Een energiezuinige woning op het oog?Leen tot 100% van je aankoopprijs
Op een dag vind je ’t huis van je dromen. Maar wat als je eigen inbreng tekortschiet? Geef je droom niet meteen op.
Als je een energiezuinige woning aankoopt, kun je bij KBC een extra korting krijgen op de rentevoet van je hypothecair krediet. Bij een woning met EPC-label A of B kun je bovendien tot 100% van de aankoopprijs lenen.
Beide voordelen hebben hun eigen voorwaarden. Je vindt ze hieronder.
Voorwaarden
Twee voordelen, elk met eigen voorwaarden
Energiekorting op je rentevoet
Voor welke woning?
Een woning met EPC-label A, B, C of DOok bij renovatie?
Ja. Renoveer je je woning binnen 7 jaar energiezuinig, dan krijg je de korting wanneer je je nieuwe EPC-label voorlegt.Tot 100% van de aankoopprijs lenen
Voor welke woning?
Een woning met EPC-label A of BOok bij renovatie?
Voor bouw- of verbouwkosten geldt een grens van 90%.Wat betaal je zelf?
De registratierechten en notariskosten
KBC bekijkt elk dossier individueel. Of je kan lenen en hoeveel, hangt ook af van je inkomen, je lopende kredieten en andere lasten. Benieuwd wat dat voor jou betekent?
Weekdagen: 08.00 tot 22.00 uurZaterdag: 09.00 tot 17.00 uur
Voor- en nadelen
Energiezuinig kopen en tot 100% lenen: wat het je oplevert en waar je best op let
De voordelen
Bij EPC-label A of B heb je minder eigen inbreng nodig, omdat je tot 100% van de aankoopprijs kan lenen.
Bij een woning met EPC-label A, B, C of D kun je een extra korting op je rentevoet krijgen.
Enkele aandachtspunten
Je maandelijkse afbetaling en de totale kostprijs over de volledige looptijd van je woonlening liggen hoger dan wanneer je minder dan 100% van de aankoopprijs zou ontlenen.
Zonder eigen inbreng loop je iets meer risico: bij een gedwongen verkoop kan de restschuld hoger zijn dan de verkoopwaarde.
Bijkomende kosten zoals registratierechten of notariskosten moeten altijd met eigen middelen betaald worden.
Koop je een woning met een minder goed EPC-label en wil je renoveren? Dan krijg je de energiekorting pas wanneer je het nieuwe EPC-label voorlegt.
Veelgestelde vragenWat je moet weten over energiezuinig kopen
Stap voor stap
Je droomwoning kopen
Gelukkig hoef je niet alles alleen uit te zoeken. De tools van Immoscoop helpen je op weg.
- Bereken je woningbudget
Ontdek met één klik hoeveel je maandelijks kan uitgeven, lenen en wat je droomwoning mag kosten.
- Vind je droomwoning
Budget berekend? Dan zie je meteen welke woningen haalbaar of bijna haalbaar zijn voor jouw budget.
- Check je haalbaarheid
Onder je zoekertje zie je in één oogopslag of het pand binnen je budget past. Je krijgt meteen inzicht in je geschatte maandlast, minimale eigen inbreng en alle bijkomende kosten.
- Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Combineer je bod met een haalbaarheidsattest. Zo toon je de verkoper dat jouw bod financieel onderbouwd is.
- Bereken je woonlening op maat
Je woningbudget geeft je een eerste inschatting. Met een simulatie van je woonlening op maat, onderaan het zoekertje, verfijn je je simulatie verder op basis van jouw concrete situatie.
Hou je woningbudget en leenprofiel up-to-date
Zo ontdek je in één oogopslag of een pand binnen jouw budget valt.
Representatief voorbeeld
Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van € 1.189,51, een dossierkost van € 350, € 4.324,39 notariskosten en een totaal te betalen bedrag van € 285.481,49.
Kredietvorm: hypothecair krediet met onroerende bestemming. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV.
Kredietgever: KBC Bank NV, Havenlaan 2, 1080 Brussel, BTW BE 0462.920.226 (RPR Brussel). Kredietbemiddelaar optredend als verbonden agent: Immoscoop 2.0 BV, Remylaan 2B, bus 201, 3018 Leuven, BTW BE 0770.397.655 (RPR Leuven)