Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers
€ 430.000
Is dit haalbaar voor jou?
215
563
3
2
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED – ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET EEN KNAPPE LEEFRUIMTE MET AANSLUITEND OPEN MODERNE KEUKEN, MOMENTEEL 3 SLAAPKAMERS MAAR MOGELIJKHEID TOT 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, ONDERKELDERD EN VOLLEDIG AANGELEGD MET EEN KNAPPE TUIN EN HEERLIJK OVERD
IDEALIS VASTGOED – ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET EEN KNAPPE LEEFRUIMTE MET AANSLUITEND OPEN MODERNE KEUKEN, MOMENTEEL 3 SLAAPKAMERS MAAR MOGELIJKHEID TOT 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, ONDERKELDERD EN VOLLEDIG AANGELEGD MET EEN KNAPPE TUIN EN HEERLIJK OVERDEKT TERRAS OP EEN PERCEEL VAN 5A 63CA! Deze ruime gezinswoning omvat +- 215m² netto bewoonbare oppervlakte met een aangename woonkamer bestaande uit zit-en eetgedeelte, een open moderne keuken, 3 slaapkamers maar mogelijkheid tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Een unieke kans voor kandidaten op zoek naar een ééngezinswoning voorzien van alle faciliteiten en comfort op een fijne locatie in een residentiële wijk tussen de centra van Oudsbergen, Bocholt, Bree en Peer! De huidige eigenaars hebben de woning in 2023 gerenoveerd en o.a. voorzien van vloerverwarming, een warmtepompboiler en 2 lucht-luchtsystemen om te koelen en warmen!!
LIGGING:
Deze woning is gelegen op een aangenaam perceel, in een rustige straat in het rustige Meeuwen-Gruitrode, deel van Oudsbergen. Vanuit deze locatie is men op enkele autominuten verwijderd van zowel de centra van Meeuwen, Wijshagen, Bocholt, Bree en Peer. Sportfaciliteiten, een krantenwinkel, horeca, en vooral ook een heel groene omgeving zijn op wandelafstand bereikbaar. Een rustige ligging gecombineerd met een vlotte verbinding ten opzichte van omliggende gemeenten.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– inkomhal/sas – royale leefruimte met zit- en eetgedeelte met aansluitend goed uitgeruste open keuken (voorzien van alle comfort en veel opbergruimte) – toilet gelijkvloers – garage (momenteel ingericht als leefruimte) – hobbyruimte – badkamer gelijkvloers (voorzien van douche en enkele wastafel) – wasplaats –
Bovenverdieping:
– Ruime nachthal – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 (momenteel ingericht als master bedroom met dressing) – badkamer bovenverdieping (voorzien van bad en enkele wastafel) – toilet bovenverdieping –
Kelder:
– Het grootste gedeelte van de woning is onderkelderd, het overige gedeelte is toegankelijk via kruipkelder –
Tuin:
– Woning gelegen op een volledig aangelegd perceel met een overdekt terras van + - 22m², de tuin is volledig omheind –
EXTRA TROEVEN:
- Fijne locatie, centraal t.o.v. omliggende gemeenten
- Rustige residentiële wijk
- Zeer degelijk gebouwde woning
- Bouwjaar 1997 – renovatie 2023
- Gelijkvloers vloerverwarming - 1ste verdieping radiatoren
- Lucht-luchtsysteem gelijkvloers en 1ste verdieping
- Onderhoudsvriendelijke afwerking
- Prachtige leefruimte met open keuken
- Goed uitgeruste en verzorgde keuken
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Hobbyruimte/werkruimte
- Heerlijk overdekt terras
- Energievriendelijke woning met gunstig EPC B
- Elektrische installatie conform
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woonuitbreidingsgebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvergunning
E-peil: EPC: 200 kWh/m² met certificaatnummer: 20260823-0003939044-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
LIGGING:
Deze woning is gelegen op een aangenaam perceel, in een rustige straat in het rustige Meeuwen-Gruitrode, deel van Oudsbergen. Vanuit deze locatie is men op enkele autominuten verwijderd van zowel de centra van Meeuwen, Wijshagen, Bocholt, Bree en Peer. Sportfaciliteiten, een krantenwinkel, horeca, en vooral ook een heel groene omgeving zijn op wandelafstand bereikbaar. Een rustige ligging gecombineerd met een vlotte verbinding ten opzichte van omliggende gemeenten.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– inkomhal/sas – royale leefruimte met zit- en eetgedeelte met aansluitend goed uitgeruste open keuken (voorzien van alle comfort en veel opbergruimte) – toilet gelijkvloers – garage (momenteel ingericht als leefruimte) – hobbyruimte – badkamer gelijkvloers (voorzien van douche en enkele wastafel) – wasplaats –
Bovenverdieping:
– Ruime nachthal – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 (momenteel ingericht als master bedroom met dressing) – badkamer bovenverdieping (voorzien van bad en enkele wastafel) – toilet bovenverdieping –
Kelder:
– Het grootste gedeelte van de woning is onderkelderd, het overige gedeelte is toegankelijk via kruipkelder –
Tuin:
– Woning gelegen op een volledig aangelegd perceel met een overdekt terras van + - 22m², de tuin is volledig omheind –
EXTRA TROEVEN:
- Fijne locatie, centraal t.o.v. omliggende gemeenten
- Rustige residentiële wijk
- Zeer degelijk gebouwde woning
- Bouwjaar 1997 – renovatie 2023
- Gelijkvloers vloerverwarming - 1ste verdieping radiatoren
- Lucht-luchtsysteem gelijkvloers en 1ste verdieping
- Onderhoudsvriendelijke afwerking
- Prachtige leefruimte met open keuken
- Goed uitgeruste en verzorgde keuken
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Hobbyruimte/werkruimte
- Heerlijk overdekt terras
- Energievriendelijke woning met gunstig EPC B
- Elektrische installatie conform
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woonuitbreidingsgebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvergunning
E-peil: EPC: 200 kWh/m² met certificaatnummer: 20260823-0003939044-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
215 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
563 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
200
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260823-0003939044-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Voerliestraat 14 .0, 3670 Oudsbergen430.000 EUR
Voerliestraat 14 .0
3670 Oudsbergen
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 309.000
Muisvenstraat 67
3670 Oudsbergen
Renovatiebudget berekend
135
3
1
F
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Deze vrijstaande woning ligt op een rustige locatie in een woonkern van Gruitrode, tussen Opglabbeek en en het centrum van Gruitrode. Je woont hier vlak aan het bos en op korte afstand van het fietsroutenetwerk. Een mooie omgeving voor wie rustig en groen wil wonen, met toch alles binnen handbereik.</p>
<p>De woning dateert van 1975 en staat op een ruim perceel van 10a98ca. Met maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte en de volledige woonfunctie op het gelijkvloers, biedt deze woning opvallend veel ruimte zonder trappen. Je beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke living, keuken, badkamer met douchebad, wasplaats en berging. Ook de zolder zorgt voor extra stockageruimte. De woning is volledig te renoveren, maar biedt daardoor de mogelijkheid om ze helemaal naar eigen wensen en behoeften in te richten. Er is een pannendak, houten ramen met zowel enkele als dubbele beglazing en een stookolieketel. EPC-label E.</p>
<p><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Volledig gelijkvloers:</strong> maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte zonder trappen, ideaal voor comfortabel en levenslang wonen.</li><li><strong>Ruim perceel:</strong> gelegen op een perceel van 10a98ca met heel wat mogelijkheden.</li><li><strong>Rustige, groene ligging:</strong> vlak aan het bos en nabij het fietsroutenetwerk.</li><li><strong>Praktische indeling:</strong> 3 slaapkamers, een ruime living, keuken, wasplaats, berging en zolder.</li><li><strong>Veel renovatiemogelijkheden:</strong> een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen.</li></ul>
<p><strong>Benieuwd naar deze gelijkvloerse woning? Kom een kijkje nemen en ontdek zelf de ruimte, de rustige ligging en het potentieel van deze woning.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-9425bcbe6b8d26b1e2a0d06ad86d33b9-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Deze vrijstaande woning ligt op een rustige locatie in een woonkern van Gruitrode, tussen Opglabbeek en en het centrum van Gruitrode. Je woont hier vlak aan het bos en op korte afstand van het fietsroutenetwerk. Een mooie omgeving voor wie rustig en groen wil wonen, met toch alles binnen handbereik.</p>
<p>De woning dateert van 1975 en staat op een ruim perceel van 10a98ca. Met maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte en de volledige woonfunctie op het gelijkvloers, biedt deze woning opvallend veel ruimte zonder trappen. Je beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke living, keuken, badkamer met douchebad, wasplaats en berging. Ook de zolder zorgt voor extra stockageruimte. De woning is volledig te renoveren, maar biedt daardoor de mogelijkheid om ze helemaal naar eigen wensen en behoeften in te richten. Er is een pannendak, houten ramen met zowel enkele als dubbele beglazing en een stookolieketel. EPC-label E.</p>
<p><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Volledig gelijkvloers:</strong> maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte zonder trappen, ideaal voor comfortabel en levenslang wonen.</li><li><strong>Ruim perceel:</strong> gelegen op een perceel van 10a98ca met heel wat mogelijkheden.</li><li><strong>Rustige, groene ligging:</strong> vlak aan het bos en nabij het fietsroutenetwerk.</li><li><strong>Praktische indeling:</strong> 3 slaapkamers, een ruime living, keuken, wasplaats, berging en zolder.</li><li><strong>Veel renovatiemogelijkheden:</strong> een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen.</li></ul>
<p><strong>Benieuwd naar deze gelijkvloerse woning? Kom een kijkje nemen en ontdek zelf de ruimte, de rustige ligging en het potentieel van deze woning.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-79663e809c23b63796ece1788d158cbf-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Deze vrijstaande woning ligt op een rustige locatie in een woonkern van Gruitrode, tussen Opglabbeek en en het centrum van Gruitrode. Je woont hier vlak aan het bos en op korte afstand van het fietsroutenetwerk. Een mooie omgeving voor wie rustig en groen wil wonen, met toch alles binnen handbereik.</p>
<p>De woning dateert van 1975 en staat op een ruim perceel van 10a98ca. Met maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte en de volledige woonfunctie op het gelijkvloers, biedt deze woning opvallend veel ruimte zonder trappen. Je beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke living, keuken, badkamer met douchebad, wasplaats en berging. Ook de zolder zorgt voor extra stockageruimte. De woning is volledig te renoveren, maar biedt daardoor de mogelijkheid om ze helemaal naar eigen wensen en behoeften in te richten. Er is een pannendak, houten ramen met zowel enkele als dubbele beglazing en een stookolieketel. EPC-label E.</p>
<p><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Volledig gelijkvloers:</strong> maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte zonder trappen, ideaal voor comfortabel en levenslang wonen.</li><li><strong>Ruim perceel:</strong> gelegen op een perceel van 10a98ca met heel wat mogelijkheden.</li><li><strong>Rustige, groene ligging:</strong> vlak aan het bos en nabij het fietsroutenetwerk.</li><li><strong>Praktische indeling:</strong> 3 slaapkamers, een ruime living, keuken, wasplaats, berging en zolder.</li><li><strong>Veel renovatiemogelijkheden:</strong> een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen.</li></ul>
<p><strong>Benieuwd naar deze gelijkvloerse woning? Kom een kijkje nemen en ontdek zelf de ruimte, de rustige ligging en het potentieel van deze woning.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-ef132bf6813e2248afbcf920a2cf6a7c-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 289.000
Zonnedauwstraat 1
3670 Oudsbergen
222
1.098
3
1
E
Huis te koop
Neem contact op
Breekiezel 33
3670 Gruitrode
192
5
1
F