128 m²
67 m²
3
1
Terras
BEPCB
Omschrijving

Deze ruime rijwoning bevindt zich op wandelafstand van station Gent-Dampoort aan de rand van de wijk Macharius-Heirnis.

De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd. Op de verdiepingen werden de authentieke houten vloeren gerestaureerd, de badkamer en keuken werden volledig vernieuwd, de zolder werd omgevormd tot ruime mezzanine en de buitenruimte werd omgevormd tot een gezellige stadskoer. In 2024 werd bovendien de voorgevel geïsoleerd waardoor deze woning beschikt over een EPC B.

Op het gelijkvloers wordt de woning betreden via een aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zich een eerste toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die momenteel als bureauruimte wordt gebruik. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met douche en dubbele lavabo en een tweede apart toilet. Op de volgende verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers waarvan één met een ruime mezzanine.

De woning beschikt over een zuidwest gerichte buitenruimte ingericht met een zitbank, groenvoorzieningen en een kleine vijver. Een kleine buitenberging biedt ruimte voor het verzamelen van afval of het stockeren van je tuinmeubelen. De woning beschikt daarnaast over een ruime, droge kelder.

Er wordt binnenkort een bezoekmoment voorzien, bij interesse kan een bezoek aangevraagd worden via mail ().

Financieel

Kadastraal inkomen
297 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
67 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 15 m²; 24 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
137
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260814-0003933825-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - woning
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Heernislaan 74, 9000 Gent

415.000 EUR

Heernislaan 74
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden