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Terrain à vendre à Malines

Alemstraat, 2800 Malines
149 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Malines - photo 1
385
Description
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Bouwgrond voor halfopen bebouwing

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
385 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Alemstraat, 2800 Malines

149.000 EUR

Localité

Alemstraat
2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Terrain à vendre

€ 429.000

Galgestraat 40
2800 Malines
804
Office logo
Opportunité de développement pleine de caractère en périphérie de Malines - avec possibilité de division !<br /><br />En périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités, d'une superficie de 749m².<br />Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui donnent du caractère et du charisme à un projet futur.<br /><br />Le site se prête parfaitement au développement de 6 à 8 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique).<br />Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à une accessibilité aisée, il s'agit d'une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs.<br />La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure.<br /><br />Un atout supplémentaire: la parcelle est cadastrée en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible.<br />Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple, comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur.<br />De plus, le voisin de gauche (30-32 rue du Roi Albert) est également ouvert à la vente, ce qui permettrait d'agrandir le terrain de projet d'environ 263m² et de bénéficier des avantages d'un terrain d'angle.<br /><br />Une caractéristique importante est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée.<br />Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel avec du charisme.<br /><br />Atouts en bref :<br />Terrain de projet en périphérie de Malines<br />Possibilité de régime de TVA à 6% !<br />Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école<br />Façade protégée devant être conservée - atout architectural unique<br />Potentiel pour minimum 6 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique)<br />Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible<br />Possibilité d'extension avec 34 rue du Roi Albert (+/- 263 m²) - terrain d'angle<br />Bon emplacement avec accessibilité aisée, y compris une excellente connexion vers l'E19<br />À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité<br />Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables<br />Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place ?<br />Contactez Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
Opportunité de développement pleine de caractère en périphérie de Malines - avec possibilité de division !<br /><br />En périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités, d'une superficie de 749m².<br />Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui donnent du caractère et du charisme à un projet futur.<br /><br />Le site se prête parfaitement au développement de 6 à 8 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique).<br />Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à une accessibilité aisée, il s'agit d'une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs.<br />La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure.<br /><br />Un atout supplémentaire: la parcelle est cadastrée en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible.<br />Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple, comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur.<br />De plus, le voisin de gauche (30-32 rue du Roi Albert) est également ouvert à la vente, ce qui permettrait d'agrandir le terrain de projet d'environ 263m² et de bénéficier des avantages d'un terrain d'angle.<br /><br />Une caractéristique importante est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée.<br />Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel avec du charisme.<br /><br />Atouts en bref :<br />Terrain de projet en périphérie de Malines<br />Possibilité de régime de TVA à 6% !<br />Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école<br />Façade protégée devant être conservée - atout architectural unique<br />Potentiel pour minimum 6 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique)<br />Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible<br />Possibilité d'extension avec 34 rue du Roi Albert (+/- 263 m²) - terrain d'angle<br />Bon emplacement avec accessibilité aisée, y compris une excellente connexion vers l'E19<br />À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité<br />Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables<br />Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place ?<br />Contactez Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
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Terrain à vendre

€ 590.000

Koning Albertstraat 30
2800 Malines
749
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Koningin Astridlaan 164
2800 Malines
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