Terug naar resultaten

Huis te koop in Tienen met 4 slaapkamers

Nieuw Overlaar 128, 3300 Tienen
€ 440.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom: 2 appartementen (2slpk, parking en tuin) - foto 1
BEPCB
144
401
4
2
Omschrijving

Opbrengsteigendom: 2 appartementen (2slpk, parking en tuin)

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 gerenoveerde appartementen (2021) met twee slaapkamers en terras, staanplaatsen en garage, en een gemeenschappelijke tuin op een perceel van 4a (zuid georiënteerd) gelegen aan de Tiense stadsrand.
De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van elk zo'n 70m².

Beschrijving gebouw:
gelijkvloers: inkomhal, ruime garage met sectionale poort, kelder, wasplaats en toegang tot de tuin
1ste verdieping: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, recente keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en terras
2de verdieping: idem 1ste verdieping

Extra troeven (zie ook downloads):
EPC appartement 1: label B
EPC appartement 2: label C, dus telkens géén renovatieverplichting!
elektriciteit voor beiden conform
asbestveilig

Verhuring:
beide appartementen worden momenteel verhuurd
huurprijs appartement 1: 760 euro
huurprijs appartement 2: 800 euro
met een gemeenschappelijke kost van 30 euro/maand

Het rendement voor een kandidaat-investeerder levert +/-4% op!

Locatie:
gelegen nabij invalswegen en autostrade
op wandelafstand van stadscentrum, station en openbaar vervoer

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
975 €
Kadasteroppervlakte
392 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
144 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
401,48 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
161
EPC-label
B
Unieke code EPC
20210118-00002359465-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Nieuw Overlaar 128, 3300 Tienen

440.000 EUR

Locatie

Nieuw Overlaar 128
3300 Tienen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><em>Ontdek deze prachtige, in 2019 volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, centraal gelegen aan de Tiense stationsbuurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² biedt dit pand vier moderne studio's, waarvan één met een eigen terras – ideaal voor huurders die comfort en centrale ligging waarderen.</em></p> <p>Deze volledig verhuurde studio's garanderen een stabiel en aantrekkelijk rendement. Dankzij de gunstige ligging vlakbij het station en voorzieningen, is het pand bijzonder aantrekkelijk voor potentiële investeerders (momenteel huuropbrengst van 2.060 euro).</p> <p>Het gebouw beschikt over een gunstig EPC-label C, zonder renovatieverplichtingen, en alle conformiteitsattesten en elektrische keuringen zijn in orde. Een slimme investering met een uitstekende locatie en minimale zorgen!</p> <p>Wil je meer weten over deze unieke kans? Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden! Meer foto's en huurinfo beschikbaar op aanvraag.</p>
<p><em>Ontdek deze prachtige, in 2019 volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, centraal gelegen aan de Tiense stationsbuurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² biedt dit pand vier moderne studio's, waarvan één met een eigen terras – ideaal voor huurders die comfort en centrale ligging waarderen.</em></p> <p>Deze volledig verhuurde studio's garanderen een stabiel en aantrekkelijk rendement. Dankzij de gunstige ligging vlakbij het station en voorzieningen, is het pand bijzonder aantrekkelijk voor potentiële investeerders (momenteel huuropbrengst van 2.060 euro).</p> <p>Het gebouw beschikt over een gunstig EPC-label C, zonder renovatieverplichtingen, en alle conformiteitsattesten en elektrische keuringen zijn in orde. Een slimme investering met een uitstekende locatie en minimale zorgen!</p> <p>Wil je meer weten over deze unieke kans? Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden! Meer foto's en huurinfo beschikbaar op aanvraag.</p>
<p><em>Ontdek deze prachtige, in 2019 volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, centraal gelegen aan de Tiense stationsbuurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² biedt dit pand vier moderne studio's, waarvan één met een eigen terras – ideaal voor huurders die comfort en centrale ligging waarderen.</em></p> <p>Deze volledig verhuurde studio's garanderen een stabiel en aantrekkelijk rendement. Dankzij de gunstige ligging vlakbij het station en voorzieningen, is het pand bijzonder aantrekkelijk voor potentiële investeerders (momenteel huuropbrengst van 2.060 euro).</p> <p>Het gebouw beschikt over een gunstig EPC-label C, zonder renovatieverplichtingen, en alle conformiteitsattesten en elektrische keuringen zijn in orde. Een slimme investering met een uitstekende locatie en minimale zorgen!</p> <p>Wil je meer weten over deze unieke kans? Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden! Meer foto's en huurinfo beschikbaar op aanvraag.</p>

Huis te koop

€ 440.000

IJzerenwegstraat 24
3300 Tienen
132
90
4
4
C
Office logo
<p><strong>Stijlvolle, energiezuinige villa met tuin en zonnepanelen aan de rand van de stad</strong></p> <p>Ontdek deze prachtig gerenoveerde villa uit 1984, afgewerkt volgens de regels van de kunst en gelegen in een rustige buurt met vlotte bereikbaarheid. Dankzij de recente renovaties, waaronder de installatie van <strong>36 zonnepanelen</strong> in 2025, geniet je hier van een uitstekende <strong>EPC-score</strong> en <strong>asbestveilig</strong> wonen.</p> <p>Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een eerste slaapkamer met dressing, en een moderne badkamer. De lichtrijke leef- en eetruimte baadt in het licht dankzij de stijlvolle veranda en sluit naadloos aan op de <strong>high-end keuken</strong> – perfect voor wie houdt van comfort en klasse.</p> <p>Boven zijn er nog twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.</p> <p>Buiten geniet je van een aangename tuin met terras én voldoende parkeergelegenheid dankzij een garage en meerdere staanplaatsen.</p> <p><strong>Mis deze unieke kans niet – boek vandaag nog je bezoek!</strong></p>
<p><strong>Stijlvolle, energiezuinige villa met tuin en zonnepanelen aan de rand van de stad</strong></p> <p>Ontdek deze prachtig gerenoveerde villa uit 1984, afgewerkt volgens de regels van de kunst en gelegen in een rustige buurt met vlotte bereikbaarheid. Dankzij de recente renovaties, waaronder de installatie van <strong>36 zonnepanelen</strong> in 2025, geniet je hier van een uitstekende <strong>EPC-score</strong> en <strong>asbestveilig</strong> wonen.</p> <p>Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een eerste slaapkamer met dressing, en een moderne badkamer. De lichtrijke leef- en eetruimte baadt in het licht dankzij de stijlvolle veranda en sluit naadloos aan op de <strong>high-end keuken</strong> – perfect voor wie houdt van comfort en klasse.</p> <p>Boven zijn er nog twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.</p> <p>Buiten geniet je van een aangename tuin met terras én voldoende parkeergelegenheid dankzij een garage en meerdere staanplaatsen.</p> <p><strong>Mis deze unieke kans niet – boek vandaag nog je bezoek!</strong></p>
<p><strong>Stijlvolle, energiezuinige villa met tuin en zonnepanelen aan de rand van de stad</strong></p> <p>Ontdek deze prachtig gerenoveerde villa uit 1984, afgewerkt volgens de regels van de kunst en gelegen in een rustige buurt met vlotte bereikbaarheid. Dankzij de recente renovaties, waaronder de installatie van <strong>36 zonnepanelen</strong> in 2025, geniet je hier van een uitstekende <strong>EPC-score</strong> en <strong>asbestveilig</strong> wonen.</p> <p>Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een eerste slaapkamer met dressing, en een moderne badkamer. De lichtrijke leef- en eetruimte baadt in het licht dankzij de stijlvolle veranda en sluit naadloos aan op de <strong>high-end keuken</strong> – perfect voor wie houdt van comfort en klasse.</p> <p>Boven zijn er nog twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.</p> <p>Buiten geniet je van een aangename tuin met terras én voldoende parkeergelegenheid dankzij een garage en meerdere staanplaatsen.</p> <p><strong>Mis deze unieke kans niet – boek vandaag nog je bezoek!</strong></p>

Huis te koop

€ 450.000

Aststraat 40
3300 Tienen
140
823
3
1
A
Office logo
Goet is een woonproject in de dorpskern van Goetsenhoven, een landelijke deelgemeente van Tienen. De bestaande ééngezinswoning en de 2 bijhorende schuurgebouwen vlakbij de Sint-Laurentiuskerk worden omgetoverd tot 5 wooneenheden, een gedeeld gebouw in het binnenhof met binnen- en buitenruimte en een boomgaard. Dit project biedt daardoor ook geweldige mogelijkheden voor cohousing. De woningen worden volledig afgewerkt door DE BEER wonen, in samenwerking met de eigenaars. In het binnenhof met gemeenschappelijke binnen- en buitenruimte wordt de verharding teruggebracht en de aanpalende weide wordt een boomgaard, een oase van ruimte en rust. Een gemeenschappelijke ruimte met zowel een binnen- als overdekte buitenruimte, direct in verbinding met het gemeenschappelijke binnenhof en de boomgaard. Het overdekte buitengedeelte kan dienst doen als gedeeld terras, een lounge, een plek voor een barbecue, ... In de binnenruimte kan ook een logeerkamer met douche en toilet voorzien worden, en via een wenteltrap bereik je nog een werkruimte of lounge, naargelang de wensen van de eigenaars. Alle nutsvoorzieningen voor de woningen worden hier ingeleid en de tellers van de vijf woningen staan hier verzameld, maar er kan ook gedeeld materiaal opgeslagen worden, zoals voor het tuinonderhoud bijvoorbeeld. Wij verwijzen u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/goet-goetsenhoven
Goet is een woonproject in de dorpskern van Goetsenhoven, een landelijke deelgemeente van Tienen. De bestaande ééngezinswoning en de 2 bijhorende schuurgebouwen vlakbij de Sint-Laurentiuskerk worden omgetoverd tot 5 wooneenheden, een gedeeld gebouw in het binnenhof met binnen- en buitenruimte en een boomgaard. Dit project biedt daardoor ook geweldige mogelijkheden voor cohousing. De woningen worden volledig afgewerkt door DE BEER wonen, in samenwerking met de eigenaars. In het binnenhof met gemeenschappelijke binnen- en buitenruimte wordt de verharding teruggebracht en de aanpalende weide wordt een boomgaard, een oase van ruimte en rust. Een gemeenschappelijke ruimte met zowel een binnen- als overdekte buitenruimte, direct in verbinding met het gemeenschappelijke binnenhof en de boomgaard. Het overdekte buitengedeelte kan dienst doen als gedeeld terras, een lounge, een plek voor een barbecue, ... In de binnenruimte kan ook een logeerkamer met douche en toilet voorzien worden, en via een wenteltrap bereik je nog een werkruimte of lounge, naargelang de wensen van de eigenaars. Alle nutsvoorzieningen voor de woningen worden hier ingeleid en de tellers van de vijf woningen staan hier verzameld, maar er kan ook gedeeld materiaal opgeslagen worden, zoals voor het tuinonderhoud bijvoorbeeld. Wij verwijzen u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/goet-goetsenhoven
Goet is een woonproject in de dorpskern van Goetsenhoven, een landelijke deelgemeente van Tienen. De bestaande ééngezinswoning en de 2 bijhorende schuurgebouwen vlakbij de Sint-Laurentiuskerk worden omgetoverd tot 5 wooneenheden, een gedeeld gebouw in het binnenhof met binnen- en buitenruimte en een boomgaard. Dit project biedt daardoor ook geweldige mogelijkheden voor cohousing. De woningen worden volledig afgewerkt door DE BEER wonen, in samenwerking met de eigenaars. In het binnenhof met gemeenschappelijke binnen- en buitenruimte wordt de verharding teruggebracht en de aanpalende weide wordt een boomgaard, een oase van ruimte en rust. Een gemeenschappelijke ruimte met zowel een binnen- als overdekte buitenruimte, direct in verbinding met het gemeenschappelijke binnenhof en de boomgaard. Het overdekte buitengedeelte kan dienst doen als gedeeld terras, een lounge, een plek voor een barbecue, ... In de binnenruimte kan ook een logeerkamer met douche en toilet voorzien worden, en via een wenteltrap bereik je nog een werkruimte of lounge, naargelang de wensen van de eigenaars. Alle nutsvoorzieningen voor de woningen worden hier ingeleid en de tellers van de vijf woningen staan hier verzameld, maar er kan ook gedeeld materiaal opgeslagen worden, zoals voor het tuinonderhoud bijvoorbeeld. Wij verwijzen u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/goet-goetsenhoven

Huis te koop

€ 421.200

Sint-Laurentiusstraat 80
3300 Tienen
147
55
2
1
Bekijk gelijkaardige panden