128 m²
67 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Deze ruime rijwoning bevindt zich op wandelafstand van station Gent-Dampoort aan de rand van de wijk Macharius-Heirnis.

De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd. Op de verdiepingen werden de authentieke houten vloeren gerestaureerd, de badkamer en keuken werden volledig vernieuwd, de zolder werd omgevormd tot ruime mezzanine en de buitenruimte werd omgevormd tot een gezellige stadskoer. In 2024 werd bovendien de voorgevel geïsoleerd waardoor deze woning beschikt over een EPC B.

Op het gelijkvloers wordt de woning betreden via een aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zich een eerste toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die momenteel als bureauruimte wordt gebruik. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met douche en dubbele lavabo en een tweede apart toilet. Op de volgende verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers waarvan één met een ruime mezzanine.

De woning beschikt over een zuidwest gerichte buitenruimte ingericht met een zitbank, groenvoorzieningen en een kleine vijver. Een kleine buitenberging biedt ruimte voor het verzamelen van afval of het stockeren van je tuinmeubelen. De woning beschikt daarnaast over een ruime, droge kelder.

Er wordt binnenkort een bezoekmoment voorzien, bij interesse kan een bezoek aangevraagd worden via mail ().

Finances

Revenu cadastral
297 €

Bâtiment

Surface
128 m²
État du bâtiment
Rénové
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
67 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 15 m²; 24 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
137
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260814-0003933825-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - maison
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heernislaan 74, 9000 Gand

415.000 EUR

Heernislaan 74
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires