritable atout énergétique !

Avec un PEB C (205 kWh/m².an), cette maison présente une performance énergétique intéressante pour un bien de cette époque.

Sa rénovation, son isolation, ses châssis double vitrage et sa chaudière à condensation constituent de véritables atouts pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques.

Une situation idéale;
Un bien de caractère qui allie authenticité, confort et fonctionnalité, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication liégeois.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de maître souhaitant profiter du charme de l’ancien sans devoir entreprendre d’importants travaux de rénovation.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au 0471 07 27 26 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.