Scoop: Appartement te koop in Berchem met 1 slaapkamer
€ 259.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Wonen tussen het groen en de stad
Ligging
Aan de rand van de Groenenhoek, op een boogscheut van Zurenborg, bevindt u zich hier op een toplocatie omringd door parken en alle voorzieningen binnen handbereik.. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding dankzij de nabijheid van Station Berchem, de ring en de fietsostrade. Scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Te midden van deze gegeerde buurt ligt dit charmante en instapklare appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 3 wooneenheden.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u het appartement. Wat meteen opvalt, is de enorme lichtinval en het ruimtelijke gevoel dankzij de hoge plafonds doorheen de volledige woning. De lichtrijke leefruimte met parketvloer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken is volledig geïntegreerd en zorgt voor een aangename, open leefomgeving.
De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en toilet. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer (+/-17m²) en bovendien is er plek voorzien voor de wasmachine en droogkast. Via de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitengevoel.
Troeven
Gerenoveerd in 2014
Gevelrenovatie achterzijde in 2025
Individuele meters voor gas en elektriciteit
Lage gemeenschappelijke kosten
Verplichte vermeldingen
- EPC:198 kWh/(m² jaar)
- P-score: D
-G-score: D
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Aan de rand van de Groenenhoek, op een boogscheut van Zurenborg, bevindt u zich hier op een toplocatie omringd door parken en alle voorzieningen binnen handbereik.. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding dankzij de nabijheid van Station Berchem, de ring en de fietsostrade. Scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Te midden van deze gegeerde buurt ligt dit charmante en instapklare appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 3 wooneenheden.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u het appartement. Wat meteen opvalt, is de enorme lichtinval en het ruimtelijke gevoel dankzij de hoge plafonds doorheen de volledige woning. De lichtrijke leefruimte met parketvloer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken is volledig geïntegreerd en zorgt voor een aangename, open leefomgeving.
De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en toilet. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer (+/-17m²) en bovendien is er plek voorzien voor de wasmachine en droogkast. Via de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitengevoel.
Troeven
Gerenoveerd in 2014
Gevelrenovatie achterzijde in 2025
Individuele meters voor gas en elektriciteit
Lage gemeenschappelijke kosten
Verplichte vermeldingen
- EPC:198 kWh/(m² jaar)
- P-score: D
-G-score: D
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Financieel
Kadastraal inkomen
474 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Flat
Bewoonbare oppervlakte
60 m²
Ligging
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260207-0003792498-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Wapenstilstandlaan 61, 2600 BerchemIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















