Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Nodenaysteeg 2, 9000 Gent
€ 1.250.000
Is dit haalbaar voor jou?
Unieke woonbeleving pal in het historisch centrum van Gent - foto 1
AEPCA
247
97
3
2
Omschrijving

Unieke woonbeleving pal in het historisch centrum van Gent

Pal in het historisch centrum van Gent bevindt zich deze exceptionele eigendom. Deze biedt een combinatie van werkelijk alles wat op dergelijke toplocatie quasi niet te vinden is: Een ruime inpandige garage voor 2 wagens, een zee aan woonruimte (maar liefst 247 m2 verspreid over 3 niveaus ) én zuidgerichte buitenruimte. In 2011 volledig, kwalitatief en duurzaam gerenoveerd.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal die doorgeeft op een bureau-en of hobbyruimte van een 35 m2. Hobbyruimte, bureau, extra leefruimte,...de invulling kiest u zelf. Daarnaast is een dieplopende garage voor 2 wagens met daarachter nog een toiletruimte (aansluiting voor een extra douche voorzien).
Op de eerste verdieping vinden we het nachtgedeelte: 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Op de 2de verdieping tot slot hebben we een uiterst lichtrijke leefruimte (parketvloer met vloerwarming), open keuken, wasplaats/berging (met extra toilet) én een ruim zuidgericht terras dat alle privacy biedt. Kortom, een unieke woonbeleving in het hart van de stad! 
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.310 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
247 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
97 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
5

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
76
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251006-0003702585-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nodenaysteeg 2, 9000 Gent

1.250.000 EUR

Locatie

Nodenaysteeg 2
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br /><em>Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.</em><br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br /><em>Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.</em><br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br /><em>Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.</em><br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 

Huis te koop

€ 1.250.000

Sleepstraat 100
9000 Gent
179
E
In het hart van Gent vind je Prinsenhof, een uitzonderlijke reconversie van een historische site. Deze gerenoveerde herenwoning, opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, wordt afgewerkt met respect voor het verleden én oog voor hedendaags comfort.<br /><br />Via de inkomhal bereik je een aparte eetruimte met volledig uitgeruste open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De plafondhoogte tot 3,5 meter creëert een indrukwekkend gevoel van ruimte. Het lichtrijke salon kijkt uit op de privatieve tuin met terras, bereikbaar via een grote glazen wand.<br /><br />De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, telkens met een volwaardige badkamer (inloopdouche of ligbad). De zolderverdieping wordt casco afgewerkt en biedt extra mogelijkheden (thuiswerk, hobby, berging).<br /><br />Gelegen rond een groene, autovrije binnentuin, combineert dit project rust, privacy en stadsleven.<br /><br />💡 Onder voorwaarden is het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk – een mooi financieel voordeel.<br /><br />Interieurbeelden zijn indicatief. EPB in opmaak (nieuwbouw max. E30 / renovatie max. E70).
In het hart van Gent vind je Prinsenhof, een uitzonderlijke reconversie van een historische site. Deze gerenoveerde herenwoning, opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, wordt afgewerkt met respect voor het verleden én oog voor hedendaags comfort.<br /><br />Via de inkomhal bereik je een aparte eetruimte met volledig uitgeruste open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De plafondhoogte tot 3,5 meter creëert een indrukwekkend gevoel van ruimte. Het lichtrijke salon kijkt uit op de privatieve tuin met terras, bereikbaar via een grote glazen wand.<br /><br />De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, telkens met een volwaardige badkamer (inloopdouche of ligbad). De zolderverdieping wordt casco afgewerkt en biedt extra mogelijkheden (thuiswerk, hobby, berging).<br /><br />Gelegen rond een groene, autovrije binnentuin, combineert dit project rust, privacy en stadsleven.<br /><br />💡 Onder voorwaarden is het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk – een mooi financieel voordeel.<br /><br />Interieurbeelden zijn indicatief. EPB in opmaak (nieuwbouw max. E30 / renovatie max. E70).
In het hart van Gent vind je Prinsenhof, een uitzonderlijke reconversie van een historische site. Deze gerenoveerde herenwoning, opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, wordt afgewerkt met respect voor het verleden én oog voor hedendaags comfort.<br /><br />Via de inkomhal bereik je een aparte eetruimte met volledig uitgeruste open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De plafondhoogte tot 3,5 meter creëert een indrukwekkend gevoel van ruimte. Het lichtrijke salon kijkt uit op de privatieve tuin met terras, bereikbaar via een grote glazen wand.<br /><br />De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, telkens met een volwaardige badkamer (inloopdouche of ligbad). De zolderverdieping wordt casco afgewerkt en biedt extra mogelijkheden (thuiswerk, hobby, berging).<br /><br />Gelegen rond een groene, autovrije binnentuin, combineert dit project rust, privacy en stadsleven.<br /><br />💡 Onder voorwaarden is het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk – een mooi financieel voordeel.<br /><br />Interieurbeelden zijn indicatief. EPB in opmaak (nieuwbouw max. E30 / renovatie max. E70).

Huis te koop

€ 1.305.000

Simon de Mirabellostraat 21
9000 Gent
254
4
2
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Huis te koop

€ 1.195.000

Koning Albertlaan 75
9000 Gent
418
202
5
2
D
Bekijk gelijkaardige panden