Terug naar resultaten

Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers

Aardeweg 1, 9406 Ninove
€ 665.000
Is dit haalbaar voor jou?
Machtige sixties villa (1968) weggedoken in het groen op 60a - foto 1
CEPCC
315
6.073
4
1
Omschrijving

Machtige sixties villa (1968) weggedoken in het groen op 60a

Zeer goed onderhouden architectenwoning op een toplocatie met uitvalbasis naar alle voorzieningen, winkels en aansluiting met hoofdwegen. Daarentegen geniet u achteraan van een rustig, open en groen uitzicht wat zorgt voor een oase van rust en privacy. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, dubbele beglazing, alarm, een nieuwe condenserende ketel op stookolie van 2022, lucht-lucht warmtepompen in verschillende ruimtes en een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 315m2.

Indeling:
Via de voorzijde van de woning betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot het architectenatelier, het bureel, een opslagruimte en een gastentoilet. Via de rechterzijde komt u in de privé-inkomhal, vanwaar u de lichtrijke leefruimte bereikt met zicht op de tuin, evenals de volledig geïnstalleerde keuken. Heel de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zowel het werk- als het privégedeelte zijn intern met elkaar verbonden. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. Verder vindt u hier een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Het pand is uitermate geschikt voor meerdere commerciële doeleinden, kangoeroe woning...

Buiten beschikt de woning over een overdekt terras met vijver, evenals een ruime oprit die doorloopt tot achteraan, met toegang tot de praktische garages en opslagruimtes. De tuin is zuidgericht en achteraan bevindt zich een wandelpad, vanwaar ook toegang wordt geboden tot de tuin.

G-score: A – P-score: A.
Voor info of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.755 €
Kadasteroppervlakte
60 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
315 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
6.073 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
294
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250901-0003672234-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Aardeweg 1, 9406 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
TE KOOP NINOVE<br />Bent u op zoek naar een exclusieve woonbeleving met rust, ruimte én luxe? Dan is deze uitzonderlijke villawoning met uitzicht over de prachtige Dendervallei precies wat u zoekt. Gelegen in een idyllische, landelijke omgeving én toch vlakbij het centrum van Ninove, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid – centraal tussen Gent en Brussel. Deze villa straalt klasse uit vanaf het eerste moment. De royale inkomhal leidt u naar een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte kwaliteitskeuken (Stylmar) en vier ruime slaapkamers met badkamer. Verder is er nog een kelder en een ruime dubbele garage. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eindeloze uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de riante indeling is de woning daarnaast uitermate geschikt om in te richten als kangoeroewoning.<br />Buiten beleeft u pure luxe: een riant zonneterras met uitgestrekt zicht op een weelderige boomgaard en agrarisch gebied. Hier geniet u dagelijks van absolute rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel.<br />De boomgaard is niet inbegrepen in de vraagprijs, maar kan mee aangekocht worden voor slechts €25.000 – een unieke kans om dit prachtige extra stuk natuur aan uw eigendom toe te voegen.,<br />Extra troeven? GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC = D), materialen van hoogstaande kwaliteit, ruime oprit,...
TE KOOP NINOVE<br />Bent u op zoek naar een exclusieve woonbeleving met rust, ruimte én luxe? Dan is deze uitzonderlijke villawoning met uitzicht over de prachtige Dendervallei precies wat u zoekt. Gelegen in een idyllische, landelijke omgeving én toch vlakbij het centrum van Ninove, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid – centraal tussen Gent en Brussel. Deze villa straalt klasse uit vanaf het eerste moment. De royale inkomhal leidt u naar een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte kwaliteitskeuken (Stylmar) en vier ruime slaapkamers met badkamer. Verder is er nog een kelder en een ruime dubbele garage. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eindeloze uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de riante indeling is de woning daarnaast uitermate geschikt om in te richten als kangoeroewoning.<br />Buiten beleeft u pure luxe: een riant zonneterras met uitgestrekt zicht op een weelderige boomgaard en agrarisch gebied. Hier geniet u dagelijks van absolute rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel.<br />De boomgaard is niet inbegrepen in de vraagprijs, maar kan mee aangekocht worden voor slechts €25.000 – een unieke kans om dit prachtige extra stuk natuur aan uw eigendom toe te voegen.,<br />Extra troeven? GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC = D), materialen van hoogstaande kwaliteit, ruime oprit,...
TE KOOP NINOVE<br />Bent u op zoek naar een exclusieve woonbeleving met rust, ruimte én luxe? Dan is deze uitzonderlijke villawoning met uitzicht over de prachtige Dendervallei precies wat u zoekt. Gelegen in een idyllische, landelijke omgeving én toch vlakbij het centrum van Ninove, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid – centraal tussen Gent en Brussel. Deze villa straalt klasse uit vanaf het eerste moment. De royale inkomhal leidt u naar een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte kwaliteitskeuken (Stylmar) en vier ruime slaapkamers met badkamer. Verder is er nog een kelder en een ruime dubbele garage. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eindeloze uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de riante indeling is de woning daarnaast uitermate geschikt om in te richten als kangoeroewoning.<br />Buiten beleeft u pure luxe: een riant zonneterras met uitgestrekt zicht op een weelderige boomgaard en agrarisch gebied. Hier geniet u dagelijks van absolute rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel.<br />De boomgaard is niet inbegrepen in de vraagprijs, maar kan mee aangekocht worden voor slechts €25.000 – een unieke kans om dit prachtige extra stuk natuur aan uw eigendom toe te voegen.,<br />Extra troeven? GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC = D), materialen van hoogstaande kwaliteit, ruime oprit,...

