154 m²
259 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

FLOR:A Label A - Instapklare woning met 4 kamers en tuin

Deze 100% instapklare woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen!
Met 4 kamers, een ruime badkamer en een toilet op elke verdieping biedt deze woning alle comfort voor gezinnen en thuiswerkers.

INDELING:
Via de mooie inkom hal met glazen deur komt u in een gezellige en lichtrijke leefruimte met vele maatkasten waarin het bureau en de TV zijn ingebouwd.
Het hart van de woning is de open en volledig uitgeruste keuken met kookeiland, gevolgd door een ruime veranda, die kan dienen als extra speelruimte, hobbyruimte of bureau.
Verder is er een gastentoilet, een praktische wasplaats/berging met een zolderverdieping en een droge kelder.
Op de 1ste verdieping zien we 2 slaapkamers en een heel grote badkamer met ligbad, douche en toilet.
De 2 de verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht met nog 2 kamers en een ruim toilet met lavabo.

Buiten geniet je van een afgesloten, zuid gerichte tuin met terras, een intiem terrasje in de voortuin en voldoende parkeerplaatsen.
De wijk is zeer kindvriendelijk met verschillende groene zones en speeltuigen.

TROEVEN:
• Topligging in Merelbeke-Flora
• 100% instapklaar
• Energiezuinig – Label A – 89 kWh/ m²,
• 14 zonnepanelen
• Overal HR-glas
• Elektriciteit conform
• CV op aardgas – HR Top
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Asbest veilig
• Zuid gerichte tuin

Voor meer informatie of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
503 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
259 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 13 m²; 12 m²; 10,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
89
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Tuinwijk Jan Verhaegen 39, 9820 Merelbeke-Melle

569.000 EUR

Tuinwijk Jan Verhaegen 39
9820 Merelbeke-Melle

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden