Name: Huis te koop in Oudsbergen met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1091638
Price: 225000 EUR

Flanders

Te renoveren woning op 10a79ca langs de Muisvenstraat in Gruitrode. De woning is momenteel verhuurd en als volgt ingedeeld: - Voorraadkelder - Gelijkvloers met inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer en veranda - Verdieping met nachthal, twee slaapkamers en toilet/verwarmingsruimte - Zolder Het perceel is zuid georiënteerd en beschikt over een straatbreedte van ongeveer 30 meter.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Deze knusse woning is gelegen op een mooi perceel van 7a35ca.  Indeling gelijklvoers: inkomhal, woonkamer met open keuken, berging/wasplaats, achterinkom, apart toilet, badkamer, bureauruimte.  Indeling verdieping: nachthal, apart toilet, master bedroom met dressing, zolder- en technische ruimte.  De woning werd recent volledig gestript en voorzien van volgende vernieuwingen: <ul><li>Dak </li><li>Ramen</li><li>Afvoeren</li><li>Elektriciteit</li><li>Isolatie (dak, muren, vloeren)</li><li>Regenwaterput</li><li>Voorzieningen voor warmtepomp</li><li>Voorzieningen voor ventilatiesysteem D+</li><li>...</li></ul> De woning is inmiddels afgewerkt tot op de chape en kan verder naar eigen smaak en behoeften ingericht worden. De toestellen voor verwarming en ventilatie zijn aanwezig (en inbegrepen in de prijs) moeten enkel nog geïnstalleerd worden.  Troeven: <ul><li>Grote renovatiewerken reeds gebeurd</li><li>Afwerking en inrichting naar eigen smaak en behoeften</li><li>Ruime woonkamer met open keuken</li><li>Ruime master bedroom met prachtig zicht op de tuin</li><li>Ensuite dressing</li><li>Ideale starterswoning</li><li>Ruim perceel met groen zicht achteraan</li><li>Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten</li></ul>

Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers, dubbele garage en tuin in Gruitrode Te koop: ruime vrijstaande eengezinswoning aan de Breekiezel 33 in 3670 Oudsbergen (Gruitrode), gelegen op een perceel van 715 m². De woning dateert van 1960 en biedt met haar royale ruimtes, 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. De woning ligt gunstig op wandelafstand van het centrum van Gruitrode (ca. 400 m). Kleuteronderwijs bevindt zich op ongeveer 100 m, basisonderwijs op ca. 400 m en secundair onderwijs vanaf ca. 2 km. Langs de Breekiezel zijn bushaltes voor het openbaar vervoer. De woning omvat circa 192 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Op het gelijkvloers van ca. 96 m² bevinden zich de inkomhal, living, keuken, woonkamer, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, berging, sas en veranda/overdekt terras van ca. 33 m². Op de verdieping van ca. 96 m² bevinden zich een overloop, 5 slaapkamers en een bergplaats. Verder beschikt de woning over een kelder van ca. 22 m² en een lage zolder. Achter de woning ligt een tuin met gazon en ruime oprit. Een belangrijke troef is de vrijstaande dubbele garage van ca. 55 m², voorzien van twee automatische sectionaalpoorten. Aansluitend is er nog een tuinberging van ca. 25 m². De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, een digitale elektriciteitsmeter, waterleiding, riolering, internet en kabel. Een aardgasmeter is reeds aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden, maar vraagt renovatie en energetische modernisering, wat ze interessant maakt voor kopers die een ruime gezinswoning volledig naar eigen wensen willen inrichten. - EPC: 635 kWh/m²/jaar – label F. - Perceel: 715 m² - Woonoppervlakte: ca. 192 m - 5 slaapkamers - Dubbele garage + tuinberging

Garage / Autostaanplaats

Charmante, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en uitzonderlijk ruime, zuidgerichte tuin op een prachtig perceel van 21a38ca in Oudsbergen. ALGEMEEN:<ul><li>Open bebouwing met een praktische en comfortabele gelijkvloerse indeling. Dankzij het ruime perceel en de doordachte opbouw biedt de woning bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden.</li><li>Vrijstaande garage.</li><li>Uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 21a38ca.</li><li>Bouwjaar: 1964.</li><li>Kadastraal inkomen: €793.</li><li>Doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden.</li><li>Verwarming op stookolie.</li><li>Houten ramen met deels enkele en deels dubbele beglazing.</li><li>De woning is voorzien van een betonnen dek.</li><li>Gunstig gelegen op een vlot bereikbare locatie in Oudsbergen, op korte afstand van het centrum van Gruitrode met scholen, winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien geniet men hier van een groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes en een vlotte verbinding naar Bree, Maaseik, Genk en Peer.</li><li>De woning is gedeeltelijk onderkelderd.</li><li>Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter / achterkant perceel: agrarisch gebied.</li></ul> INDELING:GELIJKVLOERS:<ul><li>Inkomhal met beige tegelvloer en toegang tot alle vertrekken.</li><li>Ruime en gezellige leefruimte met parketvloer en een ingebouwde Flam-houthaard. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel.</li><li>Praktisch ingerichte keuken met donkere tegelvloer en eethoek. Uitgerust met anderhalve spoeltafel, kookvuur met dampkap, elektrische oven, koelkast en afwasmachine. Via de keuken bereikt men zowel de sas aan de achterzijde van de woning als de nachthal.</li><li>Sas met toegang tot de buitenruimte, het gastentoilet, de berging en de kelder.</li><li>Gastentoilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.</li><li>Ruime berging aan de achterzijde van de woning, voorzien van een spoeltafel.</li><li>Nachthal met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer.</li><li>Slaapkamer 1 (ca. 16,5 m²), rustig gelegen aan de achterzijde van de woning.</li><li>Slaapkamer 2 (ca. 13 m²), gelegen aan de zijkant van de woning.</li><li>Slaapkamer 3 (ca. 13 m²), eveneens gelegen aan de zijkant van de woning.</li><li>Volledig betegelde badkamer voorzien van wasmeubel met wastafel en ligbad met douchescherm. </li></ul>ZOLDER: Bereikbaar via de buitenzijde van de woning (achterzijde). De vloer werd voorzien van isolatie op de dallen. KELDER: De woning is gedeeltelijk onderkelderd. GARAGE: Vrijstaande garage voorzien van een kantelpoort. BUITENRUIMTE: <ul><li>Voorzijde: o Verzorgd aangelegde voortuin met een beklinkerd wandelpad naar de inkom. o Oprit naar de vrijstaande garage met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.</li><li>Achterzijde: De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel het uitzonderlijk ruime perceel. De zuidgerichte achtertuin biedt optimale zoninval en geniet van een idyllische ligging met vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier komen rust, ruimte en natuur perfect samen, waardoor u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.</li></ul> Bent u op zoek naar een instapklare gelijkvloerse woning met drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een uitzonderlijk ruime tuin op een vlot bereikbare locatie in het groene Oudsbergen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf alle troeven die deze eigendom te bieden heeft!

Huis te koop in Oudsbergen met 2 slaapkamers

Omschrijving

Te renoveren woning

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

225.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou