Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 2 slaapkamers

€ 156.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Kapitein Modest Cuypersstraat 273271 Scherpenheuvel-Zichem
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 2 slaapkamers - foto 1
104 m²
200 m²
2
Garage / Autostaanplaats
EEPCE
Omschrijving

Knusse rijwoning in het centrum van Zichem – Ideaal renovatieproject!

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Of droom je van een interessant project voor opbrengsteigendom?
Dan is deze knusse rijwoning in het centrum van Zichem zeker een bezoekje waard!

Indeling van de woning:
- Gezellige woonkamer
- Aparte eetplaats
- Achterplaats met mogelijkheid om een keuken te installeren
- Gezellig koertje
- 2 slaapkamers
- Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer
- Praktische stookplaats
- Kelder
- Garage met extra zolderruimte boven de garage

Een woning boordevol mogelijkheden!

Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor handige Harry's, creatieve verbouwers en investeerders.
Geef de woning een nieuwe uitstraling en creëer een thuis die volledig aansluit bij jouw wensen en ideeën.

Dankzij de centrale ligging in Zichem, op wandelafstand van het station, geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid.

Ideaal als eerste eigen woning of als investering!

Of je nu op zoek bent naar een betaalbare starterswoning, een renovatieproject met potentieel of een interessante opportuniteit voor opbrengsteigendom: hier krijg je de kans om jouw plannen waar te maken.

Prijs bespreekbaar!
Interesse?

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze interessante opportuniteit te ontdekken tijdens een bezoek!

EPC: 414 kWh/m² - UC: 20251025-0003718550-RES-1
(Woongebieden-Geen Vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Meer info via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Kadastraal inkomen
391 €
Kadasteroppervlakte
200 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
104 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Keuken
Nee
Zolder
Ja

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
414
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251025-0003718550-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Kapitein Modest Cuypersstraat 27, 3271 Scherpenheuvel-Zichem

156.000 EUR

Kapitein Modest Cuypersstraat 27
3271 Scherpenheuvel-Zichem

2.967 - 3.497 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met karakter én eindeloze mogelijkheden? <br />Dan is deze voormalige bakkerij met winkelruimte precies wat u zoekt.<br /><br />Deze te renoveren open bebouwing biedt een unieke kans om uw eigen woon- of werkdroom te realiseren. <br /><br />Dankzij de ruime indeling en de commerciële voorgeschiedenis kan het pand volledig worden aangepast aan uw wensen en behoeften.<br /><br />Mogelijke invullingen:<br />Ruime gezinswoning of woning met praktijkruimte of kapsalon of schoonheidssalon, of boekhoudkantoor <br />of vrij beroep of kleine buurtwinkel of andere commerciële activiteit<br /><br />De ligging langs een verbindingsweg zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />Troeven:<br />- Open bebouwing met veel potentieel<br />- Vrij in te delen volgens eigen smaak en noden<br />- Ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide<br />- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid<br />- Nabij station Diest en station Zichem<br />- Goede verbinding met de autosnelweg richting Leuven, Brussel en Antwerpen<br /><br />Met de juiste renovatie kan deze eigendom worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning of een veelzijdige woon-werkcombinatie op een strategische locatie.<br /><br />Vraagprijs: €225.000 (bespreekbaar).<br /><br />Interesse? <br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.<br />EPC: 1145 kWh/m² - UC: 20250416-0003579910-RES-1<br />(Woongebied met landelijk karakter-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br />Maatregelenregister: Geen maatregelen
Te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met karakter én eindeloze mogelijkheden? <br />Dan is deze voormalige bakkerij met winkelruimte precies wat u zoekt.<br /><br />Deze te renoveren open bebouwing biedt een unieke kans om uw eigen woon- of werkdroom te realiseren. <br /><br />Dankzij de ruime indeling en de commerciële voorgeschiedenis kan het pand volledig worden aangepast aan uw wensen en behoeften.<br /><br />Mogelijke invullingen:<br />Ruime gezinswoning of woning met praktijkruimte of kapsalon of schoonheidssalon, of boekhoudkantoor <br />of vrij beroep of kleine buurtwinkel of andere commerciële activiteit<br /><br />De ligging langs een verbindingsweg zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />Troeven:<br />- Open bebouwing met veel potentieel<br />- Vrij in te delen volgens eigen smaak en noden<br />- Ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide<br />- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid<br />- Nabij station Diest en station Zichem<br />- Goede verbinding met de autosnelweg richting Leuven, Brussel en Antwerpen<br /><br />Met de juiste renovatie kan deze eigendom worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning of een veelzijdige woon-werkcombinatie op een strategische locatie.<br /><br />Vraagprijs: €225.000 (bespreekbaar).<br /><br />Interesse? <br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.<br />EPC: 1145 kWh/m² - UC: 20250416-0003579910-RES-1<br />(Woongebied met landelijk karakter-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br />Maatregelenregister: Geen maatregelen
Te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met karakter én eindeloze mogelijkheden? <br />Dan is deze voormalige bakkerij met winkelruimte precies wat u zoekt.<br /><br />Deze te renoveren open bebouwing biedt een unieke kans om uw eigen woon- of werkdroom te realiseren. <br /><br />Dankzij de ruime indeling en de commerciële voorgeschiedenis kan het pand volledig worden aangepast aan uw wensen en behoeften.<br /><br />Mogelijke invullingen:<br />Ruime gezinswoning of woning met praktijkruimte of kapsalon of schoonheidssalon, of boekhoudkantoor <br />of vrij beroep of kleine buurtwinkel of andere commerciële activiteit<br /><br />De ligging langs een verbindingsweg zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />Troeven:<br />- Open bebouwing met veel potentieel<br />- Vrij in te delen volgens eigen smaak en noden<br />- Ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide<br />- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid<br />- Nabij station Diest en station Zichem<br />- Goede verbinding met de autosnelweg richting Leuven, Brussel en Antwerpen<br /><br />Met de juiste renovatie kan deze eigendom worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning of een veelzijdige woon-werkcombinatie op een strategische locatie.<br /><br />Vraagprijs: €225.000 (bespreekbaar).<br /><br />Interesse? <br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.<br />EPC: 1145 kWh/m² - UC: 20250416-0003579910-RES-1<br />(Woongebied met landelijk karakter-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br />Maatregelenregister: Geen maatregelen

Huis te koop

€ 225.000

Turnhoutsebaan 52
3271 Scherpenheuvel-Zichem
Renovatiebudget berekend
209 m²
793 m²
3
F
Office logo
Ben je op zoek naar een ruime instapklare woning met charme op een strategische ligging?<br /><br />Deze charmante gesloten bebouwing in Zichem bevindt zich aan de kerk op wandelafstand van het treinstation en verschillende bushaltes. Met winkels en scholen binnen een straal van 3 kilometer en een snelle verbinding naar Leuven, Hasselt en Antwerpen, woon je hier uiterst bereikbaar en toch betrekkelijk rustig.<br /><br />De totale perceelgrootte bedraagt 298 m², wat onder andere ruimte biedt aan een mooie, diepe tuin.<br /><br />Binnenin verrast de woning met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m². Het pand werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2010 en recent in 2023 nog volledig opgefrist, waardoor je er meteen en zonder zorgen kunt intrekken.<br /><br />Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning sterk: dankzij de vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en een moderne centrale verwarming op gas geniet je van een gunstig EPC-label C.<br /><br /><u><strong>INDELING:</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer met douche en toilet, terras.<br /><strong>1ste verdieping:</strong> Nachthal, ruime slaapkamer, dressing, bureauruimte.<br /><strong>2de verdieping:</strong> Tweede slaapkamer en ruimte met mogelijkheid tot 3de slaapkamer.<br /><strong>Tuin</strong><br /><strong>Kelder:</strong> Stockagekelder.<br /><br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Ben je op zoek naar een ruime instapklare woning met charme op een strategische ligging?<br /><br />Deze charmante gesloten bebouwing in Zichem bevindt zich aan de kerk op wandelafstand van het treinstation en verschillende bushaltes. Met winkels en scholen binnen een straal van 3 kilometer en een snelle verbinding naar Leuven, Hasselt en Antwerpen, woon je hier uiterst bereikbaar en toch betrekkelijk rustig.<br /><br />De totale perceelgrootte bedraagt 298 m², wat onder andere ruimte biedt aan een mooie, diepe tuin.<br /><br />Binnenin verrast de woning met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m². Het pand werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2010 en recent in 2023 nog volledig opgefrist, waardoor je er meteen en zonder zorgen kunt intrekken.<br /><br />Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning sterk: dankzij de vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en een moderne centrale verwarming op gas geniet je van een gunstig EPC-label C.<br /><br /><u><strong>INDELING:</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer met douche en toilet, terras.<br /><strong>1ste verdieping:</strong> Nachthal, ruime slaapkamer, dressing, bureauruimte.<br /><strong>2de verdieping:</strong> Tweede slaapkamer en ruimte met mogelijkheid tot 3de slaapkamer.<br /><strong>Tuin</strong><br /><strong>Kelder:</strong> Stockagekelder.<br /><br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Ben je op zoek naar een ruime instapklare woning met charme op een strategische ligging?<br /><br />Deze charmante gesloten bebouwing in Zichem bevindt zich aan de kerk op wandelafstand van het treinstation en verschillende bushaltes. Met winkels en scholen binnen een straal van 3 kilometer en een snelle verbinding naar Leuven, Hasselt en Antwerpen, woon je hier uiterst bereikbaar en toch betrekkelijk rustig.<br /><br />De totale perceelgrootte bedraagt 298 m², wat onder andere ruimte biedt aan een mooie, diepe tuin.<br /><br />Binnenin verrast de woning met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m². Het pand werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2010 en recent in 2023 nog volledig opgefrist, waardoor je er meteen en zonder zorgen kunt intrekken.<br /><br />Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning sterk: dankzij de vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en een moderne centrale verwarming op gas geniet je van een gunstig EPC-label C.<br /><br /><u><strong>INDELING:</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer met douche en toilet, terras.<br /><strong>1ste verdieping:</strong> Nachthal, ruime slaapkamer, dressing, bureauruimte.<br /><strong>2de verdieping:</strong> Tweede slaapkamer en ruimte met mogelijkheid tot 3de slaapkamer.<br /><strong>Tuin</strong><br /><strong>Kelder:</strong> Stockagekelder.<br /><br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Huis te koop

€ 309.000

Pater Beckxstraat 22
3271 Zichem
180 m²
298 m²
2
1
C
Office logo
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige locatie in Scherpenheuvel-Zichem?<br />Deze open bebouwing aan de Acacialaan 13 biedt jou verrassend veel ruimte, licht en potentieel.<br />Door de praktische bungalow-indeling met alle leefruimtes op het gelijkvloers geniet je hier dagelijks van comfort.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. De royale leefruimte kent dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval met een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vind je de functionele keuken met directe toegang tot het terras. Met drie volwaardige slaapkamers, een extra hobby- of bureauruimte en een centrale badkamer biedt het pand ruim voldoende plaats voor een gezin of voor wie extra werkruimte zoekt. Een grote troef is de volledige onderkeldering van het pand, uitgerust met een ruime garage voor meerdere voertuigen, een praktische wasruimte en verschillende opbergkelders. De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van 149 m² en heeft parket in alle slaapkamers. <br />Het dak werd reeds vernieuwd en de ramen werden vervangen in 2025. Ook het interieur kreeg een stevige opknapbeurt. Deze woning wordt momenteel verwarmd met stookolie en een pelletkachel.<br /><br />De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing is. Laat je hierdoor echter zeker niet afschrikken, want dit pand vormt een fantastische en solide basis met een enorm energetisch potentieel! Uit een concrete renovatiesimulatie blijkt dat je deze woning prachtig kan opwaarderen naar een uiterst energiezuinig EPC-label A (76 kWh/m² jaar).<br />Door het uitvoeren van enkele gerichte investeringen — namelijk het isoleren van de spouwmuren en het kelderplafond, gecombineerd met de installatie van een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen — maak je deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien kom je voor deze energetische ingrepen in aanmerking voor mooie verbouwpremies. We bezorgen je met plezier de gedetailleerde renovatierapporten en kostenramingen om jouw project concreet vorm te geven.<br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bureau/kamer, balkon, terras<br /><strong>Zolder:</strong> bergzolder<br /><strong>Tuin: </strong>tuin rondom de woning met terras<br /><strong>Kelder:</strong> inpandige garage, traphal, wasruimte, 4 kelderbergingen<br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.<br /> 
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige locatie in Scherpenheuvel-Zichem?<br />Deze open bebouwing aan de Acacialaan 13 biedt jou verrassend veel ruimte, licht en potentieel.<br />Door de praktische bungalow-indeling met alle leefruimtes op het gelijkvloers geniet je hier dagelijks van comfort.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. De royale leefruimte kent dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval met een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vind je de functionele keuken met directe toegang tot het terras. Met drie volwaardige slaapkamers, een extra hobby- of bureauruimte en een centrale badkamer biedt het pand ruim voldoende plaats voor een gezin of voor wie extra werkruimte zoekt. Een grote troef is de volledige onderkeldering van het pand, uitgerust met een ruime garage voor meerdere voertuigen, een praktische wasruimte en verschillende opbergkelders. De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van 149 m² en heeft parket in alle slaapkamers. <br />Het dak werd reeds vernieuwd en de ramen werden vervangen in 2025. Ook het interieur kreeg een stevige opknapbeurt. Deze woning wordt momenteel verwarmd met stookolie en een pelletkachel.