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Maison à vendre à Tirlemont avec 4 chambres

Nieuw Overlaar 128, 3300 Tirlemont
420 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tirlemont avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
144
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2
Description
Immeuble de rapport composé de 2 appartements rénovés (2021) avec deux chambres et terrasse, emplacements et garage, et d'un jardin commun sur un terrain 4a (exposition sud) situé à la périphérie de la ville de Tirlemont.
Les appartements ont une surface habitable d'environ 70m² chacun.

Description du bâtiment :
rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage spacieux avec porte sectionnelle, cave, buanderie et accès au jardin
1er étage : hall d'entrée avec toilettes invités, salon, cuisine récente et salle de bain, deux chambres spacieuses et terrasse
2ème étage : idem 1er étage

Atouts supplémentaires (voir aussi les téléchargements) :
EPC appartement 1 : label B
EPC appartement 2 : label C, donc pas d'obligation de rénovation dans chaque cas !
électricité conforme pour les deux appartements
sans amiante

Location :
les deux appartements sont actuellement loués
loyer de l'appartement 1 : 760 euros
loyer de l'appartement 2 : 800 euros
avec un coût commun de 30 euros/mois

Le rendement pour un investisseur potentiel est de +/-4% !

L'emplacement :
situé à proximité des voies d'accès et de l'autoroute
à distance de marche du centre ville, de la gare et des transports en commun

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
975 €
Surface cadastrale
392 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
401,48 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210118-00002359465-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Nieuw Overlaar 128, 3300 Tirlemont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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