258 m²
4.286 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
EEPCE
Omschrijving

Unieke villa gelegen in een oase van rust

Droomt u van een villa in een oase van rust? Dan zal deze prachtige woning in het charmante Pulderbos u meteen bekoren.

Gelegen op een perceel van maar liefst 4.286 m² geniet deze instapklare woning van een unieke ligging waar privacy, natuur en ruimte centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² biedt ze alle ruimte voor comfortabel wonen.

De royale leefruimtes en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De aanwezige airco zorgt voor extra comfort.

De absolute blikvanger is de adembenemende tuin: een groene oase van rust en privacy. Het zwembad en overdekte terras maken het plaatje compleet.

Dankzij de indeling is er bovendien een mogelijkheid tot kangoeroewonen. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte toegang via een poort, wat extra privacy en praktische mogelijkheden biedt.

De woning beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, een gasketel en een kwalitatieve afwerking.

Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zich op korte afstand.

Interesse? Neem gerust contact op met Nathan via nathan@reds.be.

BELANGRIJKE INFORMATIE

Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Regering. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.

Mits enkele kleine aanpassingen zal de woning een D-label behalen en vrijgesteld zijn van renovatieplicht.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
258 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.286 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
415
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260724-0003921116-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kievitslaan 41, 2242 Zandhoven

695.000 EUR

Kievitslaan 41
2242 Zandhoven

26.830 - 32.149 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden