Huis te koop in Pajottegem met 5 slaapkamers

FEPCF
215
15
5
1
Omschrijving

UNIEKE LANDELIJKE EIGENDOM MET WONING, STALLEN EN 15.380 M² GROND – EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE IN PAJOTTEGEM

EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 26 SEPT. 2026 (ENKEL OP AFSPRAAK). Op zoek naar een eigendom waar ruimte, rust, natuur en mogelijkheden op een uitzonderlijke manier samenkomen? Deze bijzondere landelijke eigendom, gelegen op een prachtige locatie in het groene Pajottegem, biedt een zeldzame combinatie van een charmante en goed onderhouden woning, ruime bijgebouwen en een indrukwekkend perceel van maar liefst 15.380 m². De woning beschikt over een bew. opp. van circa 215 m² en verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een afzonderlijke eetruimte, een ingerichte keuken, badkamer, wasplaats en toilet. Een ruime en droge kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, gasten, een thuiswerkplek of hobbyruimtes. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die momenteel nog niet volledig werd benut en bijgevolg een interessant potentieel biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als bijkomende slaapkamers, polyvalente ruimte of hobbyverdieping. De eigendom beschikt bovendien over stallen met hooizolder, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor paarden- en dierenliefhebbers, maar ook voor wie op zoek is naar ruime opslagmogelijkheden of een eigendom met karakter en bijkomende functionaliteiten. Een absolute troef is het uitgestrekte terrein van 15.380 m², waar u geniet van een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. Het prachtige open zicht over het omliggende landschap, de landelijke omgeving en de vele parkeermogelijkheden versterken het unieke karakter van deze eigendom. Hier ervaart u elke dag de rust en charme van het Pajottenland, terwijl u toch beschikt over een woning met tal van mogelijkheden. Volgens mondeling verkregen informatie bij de gemeente liggen de percelen 36A, 26B, 26C, 25B, 25C en 31C in agrarisch gebied en zijn deze bijgevolg niet bebouwbaar. De percelen 27G en 29C liggen geheel of gedeeltelijk in landelijk woongebied en zijn in principe wel bebouwbaar, rekening houdend met de reeds aanwezige bebouwde oppervlakten en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Voor de exacte bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden dient steeds voorafgaandelijk contact te worden opgenomen met de bevoegde gemeentelijke diensten. Een eigendom met een uitzonderlijk karakter en een zeldzame combinatie van wooncomfort, landelijke charme, ruimte en potentieel. Of u nu droomt van een rustig familieleven, paarden aan huis, een groene omgeving of een toekomstig project: deze unieke eigendom biedt een bijzonder canvas om uw dromen te realiseren. Een bezoek is absoluut aanbevolen om de ligging, het uitzicht, de ruimte en het uitzonderlijke potentieel van deze eigendom ten volle te kunnen ervaren. EPC F. CV STOOKOLIE. ELEK NIET CONFORM. RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING. 

Financieel

Kadastraal inkomen
888 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
215 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
15,38 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
707
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260828-0003942612-RES1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Blijkheerstraat 47, 1755 Pajottegem

685.000 EUR

Blijkheerstraat 47
1755 Pajottegem

3.689 - 4.242 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden