Back to results

House for sale in Ghent with 3 bedrooms

Nodenaysteeg 2, 9000 Ghent
€1,250,000
Is this affordable for you?
House for sale in Ghent with 3 bedrooms - photo 1
AEPCA
247
97
3
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Pal in het historisch centrum van Gent bevindt zich deze exceptionele eigendom. Deze biedt een combinatie van werkelijk alles wat op dergelijke toplocatie quasi niet te vinden is: Een ruime inpandige garage voor 2 wagens, een zee aan woonruimte (maar liefst 247 m2 verspreid over 3 niveaus ) én zuidgerichte buitenruimte. In 2011 volledig, kwalitatief en duurzaam gerenoveerd.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal die doorgeeft op een bureau-en of hobbyruimte van een 35 m2. Hobbyruimte, bureau, extra leefruimte,...de invulling kiest u zelf. Daarnaast is een dieplopende garage voor 2 wagens met daarachter nog een toiletruimte (aansluiting voor een extra douche voorzien).
Op de eerste verdieping vinden we het nachtgedeelte: 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Op de 2de verdieping tot slot hebben we een uiterst lichtrijke leefruimte (parketvloer met vloerwarming), open keuken, wasplaats/berging (met extra toilet) én een ruim zuidgericht terras dat alle privacy biedt. Kortom, een unieke woonbeleving in het hart van de stad! 
 

Financial

Cadastral income
1.310 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
247 m²

Terrain

Plot size
97 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
5

Comfort

Videophone
Yes
Lift
No
Alarm
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
76
EPC label
A
Unique code EPC
20251006-0003702585-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Nodenaysteeg 2, 9000 Ghent

1.250.000 EUR

Location

Nodenaysteeg 2
9000 Ghent

Is this affordable for you?

Also interesting for you

Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 

House for sale

€ 1.250.000

Sleepstraat 100
9000 Ghent
179
E
In the heart of Ghent you will find Prinsenhof, an exceptional conversion of a historical site. This renovated mansion, included in the inventory of architectural heritage, is finished with respect for the past and an eye for contemporary comfort.<br /><br />Through the entrance hall, you reach a separate dining area with a fully equipped open kitchen, finished with high-quality materials. The ceiling height up to 3.5 meters creates an impressive feeling of space. The light-filled living room overlooks the private garden with terrace, accessible through a large glass wall.<br /><br />The house has four spacious bedrooms, spread over two floors, each with a full bathroom (walk-in shower or bathtub). The attic floor is finished to the shell and offers additional possibilities (home office, hobby, storage).<br /><br />Located around a green, car-free courtyard, this project combines tranquility, privacy, and city life.<br /><br />💡 Under certain conditions, the reduced VAT rate of 6% is possible - a nice financial advantage.<br /><br />Interior images are indicative. EPB in progress (new construction max. E30 / renovation max. E70).
In the heart of Ghent you will find Prinsenhof, an exceptional conversion of a historical site. This renovated mansion, included in the inventory of architectural heritage, is finished with respect for the past and an eye for contemporary comfort.<br /><br />Through the entrance hall, you reach a separate dining area with a fully equipped open kitchen, finished with high-quality materials. The ceiling height up to 3.5 meters creates an impressive feeling of space. The light-filled living room overlooks the private garden with terrace, accessible through a large glass wall.<br /><br />The house has four spacious bedrooms, spread over two floors, each with a full bathroom (walk-in shower or bathtub). The attic floor is finished to the shell and offers additional possibilities (home office, hobby, storage).<br /><br />Located around a green, car-free courtyard, this project combines tranquility, privacy, and city life.<br /><br />💡 Under certain conditions, the reduced VAT rate of 6% is possible - a nice financial advantage.<br /><br />Interior images are indicative. EPB in progress (new construction max. E30 / renovation max. E70).
In the heart of Ghent you will find Prinsenhof, an exceptional conversion of a historical site. This renovated mansion, included in the inventory of architectural heritage, is finished with respect for the past and an eye for contemporary comfort.<br /><br />Through the entrance hall, you reach a separate dining area with a fully equipped open kitchen, finished with high-quality materials. The ceiling height up to 3.5 meters creates an impressive feeling of space. The light-filled living room overlooks the private garden with terrace, accessible through a large glass wall.<br /><br />The house has four spacious bedrooms, spread over two floors, each with a full bathroom (walk-in shower or bathtub). The attic floor is finished to the shell and offers additional possibilities (home office, hobby, storage).<br /><br />Located around a green, car-free courtyard, this project combines tranquility, privacy, and city life.<br /><br />💡 Under certain conditions, the reduced VAT rate of 6% is possible - a nice financial advantage.<br /><br />Interior images are indicative. EPB in progress (new construction max. E30 / renovation max. E70).

House for sale

€ 1.305.000

Simon de Mirabellostraat 21
9000 Ghent
254
4
2
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

House for sale

€ 1.195.000

Koning Albertlaan 75
9000 Ghent
418
202
5
2
D
View similar properties