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Terrain à vendre à Malines

Kerkhoflei 144, 2800 Malines
165 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Malines - photo 1
255
Description
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Op zoek naar een unieke kans om je eigen droomwoning te bouwen in hartje Mechelen? Deze grond van 255 m², gelegen aan de Kerkhoflei, biedt de perfecte gelegenheid om een thuis te creëren op een residentiële locatie, op wandelafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen.

Als inspiratie voegen we een voorbeeldontwerp toe aan deze publiciteit, zodat je een idee krijgt van wat hier perfect mogelijk is (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Troeven:
• Gunstige ligging in Mechelen
• Perceeloppervlakte: 255 m²
• Rustige straat met vlotte bereikbaarheid
• Gelegen in woonzone
• Mogelijkheid tot realisatie van een eengezinswoning

Ben je een particulier met bouwplannen of een investeerder op zoek naar een strategische locatie? Neem gerust contact met Nico via 0478 012 012 of Nico@reds.be.

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
255 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Kerkhoflei 144, 2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Opportunité de développement pleine de caractère à la périphérie de Malines - avec un avis positif pour des appartements et des maisons unifamiliales !<br /><br />À la périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités et une superficie de 749 m².<br />Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui confèrent du caractère et du cachet à un projet futur.<br /><br />La ville de Malines a déjà émis un avis d'urbanisme positif pour le développement de 6 à 8 appartements ainsi que pour des maisons unifamiliales.<br />Cela offre aux développeurs et investisseurs une sécurité et une flexibilité supplémentaires pour la poursuite du projet.<br /><br />Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à un accès facile, c'est une excellente opportunité. La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure.<br /><br />Un atout supplémentaire : le terrain est cadastré en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible.<br />Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur.<br />De plus, le voisin de gauche (Rue du Roi Albert 34) est également ouvert à la vente, ce qui permet d'agrandir le terrain du projet d'environ 263 m² et de bénéficier de tous les avantages d'un terrain d'angle.<br /><br />Un élément important est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée. Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel.<br /><br />Points forts :<br />Terrain de projet à la périphérie de Malines<br />Avis positif de la ville de Malines pour 6 à 8 appartements<br />Avis positif pour le développement de maisons unifamiliales<br />Possibilité de régime de TVA à 6%<br />Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école<br />Façade protégée à conserver - atout architectural unique<br />Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible<br />Possibilité d'extension avec la Rue du Roi Albert 34 (+/- 263 m²) - terrain d'angle<br />Bon emplacement avec un accès facile, y compris une excellente connexion à l'E19<br />À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité<br />Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables<br />Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place ?<br />Contactez Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
Opportunité de développement pleine de caractère à la périphérie de Malines - avec un avis positif pour des appartements et des maisons unifamiliales !<br /><br />À la périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités et une superficie de 749 m².<br />Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui confèrent du caractère et du cachet à un projet futur.<br /><br />La ville de Malines a déjà émis un avis d'urbanisme positif pour le développement de 6 à 8 appartements ainsi que pour des maisons unifamiliales.<br />Cela offre aux développeurs et investisseurs une sécurité et une flexibilité supplémentaires pour la poursuite du projet.<br /><br />Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à un accès facile, c'est une excellente opportunité. La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure.<br /><br />Un atout supplémentaire : le terrain est cadastré en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible.<br />Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur.<br />De plus, le voisin de gauche (Rue du Roi Albert 34) est également ouvert à la vente, ce qui permet d'agrandir le terrain du projet d'environ 263 m² et de bénéficier de tous les avantages d'un terrain d'angle.<br /><br />Un élément important est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée. Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel.<br /><br />Points forts :<br />Terrain de projet à la périphérie de Malines<br />Avis positif de la ville de Malines pour 6 à 8 appartements<br />Avis positif pour le développement de maisons unifamiliales<br />Possibilité de régime de TVA à 6%<br />Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école<br />Façade protégée à conserver - atout architectural unique<br />Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible<br />Possibilité d'extension avec la Rue du Roi Albert 34 (+/- 263 m²) - terrain d'angle<br />Bon emplacement avec un accès facile, y compris une excellente connexion à l'E19<br />À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité<br />Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables<br />Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place ?<br />Contactez Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
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