<br /><br />De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing is. Laat je hierdoor echter zeker niet afschrikken, want dit pand vormt een fantastische en solide basis met een enorm energetisch potentieel! Uit een concrete renovatiesimulatie blijkt dat je deze woning prachtig kan opwaarderen naar een uiterst energiezuinig EPC-label A (76 kWh/m² jaar).<br />Door het uitvoeren van enkele gerichte investeringen — namelijk het isoleren van de spouwmuren en het kelderplafond, gecombineerd met de installatie van een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen — maak je deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien kom je voor deze energetische ingrepen in aanmerking voor mooie verbouwpremies. We bezorgen je met plezier de gedetailleerde renovatierapporten en kostenramingen om jouw project concreet vorm te geven.<br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bureau/kamer, balkon, terras<br /><strong>Zolder:</strong> bergzolder<br /><strong>Tuin: </strong>tuin rondom de woning met terras<br /><strong>Kelder:</strong> inpandige garage, traphal, wasruimte, 4 kelderbergingen<br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.<br /> 
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige locatie in Scherpenheuvel-Zichem?<br />Deze open bebouwing aan de Acacialaan 13 biedt jou verrassend veel ruimte, licht en potentieel.<br />Door de praktische bungalow-indeling met alle leefruimtes op het gelijkvloers geniet je hier dagelijks van comfort.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. De royale leefruimte kent dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval met een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vind je de functionele keuken met directe toegang tot het terras. Met drie volwaardige slaapkamers, een extra hobby- of bureauruimte en een centrale badkamer biedt het pand ruim voldoende plaats voor een gezin of voor wie extra werkruimte zoekt. Een grote troef is de volledige onderkeldering van het pand, uitgerust met een ruime garage voor meerdere voertuigen, een praktische wasruimte en verschillende opbergkelders. De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van 149 m² en heeft parket in alle slaapkamers. <br />Het dak werd reeds vernieuwd en de ramen werden vervangen in 2025. Ook het interieur kreeg een stevige opknapbeurt. Deze woning wordt momenteel verwarmd met stookolie en een pelletkachel.<br /><br />De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing is. Laat je hierdoor echter zeker niet afschrikken, want dit pand vormt een fantastische en solide basis met een enorm energetisch potentieel! Uit een concrete renovatiesimulatie blijkt dat je deze woning prachtig kan opwaarderen naar een uiterst energiezuinig EPC-label A (76 kWh/m² jaar).<br />Door het uitvoeren van enkele gerichte investeringen — namelijk het isoleren van de spouwmuren en het kelderplafond, gecombineerd met de installatie van een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen — maak je deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien kom je voor deze energetische ingrepen in aanmerking voor mooie verbouwpremies. We bezorgen je met plezier de gedetailleerde renovatierapporten en kostenramingen om jouw project concreet vorm te geven.<br /><br /><u><strong>INDELING</strong></u><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bureau/kamer, balkon, terras<br /><strong>Zolder:</strong> bergzolder<br /><strong>Tuin: </strong>tuin rondom de woning met terras<br /><strong>Kelder:</strong> inpandige garage, traphal, wasruimte, 4 kelderbergingen<br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.<br /> 

Huis te koop

€ 379.000

Acacialaan 13
3271 Zichem
Renovatiebudget berekend
149 m²
649 m²
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden