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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 3 chambres

1080 Molenbeek-Saint-Jean
429 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Charmante et spacieuse maison familiale avec jardin exposé sud, à la limite de Dilbeek - photo 1
EEPCE
160
277
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1
Description

Charmante et spacieuse maison familiale avec jardin exposé sud, à la limite de Dilbeek

Faites une offre à partir de 429 000 €Maison unifamiliale prête à emménager avec jardin orienté plein sud.Charmante maison parfaitement entretenue +:- 160 m², située au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à la frontière de Dilbeek. La maison a été en grande partie rénovée en 2020 et offre un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, tous deux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée et à un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. La maison dispose également de 3 grandes chambres, d’un dressing, d’une grande salle de bains avec WC séparé. La maison bénéficie d’un sous-sol complet sous l’ensemble de la superficie, offrant un vaste espace de rangement. Le grenier offre en outre la possibilité de diviser la chambre en deux afin de créer une pièce supplémentaire. Parmi les autres atouts : double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Une maison familiale idéale qui allie espace, confort et excellente situation!

Finances

Revenu cadastral
939 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
277 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 16,5 m²; 31 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260813-00000762434-01-6

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

429.000 EUR


1080 Molenbeek-Saint-Jean

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à rénover avec un jardin de 120m de profondeur et 12 m de<br />large au fort potentiel d’extension.<br /><br />Découvrez cette perle située à Molenbeek-St Jean dans un cadre unique<br />et privilégié. Nichée au sommet d’une colline, cette maison se situe face<br />aux champs de la commune de Dilbeek, la Porte du Pajottenland. C’est<br />le compromis parfait pour ceux qui souhaitent profiter de facilités de<br />Bruxelles ( transports en commun, de réseau routier, écoles, grandes<br />surfaces) tout en vivant au rythme de la nature et du calme champêtre.<br />Non loin également des commerces de proximité, restaurants et du<br />marché hebdomadaire de Dilbeek.<br /><br />Le terrain hors norme, véritable atout du bien, réside dans sa parcelle<br />spectaculaire de 12 m de large et 120m de long avec un contact direct à<br />l’arrière du jardin avec le Parc naturel du Scheutbos. L’avant de la<br />parcelle situé côté sud offre une vue dégagée sur les champs.<br /><br /> Ce jardin<br />représente un terrain de jeu sécurisé pour les enfants, un espace idéal<br />pour vos fêtes familiales, un paradis pour vos animaux ou encore la réalisation d’un potager.<br /><br />Potentiel d’extension et de rénovation : actuellement 138 m² habitables,<br />cette maison offre la possibilité d’une rénovation passionnante (<br />quelques beaux éléments d’époque) avec une largeur de parcelle<br />restante de 6 m sur le côté permettant la construction d’une annexe. <br /><br />Composition du bien :<br />Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon-salle à manger avec feu<br />ouvert, cuisine, wc, débarras et buanderie donnant sur une véranda<br />lumineuse avec vue sur le magnifique jardin <br />Etage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC<br />Combles : un grand grenier aménageable selon vos besoins ( chambres,<br />espace douche, bureau, espace de loisirs…<br />Sous sols : caves de rangements<br /><br />Parking : garage<br />Données techniques : PEB G, Electricité non conforme<br />Affectation : zone d’habitation<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare alliant des vues dégagées en<br />pleine nature avec d’importantes potentialités de créativité et de<br />développement. Contactez-nous pour une visite.<br /><br />Vaïk Géczy<br />+32 456 72 15 89 <br />vaik.geczy@dewaele.com
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Maison à vendre

€ 425.000

Palokestraat 185
1080 Molenbeek-Saint-Jean
138
1.448
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<p>Cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités d’habitation est situé à proximité du centre de Bruxelles. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un emplacement stratégique.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 34m² pouvant convenir à différentes activités. Celui-ci bénéficie d’une cour arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire.</p><p>Le premier étage comprend une unité d’habitation de 40m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec toilette et d’une chambre. Les deuxième et troisième étages présentent une configuration identique, permettant une organisation cohérente des espaces.</p><p>Le quatrième étage offre une unité plus spacieuse de 52m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.</p><p></p><p>Le bâtiment est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement. Il est toutefois important de noter qu’il ne dispose pas d’un permis officiel en tant qu’immeuble à appartements, ce qui constitue un point d’attention pour l’acquéreur.</p><p>Avec un certificat énergétique de 190 kWh/m², le bien présente une performance énergétique correcte.</p><p>Sa localisation à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait un bien attractif offrant de nombreuses possibilités. </p><p></p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
<p>Cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités d’habitation est situé à proximité du centre de Bruxelles. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un emplacement stratégique.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 34m² pouvant convenir à différentes activités. Celui-ci bénéficie d’une cour arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire.</p><p>Le premier étage comprend une unité d’habitation de 40m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec toilette et d’une chambre. Les deuxième et troisième étages présentent une configuration identique, permettant une organisation cohérente des espaces.</p><p>Le quatrième étage offre une unité plus spacieuse de 52m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.</p><p></p><p>Le bâtiment est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement. Il est toutefois important de noter qu’il ne dispose pas d’un permis officiel en tant qu’immeuble à appartements, ce qui constitue un point d’attention pour l’acquéreur.</p><p>Avec un certificat énergétique de 190 kWh/m², le bien présente une performance énergétique correcte.</p><p>Sa localisation à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait un bien attractif offrant de nombreuses possibilités. </p><p></p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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Immo Pické vous propose cette maison spacieuse, bien située et parfaitement entretenue à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare de Bruxelles-Ouest, des écoles et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un premier salon avec coin repas, un couloir avec vestiaire, des toilettes séparées, une salle de bains et un deuxième salon. Au premier étage se trouvent un couloir, deux chambres (21 m² et 12 m²) et un grand grenier (30 m²). Au deuxième étage, on trouve un couloir et deux autres chambres (21 m² et 12 m²). De plus, la maison dispose d'une cave très spacieuse, dans laquelle se trouve une cuisine, ainsi que plusieurs pièces idéales pour servir de buanderie et d'espace de rangement. La maison est libre d'occupation au plus tard 2 mois après l'acte de vente. Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la maison, n'hésitez pas à contacter notre agence.
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