Huis te koop

€ 699.000

Aardeweg 31
9406 Outer
264
3.472
4
1
D
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - In het landelijke Outer bevindt zich deze <strong>hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning</strong> op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. De locatie is kortbij scholen, winkels, openbaar vervoer maar tevens ook kortbij wandelroutes, fietsroutes en natuurgebied. Deze halfopen bebouwing heeft een <strong>perceelgrootte van maar liefst 5are 30ca</strong>. Men bereikt de woning via de inkomhal aan de straatzijde, waarbij we op deze verdieping de badkamer (voorzien van bad, inloopdouche en lavabo) terugvinden, alsook en apart toilet en <strong>drie slaapkamers</strong>. Via een vaste trap naar beneden, bereiken we het tuinniveau waar zich de leefruimte met open keuken bevindt. Aansluitend aan de keuken is er een ruime bergruimte voorzien. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap kan men de zolder bereiken, waar er nog een extra slaapkamer kan worden gemaakt. <strong>Afwerking wordt volledig naar eigen smaak gekozen door de klant!</strong></p> <p><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten</strong></p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - In het landelijke Outer bevindt zich deze <strong>hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning</strong> op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. De locatie is kortbij scholen, winkels, openbaar vervoer maar tevens ook kortbij wandelroutes, fietsroutes en natuurgebied. Deze halfopen bebouwing heeft een <strong>perceelgrootte van maar liefst 5are 30ca</strong>. Men bereikt de woning via de inkomhal aan de straatzijde, waarbij we op deze verdieping de badkamer (voorzien van bad, inloopdouche en lavabo) terugvinden, alsook en apart toilet en <strong>drie slaapkamers</strong>. Via een vaste trap naar beneden, bereiken we het tuinniveau waar zich de leefruimte met open keuken bevindt. Aansluitend aan de keuken is er een ruime bergruimte voorzien. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap kan men de zolder bereiken, waar er nog een extra slaapkamer kan worden gemaakt. <strong>Afwerking wordt volledig naar eigen smaak gekozen door de klant!</strong></p> <p><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten</strong></p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - In het landelijke Outer bevindt zich deze <strong>hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning</strong> op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. De locatie is kortbij scholen, winkels, openbaar vervoer maar tevens ook kortbij wandelroutes, fietsroutes en natuurgebied. Deze halfopen bebouwing heeft een <strong>perceelgrootte van maar liefst 5are 30ca</strong>. Men bereikt de woning via de inkomhal aan de straatzijde, waarbij we op deze verdieping de badkamer (voorzien van bad, inloopdouche en lavabo) terugvinden, alsook en apart toilet en <strong>drie slaapkamers</strong>. Via een vaste trap naar beneden, bereiken we het tuinniveau waar zich de leefruimte met open keuken bevindt. Aansluitend aan de keuken is er een ruime bergruimte voorzien. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap kan men de zolder bereiken, waar er nog een extra slaapkamer kan worden gemaakt. <strong>Afwerking wordt volledig naar eigen smaak gekozen door de klant!</strong></p> <p><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten</strong></p>

Huis te koop

€ 456.352

Kloosterstraat
9406 Ninove
137
528
3
1
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - In het landelijke Outer bevindt zich deze <strong>hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning</strong> op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. De locatie is kortbij scholen, winkels, openbaar vervoer maar tevens ook kortbij wandelroutes, fietsroutes en natuurgebied. Deze halfopen bebouwing heeft een <strong>perceelgrootte van maar liefst 5are 42ca</strong>. Men bereikt de woning via de inkomhal aan de straatzijde, waarbij we op deze verdieping de badkamer (voorzien van bad, inloopdouche en lavabo) terugvinden, alsook en apart toilet en <strong>drie slaapkamers</strong>. Via een vaste trap naar beneden, bereiken we het tuinniveau waar zich de leefruimte met open keuken bevindt. Aansluitend aan de keuken is er een ruime bergruimte voorzien. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap kan men de zolder bereiken, waar er nog een extra slaapkamer kan worden gemaakt. <strong>Afwerking wordt volledig naar eigen smaak gekozen door de klant!<br /></strong><br /><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten</strong></p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - In het landelijke Outer bevindt zich deze <strong>hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning</strong> op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. De locatie is kortbij scholen, winkels, openbaar vervoer maar tevens ook kortbij wandelroutes, fietsroutes en natuurgebied. Deze halfopen bebouwing heeft een <strong>perceelgrootte van maar liefst 5are 42ca</strong>. Men bereikt de woning via de inkomhal aan de straatzijde, waarbij we op deze verdieping de badkamer (voorzien van bad, inloopdouche en lavabo) terugvinden, alsook en apart toilet en <strong>drie slaapkamers</strong>. Via een vaste trap naar beneden, bereiken we het tuinniveau waar zich de leefruimte met open keuken bevindt. Aansluitend aan de keuken is er een ruime bergruimte voorzien. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap kan men de zolder bereiken, waar er nog een extra slaapkamer kan worden gemaakt. <strong>Afwerking wordt volledig naar eigen smaak gekozen door de klant!<br /></strong><br /><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten</strong></p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - In het landelijke Outer bevindt zich deze <strong>hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning</strong> op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. De locatie is kortbij scholen, winkels, openbaar vervoer maar tevens ook kortbij wandelroutes, fietsroutes en natuurgebied. Deze halfopen bebouwing heeft een <strong>perceelgrootte van maar liefst 5are 42ca</strong>. Men bereikt de woning via de inkomhal aan de straatzijde, waarbij we op deze verdieping de badkamer (voorzien van bad, inloopdouche en lavabo) terugvinden, alsook en apart toilet en <strong>drie slaapkamers</strong>. Via een vaste trap naar beneden, bereiken we het tuinniveau waar zich de leefruimte met open keuken bevindt. Aansluitend aan de keuken is er een ruime bergruimte voorzien. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap kan men de zolder bereiken, waar er nog een extra slaapkamer kan worden gemaakt. <strong>Afwerking wordt volledig naar eigen smaak gekozen door de klant!<br /></strong><br /><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten</strong></p>

Huis te koop

€ 456.252

Kloosterstraat
9406 Ninove
137
542
3
1
Bekijk gelijkaardige panden