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Maison à vendre à Anderlecht avec 4 chambres

Rue Jean Noté 25, 1070 Anderlecht
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anderlecht avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
182
245
4
2
Description
Infos & visites : 02 315 51 72
Anderlecht - We Invest vous propose cette très chouette maison unifamiliale de 180 m2, 4 chambres, garage et jardin!
Actuellement séparée en deux avec une crèche au rdc et un appartement duplex 3 ch sur les 2 autres niveaux.
Des travaux sont à prévoir pour remettre le garage en place si besoin. Il faut recréer le salon/salle à manger au rdc avec une superbe verrière qui donne sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage ; enlever la cuisine et diviser l'ancien salon/salle à manger en 2 ch. Une salle de bains se trouve déjà à ce niveau.
Au dernier, on peut prévoir d'ajouter une salle de bains pour les 2 chambres ou simplement laisser la pièce comme bureau ou 5ième petite chambre.
Quartier très calme d'Anderlecht à 2 pas des écoles, des parcs et des magasins! Idéalement situé pour rejoindre le centre de Bruxelles en transport en commun.
PEB E+! Certificat électrique conforme! Entretien de la chaudière en ordre! A visiter sans tarder!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.774 €
Revenu cadastral Indexé
6.114 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
130 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9,85 m²; 14,31 m²; 23,75 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
221
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
202.604.220.000.750.950.015

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Rue Jean Noté 25, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.</p><p>L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.</p><p><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.</p><p>L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.</p><p><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.</p><p>L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.</p><p><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 499.000

Weeshuisstraat 25
1070 Anderlecht
212
180
3
3
E
<p><span>Square Estate vous propose cette propriété de caractère idéalement située au coeur d'Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités.</span></p><p><span>Cette maison d'habitation pleine de charme se distingue par ses façades et toitures classées lui conférant un cachet unique sur le marché.</span></p><p><span>Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'une annexe, harmonieusement reliées par une superbe véranda baignée de lumière et offrant une remarquable hauteur sous plafond.</span></p><p><span>La maison principale comprend un agréable séjour composé d'une salle à manger et d'un espace détente/coin télévision, une buanderie ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres distinctes, ainsi qu'une salle de douche.</span></p><p><span>L'annexe propose une seconde salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain.</span></p><p><span>Au sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble.</span></p><p><span>À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin réparti sur deux parcelles cadastrales, occupant tout le coin de la rue et offrant un cadre de vie rare et privilégié en milieu urbain.</span></p><p><span>Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie hors du commun.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous propose cette propriété de caractère idéalement située au coeur d'Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités.</span></p><p><span>Cette maison d'habitation pleine de charme se distingue par ses façades et toitures classées lui conférant un cachet unique sur le marché.</span></p><p><span>Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'une annexe, harmonieusement reliées par une superbe véranda baignée de lumière et offrant une remarquable hauteur sous plafond.</span></p><p><span>La maison principale comprend un agréable séjour composé d'une salle à manger et d'un espace détente/coin télévision, une buanderie ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres distinctes, ainsi qu'une salle de douche.</span></p><p><span>L'annexe propose une seconde salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain.</span></p><p><span>Au sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble.</span></p><p><span>À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin réparti sur deux parcelles cadastrales, occupant tout le coin de la rue et offrant un cadre de vie rare et privilégié en milieu urbain.</span></p><p><span>Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie hors du commun.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 449.000

Rue Saint Guidon 47
1070 Anderlecht
120
370
2
1
Office logo
Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante à Bruxelles avec un fort potentiel de rendement ? <br /><br />Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux. Un seul appartement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre le bien en grande partie libre d’occupation et de l’optimiser ou de le relouer selon sa propre stratégie.<br />Après la réalisation de travaux de rafraîchissement, un rendement net d’environ ±6 % est réaliste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier solide dans la Région de Bruxelles-Capitale.<br /><br />L’immeuble comprend quatre appartements :<br />- Appartement rez-de-chaussée : ±54 m²<br />- Appartement 1er étage : ±54 m²<br />- Appartement 2e étage : ±54 m²<br />- Appartement 3e étage (dernier étage) : ±40 m²<br /><br />Grâce à l’agencement typique des immeubles bruxellois, ces appartements offrent une excellente base pour une modernisation et une optimisation du potentiel locatif.<br /><br />Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes :<br />- Rez-de-chaussée : PEB G – 382 kWh/m²/an<br />- 1er étage : PEB C – 144 kWh/m²/an<br />- 2e étage : PEB C – 130 kWh/m²/an<br />- 3e étage : PEB G – 500 kWh/m²/an<br /><br />Ces scores montrent que certaines unités disposent déjà d’une bonne performance énergétique, tandis que d’autres offrent encore un potentiel d’amélioration, ce qui peut également contribuer à augmenter la valeur du bâtiment à long terme.<br /><br />La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Anderlecht, le long de la Chaussée de Mons, un axe important reliant la commune au centre de Bruxelles. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui renforce considérablement l’attractivité locative des appartements.<br /><br />RU: En demande <br /><br />📩 Intéressé par cet immeuble d’investissement ?<br />Contactez Nils via nils.deblock@weinvest.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante à Bruxelles avec un fort potentiel de rendement ? <br /><br />Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux. Un seul appartement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre le bien en grande partie libre d’occupation et de l’optimiser ou de le relouer selon sa propre stratégie.<br />Après la réalisation de travaux de rafraîchissement, un rendement net d’environ ±6 % est réaliste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier solide dans la Région de Bruxelles-Capitale.<br /><br />L’immeuble comprend quatre appartements :<br />- Appartement rez-de-chaussée : ±54 m²<br />- Appartement 1er étage : ±54 m²<br />- Appartement 2e étage : ±54 m²<br />- Appartement 3e étage (dernier étage) : ±40 m²<br /><br />Grâce à l’agencement typique des immeubles bruxellois, ces appartements offrent une excellente base pour une modernisation et une optimisation du potentiel locatif.<br /><br />Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes :<br />- Rez-de-chaussée : PEB G – 382 kWh/m²/an<br />- 1er étage : PEB C – 144 kWh/m²/an<br />- 2e étage : PEB C – 130 kWh/m²/an<br />- 3e étage : PEB G – 500 kWh/m²/an<br /><br />Ces scores montrent que certaines unités disposent déjà d’une bonne performance énergétique, tandis que d’autres offrent encore un potentiel d’amélioration, ce qui peut également contribuer à augmenter la valeur du bâtiment à long terme.<br /><br />La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Anderlecht, le long de la Chaussée de Mons, un axe important reliant la commune au centre de Bruxelles. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui renforce considérablement l’attractivité locative des appartements.<br /><br />RU: En demande <br /><br />📩 Intéressé par cet immeuble d’investissement ?<br />Contactez Nils via nils.deblock@weinvest.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante à Bruxelles avec un fort potentiel de rendement ? <br /><br />Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux. Un seul appartement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre le bien en grande partie libre d’occupation et de l’optimiser ou de le relouer selon sa propre stratégie.<br />Après la réalisation de travaux de rafraîchissement, un rendement net d’environ ±6 % est réaliste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier solide dans la Région de Bruxelles-Capitale.<br /><br />L’immeuble comprend quatre appartements :<br />- Appartement rez-de-chaussée : ±54 m²<br />- Appartement 1er étage : ±54 m²<br />- Appartement 2e étage : ±54 m²<br />- Appartement 3e étage (dernier étage) : ±40 m²<br /><br />Grâce à l’agencement typique des immeubles bruxellois, ces appartements offrent une excellente base pour une modernisation et une optimisation du potentiel locatif.<br /><br />Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes :<br />- Rez-de-chaussée : PEB G – 382 kWh/m²/an<br />- 1er étage : PEB C – 144 kWh/m²/an<br />- 2e étage : PEB C – 130 kWh/m²/an<br />- 3e étage : PEB G – 500 kWh/m²/an<br /><br />Ces scores montrent que certaines unités disposent déjà d’une bonne performance énergétique, tandis que d’autres offrent encore un potentiel d’amélioration, ce qui peut également contribuer à augmenter la valeur du bâtiment à long terme.<br /><br />La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Anderlecht, le long de la Chaussée de Mons, un axe important reliant la commune au centre de Bruxelles. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui renforce considérablement l’attractivité locative des appartements.<br /><br />RU: En demande <br /><br />📩 Intéressé par cet immeuble d’investissement ?<br />Contactez Nils via nils.deblock@weinvest.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre

€ 545.000

Bergensesteenweg 215
1070 Anderlecht
220
110
4
4
C
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