Omschrijving
Handelspand met woonst in het centrum van Zwalm
Op zoek naar een commercieel interessant pand met goede zichtbaarheid én woongelegenheid?
Dit voormalige slagerijpand in het hart van Zwalm biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper.
Een belangrijke troef is de toegankelijkheid langs twee straten: zowel via de Zuidlaan als de Decoenestraat is het perceel bereikbaar. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveringen en eventueel aparte privé- en handelsingang.
De bovengelegen woonst omvat:
een leefruimte met uitzicht op groen
een badkamer
twee slaapkamers
een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan afgewerkt worden tot extra slaap- of werkruimtes
Dit pand is bijzonder geschikt voor:
-detailhandel of buurtwinkel
-vrije beroepen (zoals kinesist, therapeut, boekhouder, …)
-zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stefanie op het nummer 055/59 50 10
Financieel
Kadastraal inkomen
1.291 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
498 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
768 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee
Indeling
Aantal douchekamers
1
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Comfort
Alarm
Nee
Gepantserde deur
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
639
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250711-0003645331-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd











