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Scoop: Maison à vendre à Tongres avec 2 chambres

298 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Wijkstraat 143700 Tongres
Charmante maison de ville prête à emménager au centre de Tongeren avec un excellent EPC. - photo 1
119 m²
100 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description

Charmante maison de ville prête à emménager au centre de Tongeren avec un excellent EPC.

À la recherche d'une maison prête à emménager où le confort, la finition moderne et un emplacement central se rencontrent parfaitement ? Cette maison rénovée au cœur de Tongeren a tout pour vous faire sentir chez vous immédiatement !

La maison a été entièrement rénovée en 2023 et offre un cadre de vie agréable avec une apparence moderne.

AGENCEMENT :
x hall d'entrée et coin vestiaire ;
x salon chaleureux avec, à l'avant, un coin salon ;
x une cuisine bien équipée avec un large plan de travail et un mur de placards avec des appareils encastrés ;
x coin repas séparé avec vue sur le jardin intérieur ;
x toilettes invités séparées.

À l'étage :
x grand palier avec de larges placards intégrés ;
x 2 grandes chambres, dont 1 avec climatisation ;
x belle salle de bain avec meuble lavabo, toilettes et combinaison baignoire/douche ;
x grand grenier avec sol fini et installation de chauffage central.

À l'extérieur, il fait bon vivre dans le charmant jardin de ville avec à l'arrière un débarras pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les possibilités de cette belle maison de ville.
Pour une visite, vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyer vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
422 €
Informations cadastrales
Tongeren-Borgloon 8
Disponible à partir de
30-03-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
119 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
16 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220719-0002639903-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Wijkstraat 14, 3700 Tongres

298.000 EUR

Wijkstraat 14
3700 Tongres

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Cette propriété est située au centre-ville; idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Le bâtiment se compose d'un grand espace commercial de 200m² avec une cuisine à l'arrière, un espace de stockage et des toilettes. Le tout a une profondeur de près de 30 mètres et une largeur de 6,50 mètres.<br /><br />L'appartement à l'étage supérieur a un accès séparé et est aménagé comme suit:<br />x hall d'entrée avec accès à la cave voûtée et escalier menant à l'étage de vie;<br /><br />Premier étage:<br />x salon en forme de L;<br />x grande cuisine ouverte avec accès à une petite véranda;<br />x bureau (ou chambre supplémentaire);<br />x toilettes séparées.<br />x via le bureau et la véranda, il y a un accès à une grande terrasse sur le toit, idéalement orientée sud-ouest.<br /><br />Deuxième étage:<br />x 3 chambres, dont une avec un dressing;<br />x grande salle de bains avec double lavabo, douche, toilettes et raccordement pour machine à laver;<br />x via le palier, un escalier fixe mène au grand grenier.<br />x l'espace du grenier a 2 grandes fenêtres de toit et peut être aménagé plus amplement.<br /><br />EN PLUS: l'espace commercial et l'appartement ont des raccordements de services publics séparés.<br /><br />INTÉRESSÉ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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Dans le village rural de Henis, une commune paisible de Tongres, vous trouverez cette maison familiale bien entretenue sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 52a 91ca. En plus de la disposition pratique de la maison, la grande terrasse, les deux garages et le magnifique jardin profond avec ses nombreux arbres fruitiers sont des atouts indéniables.<br /><br />La maison est aménagée comme suit :<br />x hall d'entrée avec coin vestiaire et escalier menant au sous-sol et à l'étage ;<br />x un spacieux salon en forme de L avec une cheminée encastrée confortable ;<br />x une cuisine équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur le beau jardin ;<br />x salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes.<br /><br />À l'étage :<br />x 3 chambres à coucher ;<br />x petit espace séparé avec toilettes et lavabo ;<br />x escalier fixe menant au grenier.<br /><br />Le grenier n'est actuellement pas aménagé et possède un sol en béton et un toit. Grâce à l'escalier fixe, cet espace offre des possibilités intéressantes pour un aménagement ultérieur. La maison a partiellement un sous-sol avec un espace de rangement pratique.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui se prolonge dans le jardin exceptionnellement profond et bien entretenu. Une combinaison de pelouse, de plantes et de différents arbres fruitiers crée un environnement vert agréable avec beaucoup d'espace et d'intimité.<br /><br />Derrière la maison se trouve une dépendance avec espace de rangement et l'installation de chauffage ; en outre, un bâtiment indépendant avec 2 garages spacieux et un espace de rangement.<br /><br />La maison est située dans une zone résidentielle à caractère rural, la partie arrière du jardin se trouve en zone agricole.<br /><br />Une maison familiale intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie rurale, et surtout beaucoup d'espace extérieur, un magnifique jardin et des dépendances spacieuses, à courte distance de Tongres.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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Dans le village rural de Henis, une commune paisible de Tongres, vous trouverez cette maison familiale bien entretenue sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 52a 91ca. En plus de la disposition pratique de la maison, la grande terrasse, les deux garages et le magnifique jardin profond avec ses nombreux arbres fruitiers sont des atouts indéniables.<br /><br />La maison est aménagée comme suit :<br />x hall d'entrée avec coin vestiaire et escalier menant au sous-sol et à l'étage ;<br />x un spacieux salon en forme de L avec une cheminée encastrée confortable ;<br />x une cuisine équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur le beau jardin ;<br />x salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes.<br /><br />À l'étage :<br />x 3 chambres à coucher ;<br />x petit espace séparé avec toilettes et lavabo ;<br />x escalier fixe menant au grenier.<br /><br />Le grenier n'est actuellement pas aménagé et possède un sol en béton et un toit. Grâce à l'escalier fixe, cet espace offre des possibilités intéressantes pour un aménagement ultérieur. La maison a partiellement un sous-sol avec un espace de rangement pratique.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui se prolonge dans le jardin exceptionnellement profond et bien entretenu. Une combinaison de pelouse, de plantes et de différents arbres fruitiers crée un environnement vert agréable avec beaucoup d'espace et d'intimité.<br /><br />Derrière la maison se trouve une dépendance avec espace de rangement et l'installation de chauffage ; en outre, un bâtiment indépendant avec 2 garages spacieux et un espace de rangement.<br /><br />La maison est située dans une zone résidentielle à caractère rural, la partie arrière du jardin se trouve en zone agricole.<br /><br />Une maison familiale intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie rurale, et surtout beaucoup d'espace extérieur, un magnifique jardin et des dépendances spacieuses, à courte distance de Tongres.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.

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