Scoop: Huis te koop in Zwalm met 4 slaapkamers
€ 459.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te koop, Instapklare gezinswoning met ruim woonvolume en grote garage te Zwalm!
1ste bezoekdag zaterdag 15 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412583.
VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met een RUIM WOONVOLUME en PRAKTISCHE BIJGEBOUWEN, gelegen in het LANDELIJKE Zwalm. Deze CHARMANTE DORPSWONING combineert haar AUTHENTIEKE UITSTRALING met een HOOGWAARDIGE RENOVATIE, HEDENDAAGS WOONCOMFORT en een MODERNE INRICHTING. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 268 m² vormt dit pand de ideale woning voor het hele gezin. Een ABSOLUTE TROEF zijn de RUIME BIJGEBOUWEN en GARAGES van samen ca. 68 m², ideaal voor wie op zoek is naar EXTRA OPSLAGRUIMTE, een ATELIER, HOBBYRUIMTE of plaats voor MEERDERE WAGENS. De woning werd afgewerkt met KWALITATIEVE MATERIALEN, MAATWERK en een STIJLVOLLE INRICHTING, waardoor u onmiddellijk kan genieten van een INSTAPKLARE WOONERVARING.
De indeling gaat als volgt: bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de modern ingerichte open keuken, die samen met de ruime en lichtrijke leefruimte het kloppend hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich een centrale hal met gastentoilet, die toegang biedt tot de praktische kelder, de ruime garages en bijgebouwen en de trap naar de verdieping. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra opslagruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een gezellig terras en een knusse, groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van de aangename omgeving.
Adres: Moldergem 1 te Zwalm
EPC: 210kWh/m²; G-score en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar vanaf januari 2027
VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met een RUIM WOONVOLUME en PRAKTISCHE BIJGEBOUWEN, gelegen in het LANDELIJKE Zwalm. Deze CHARMANTE DORPSWONING combineert haar AUTHENTIEKE UITSTRALING met een HOOGWAARDIGE RENOVATIE, HEDENDAAGS WOONCOMFORT en een MODERNE INRICHTING. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 268 m² vormt dit pand de ideale woning voor het hele gezin. Een ABSOLUTE TROEF zijn de RUIME BIJGEBOUWEN en GARAGES van samen ca. 68 m², ideaal voor wie op zoek is naar EXTRA OPSLAGRUIMTE, een ATELIER, HOBBYRUIMTE of plaats voor MEERDERE WAGENS. De woning werd afgewerkt met KWALITATIEVE MATERIALEN, MAATWERK en een STIJLVOLLE INRICHTING, waardoor u onmiddellijk kan genieten van een INSTAPKLARE WOONERVARING.
De indeling gaat als volgt: bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de modern ingerichte open keuken, die samen met de ruime en lichtrijke leefruimte het kloppend hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich een centrale hal met gastentoilet, die toegang biedt tot de praktische kelder, de ruime garages en bijgebouwen en de trap naar de verdieping. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra opslagruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een gezellig terras en een knusse, groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van de aangename omgeving.
Adres: Moldergem 1 te Zwalm
EPC: 210kWh/m²; G-score en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar vanaf januari 2027
Financieel
Kadastraal inkomen
530 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
268 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
375 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Oppervlakte keuken
21 m²
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
210
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260507-0003859392-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Moldergem 1, 9630 Zwalm459.000 EUR
Moldergem 1
9630 Zwalm
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













