128 m²
67 m²
3
1
Terrace
BEPCB
Description

Deze ruime rijwoning bevindt zich op wandelafstand van station Gent-Dampoort aan de rand van de wijk Macharius-Heirnis.

De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd. Op de verdiepingen werden de authentieke houten vloeren gerestaureerd, de badkamer en keuken werden volledig vernieuwd, de zolder werd omgevormd tot ruime mezzanine en de buitenruimte werd omgevormd tot een gezellige stadskoer. In 2024 werd bovendien de voorgevel geïsoleerd waardoor deze woning beschikt over een EPC B.

Op het gelijkvloers wordt de woning betreden via een aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zich een eerste toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die momenteel als bureauruimte wordt gebruik. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met douche en dubbele lavabo en een tweede apart toilet. Op de volgende verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers waarvan één met een ruime mezzanine.

De woning beschikt over een zuidwest gerichte buitenruimte ingericht met een zitbank, groenvoorzieningen en een kleine vijver. Een kleine buitenberging biedt ruimte voor het verzamelen van afval of het stockeren van je tuinmeubelen. De woning beschikt daarnaast over een ruime, droge kelder.

Er wordt binnenkort een bezoekmoment voorzien, bij interesse kan een bezoek aangevraagd worden via mail ().

Financial

Cadastral income
297 €

Building

Surface
128 m²
State building
Renovated
Type of buildings
Closed

Terrain

Plot size
67 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
City edge

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
13 m²; 15 m²; 24 m²
Number of bathrooms
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
137
EPC label
B
Unique code EPC
20260814-0003933825-RES-1

Urban planning

Urban planning info
Yes
Destination building
Private - house
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Heernislaan 74, 9000 Ghent

415.000 EUR

Heernislaan 74
9000 Ghent

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties