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Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre

Wapenstilstandlaan 61, 2600 Berchem
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
60
1
1
Description
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Ligging
Aan de rand van de Groenenhoek, op een boogscheut van Zurenborg, bevindt u zich hier op een toplocatie omringd door parken en alle voorzieningen binnen handbereik.. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding dankzij de nabijheid van Station Berchem, de ring en de fietsostrade. Scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Te midden van deze gegeerde buurt ligt dit charmante en instapklare appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 3 wooneenheden.

Indeling

Via de inkomhal bereikt u het appartement. Wat meteen opvalt, is de enorme lichtinval en het ruimtelijke gevoel dankzij de hoge plafonds doorheen de volledige woning. De lichtrijke leefruimte met parketvloer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken is volledig geïntegreerd en zorgt voor een aangename, open leefomgeving.

De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en toilet. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer (+/-17m²) en bovendien is er plek voorzien voor de wasmachine en droogkast. Via de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitengevoel.

Troeven
Gerenoveerd in 2014
Gevelrenovatie achterzijde in 2025
Individuele meters voor gas en elektriciteit
Lage gemeenschappelijke kosten

Verplichte vermeldingen

- EPC:198 kWh/(m² jaar)
- P-score: D
-G-score: D
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Finances

Revenu cadastral
474 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
60 m²

Lieu

Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260207-0003792498-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Wapenstilstandlaan 61, 2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Spacieux appartement de 2 chambres à coucher avec 2 terrasses, prêt à être emménagé !</span></p><p><span>Cet appartement lumineux reflète un bel équilibre entre le caractère et le confort contemporain. Il est situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu dans un emplacement de choix. Vous bénéficierez d'un emplacement central sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports en commun et des principales voies d'accès. Ce charmant appartement avec un EPC B favorable a une installation électrique conforme, est sans amiante et est disponible par acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vestiaire équipé et interphone. L'impression d'espace, l'ouverture et la belle lumière naturelle sont le fil conducteur de l'appartement, mais le parquet authentique attire aussi immédiatement l'attention. L'espace de vie confortable bénéficie de vues agréables et verdoyantes, se prête à tout type d'intérieur et dispose d'un éclairage réglable. Pendant les mois d'été, grâce à la grande fenêtre coulissante, vous pouvez transformer l'espace de vie en une extension de la terrasse avant. La cuisine semi-ouverte a été magnifiquement intégrée et est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lavabo et demi. Les espaces de travail et de rangement "soft-close" ne manquent pas non plus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres, salle de bains, toilettes &amp; rangement :</span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses (environ 12,5 et 16,5m²) avec accès direct à la terrasse, volets électriques et placards de rangement. La chambre principale est également sur parquet. La salle de bain rustique comprend une somptueuse double douche à l'italienne, un grand lavabo et un radiateur sèche-serviettes. En outre, la buanderie a été subtilement dissimulée dans la salle de bains. Les toilettes avec lave-mains et espace de rangement supplémentaire sont situés séparément. L'espace de rangement pratique avec étagères attenantes est un atout supplémentaire, idéal pour le matériel de nettoyage, par exemple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, sous-sol &amp; garage box :</span></p><p><span>L'espace extérieur ne manque pas non plus. Avec une terrasse extra-large à l'avant (avec store électrique) ainsi qu'une vaste terrasse à l'arrière, vous pouvez profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée, ainsi que de la verdure et des vues lointaines, accompagnées ou non d'un apéritif pétillant ou d'un délicieux repas. Une cave privée est incluse. De l'autre côté de la Fruithoflaan, un garage box hors sol peut être acheté en option (€ 30.000).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 9.2</span></p><p><span>- 102m² cfr. EPC</span></p><p><span>- EPC favorable</span></p><p><span>- Vitrage HR 2011</span></p><p><span>- Electricité conforme</span></p><p><span>- Store et volets électriques</span></p><p><span>- 2 terrasses</span></p><p><span>- Cave et garage box</span></p><p><span>- Charges mensuelles limitées</span></p><p><span>- Sécurité amiante</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Spacieux appartement de 2 chambres à coucher avec 2 terrasses, prêt à être emménagé !</span></p><p><span>Cet appartement lumineux reflète un bel équilibre entre le caractère et le confort contemporain. Il est situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu dans un emplacement de choix. Vous bénéficierez d'un emplacement central sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports en commun et des principales voies d'accès. Ce charmant appartement avec un EPC B favorable a une installation électrique conforme, est sans amiante et est disponible par acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vestiaire équipé et interphone. L'impression d'espace, l'ouverture et la belle lumière naturelle sont le fil conducteur de l'appartement, mais le parquet authentique attire aussi immédiatement l'attention. L'espace de vie confortable bénéficie de vues agréables et verdoyantes, se prête à tout type d'intérieur et dispose d'un éclairage réglable. Pendant les mois d'été, grâce à la grande fenêtre coulissante, vous pouvez transformer l'espace de vie en une extension de la terrasse avant. La cuisine semi-ouverte a été magnifiquement intégrée et est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lavabo et demi. Les espaces de travail et de rangement "soft-close" ne manquent pas non plus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres, salle de bains, toilettes &amp; rangement :</span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses (environ 12,5 et 16,5m²) avec accès direct à la terrasse, volets électriques et placards de rangement. La chambre principale est également sur parquet. La salle de bain rustique comprend une somptueuse double douche à l'italienne, un grand lavabo et un radiateur sèche-serviettes. En outre, la buanderie a été subtilement dissimulée dans la salle de bains. Les toilettes avec lave-mains et espace de rangement supplémentaire sont situés séparément. L'espace de rangement pratique avec étagères attenantes est un atout supplémentaire, idéal pour le matériel de nettoyage, par exemple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, sous-sol &amp; garage box :</span></p><p><span>L'espace extérieur ne manque pas non plus. Avec une terrasse extra-large à l'avant (avec store électrique) ainsi qu'une vaste terrasse à l'arrière, vous pouvez profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée, ainsi que de la verdure et des vues lointaines, accompagnées ou non d'un apéritif pétillant ou d'un délicieux repas. Une cave privée est incluse. De l'autre côté de la Fruithoflaan, un garage box hors sol peut être acheté en option (€ 30.000).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 9.2</span></p><p><span>- 102m² cfr. EPC</span></p><p><span>- EPC favorable</span></p><p><span>- Vitrage HR 2011</span></p><p><span>- Electricité conforme</span></p><p><span>- Store et volets électriques</span></p><p><span>- 2 terrasses</span></p><p><span>- Cave et garage box</span></p><p><span>- Charges mensuelles limitées</span></p><p><span>- Sécurité amiante</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Spacieux appartement de 2 chambres à coucher avec 2 terrasses, prêt à être emménagé !</span></p><p><span>Cet appartement lumineux reflète un bel équilibre entre le caractère et le confort contemporain. Il est situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu dans un emplacement de choix. Vous bénéficierez d'un emplacement central sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports en commun et des principales voies d'accès. Ce charmant appartement avec un EPC B favorable a une installation électrique conforme, est sans amiante et est disponible par acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vestiaire équipé et interphone. L'impression d'espace, l'ouverture et la belle lumière naturelle sont le fil conducteur de l'appartement, mais le parquet authentique attire aussi immédiatement l'attention. L'espace de vie confortable bénéficie de vues agréables et verdoyantes, se prête à tout type d'intérieur et dispose d'un éclairage réglable. Pendant les mois d'été, grâce à la grande fenêtre coulissante, vous pouvez transformer l'espace de vie en une extension de la terrasse avant. La cuisine semi-ouverte a été magnifiquement intégrée et est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lavabo et demi. Les espaces de travail et de rangement "soft-close" ne manquent pas non plus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres, salle de bains, toilettes &amp; rangement :</span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses (environ 12,5 et 16,5m²) avec accès direct à la terrasse, volets électriques et placards de rangement. La chambre principale est également sur parquet. La salle de bain rustique comprend une somptueuse double douche à l'italienne, un grand lavabo et un radiateur sèche-serviettes. En outre, la buanderie a été subtilement dissimulée dans la salle de bains. Les toilettes avec lave-mains et espace de rangement supplémentaire sont situés séparément. L'espace de rangement pratique avec étagères attenantes est un atout supplémentaire, idéal pour le matériel de nettoyage, par exemple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, sous-sol &amp; garage box :</span></p><p><span>L'espace extérieur ne manque pas non plus. Avec une terrasse extra-large à l'avant (avec store électrique) ainsi qu'une vaste terrasse à l'arrière, vous pouvez profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée, ainsi que de la verdure et des vues lointaines, accompagnées ou non d'un apéritif pétillant ou d'un délicieux repas. Une cave privée est incluse. De l'autre côté de la Fruithoflaan, un garage box hors sol peut être acheté en option (€ 30.000).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 9.2</span></p><p><span>- 102m² cfr. EPC</span></p><p><span>- EPC favorable</span></p><p><span>- Vitrage HR 2011</span></p><p><span>- Electricité conforme</span></p><p><span>- Store et volets électriques</span></p><p><span>- 2 terrasses</span></p><p><span>- Cave et garage box</span></p><p><span>- Charges mensuelles limitées</span></p><p><span>- Sécurité amiante</span></p><p><span> </span></p>

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