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Maison à vendre à Ninove avec 6 chambres

638 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Aalstersesteenweg 2719400 Ninove
Maison à vendre à Ninove avec 6 chambres - photo 1
291 m²
1.992 m²
6
1
DEPCD
Description
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Op een uitstekende locatie langs de Aalstersesteenweg in Ninove vinden we deze bijzonder ruime villa met prachtige tuin, 6 slaapkamers én uitzonderlijk veel mogelijkheden.

De woning beschikt over zeer ruime leefruimtes, een ingerichte keuken, eetplaats en vooraan een afzonderlijke ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal en badkamer. Dankzij de royale volumes en de volledige onderkeldering is dit een ideale eigendom voor grote of samengestelde gezinnen, maar ook kangoeroewonen of een tweewoonconcept behoort tot de mogelijkheden.

De woning is goed onderhouden, maar kan naar eigen smaak verder opgefrist en gemoderniseerd worden.

Ook voor zelfstandigen en ondernemers biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel. De grote achterliggende loods/hangar is toegankelijk voor vrachtwagens en kan gebruikt worden als opslagruimte, atelier, werkplaats of voor professioneel materiaal. Daarnaast biedt ook de woning zelf heel wat mogelijkheden om wonen en werken onder één dak te combineren.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met terrassen, zwemvijver, poolhouse en een afzonderlijke ontspanningsruimte met sauna.

Een unieke eigendom voor grote gezinnen, kangoeroewonen én ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en vooral heel veel mogelijkheden.

Finances

Revenu cadastral
1.745 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
291 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.992 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.992 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
397
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250331-0003516448-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Aalstersesteenweg 271, 9400 Ninove

638.000 EUR

Aalstersesteenweg 271
9400 Ninove

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La contribution personnelle minimale
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C
Cette maison entièrement rénovée combine un environnement calme et verdoyant avec une excellente proximité des écoles, commerces et établissements horeca.<br /><br />La maison offre pas moins de 220 m² de surface habitable et est implantée sur un vaste terrain de plus de 1.200 m². Grâce à sa rénovation complète, vous profitez ici d'un confort de vie contemporain ainsi que d'une excellente performance énergétique avec un label PEB A.<br /><br />À l'intérieur, le vaste espace de vie et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et est équipée de tous les appareils nécessaires. Le chauffage par le sol dans toute la maison, les panneaux solaires ainsi que la climatisation dans l'espace de vie et dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année.<br /><br />Disposition<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />+ Hall d'entrée<br />+ Espace de vie<br />+ Salle à manger<br />+ Cuisine ouverte avec de nombreux rangements et tous les appareils nécessaires<br />+ Buanderie<br />+ Toilette<br />+ Terrasse couverte<br />+ Spacieuse annexe<br /><br />Premier étage :<br />+ Chambre (19 m²)<br />+ Chambre (14 m²)<br />+ Chambre (13 m²)<br />+ Chambre (12 m²)<br />+ Salle de bains avec douche à l'italienne<br />+ Toilette<br /><br />Deuxième étage :<br />+ Grenier aménagé (espace hobby ou chambre supplémentaire)<br />+ Grenier / local technique<br /><br />Sous-sol :<br />+ Cave idéale pour les amateurs de vin<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />+ Maison entièrement rénovée avec label PEB A<br />+ Vaste terrain avec vue sur un environnement rural<br />+ Panneaux solaires, chauffage par le sol et climatisation<br />+ Annexe de plus de 30 m², idéale comme espace de loisirs ou de travail<br />+ Emplacement pour quatre voitures dans l'allée<br />+ Quatre chambres avec possibilité d'aménager une cinquième chambre dans le grenier<br />+ À distance de marche des écoles, commerces et établissements horeca<br /><br />Test d'inondation : score P A ; score G A.<br /><br />Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous.<br /><br />Chez Albert, vous êtes chez vous !
Cette maison entièrement rénovée combine un environnement calme et verdoyant avec une excellente proximité des écoles, commerces et établissements horeca.<br /><br />La maison offre pas moins de 220 m² de surface habitable et est implantée sur un vaste terrain de plus de 1.200 m². Grâce à sa rénovation complète, vous profitez ici d'un confort de vie contemporain ainsi que d'une excellente performance énergétique avec un label PEB A.<br /><br />À l'intérieur, le vaste espace de vie et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et est équipée de tous les appareils nécessaires. Le chauffage par le sol dans toute la maison, les panneaux solaires ainsi que la climatisation dans l'espace de vie et dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année.<br /><br />Disposition<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />+ Hall d'entrée<br />+ Espace de vie<br />+ Salle à manger<br />+ Cuisine ouverte avec de nombreux rangements et tous les appareils nécessaires<br />+ Buanderie<br />+ Toilette<br />+ Terrasse couverte<br />+ Spacieuse annexe<br /><br />Premier étage :<br />+ Chambre (19 m²)<br />+ Chambre (14 m²)<br />+ Chambre (13 m²)<br />+ Chambre (12 m²)<br />+ Salle de bains avec douche à l'italienne<br />+ Toilette<br /><br />Deuxième étage :<br />+ Grenier aménagé (espace hobby ou chambre supplémentaire)<br />+ Grenier / local technique<br /><br />Sous-sol :<br />+ Cave idéale pour les amateurs de vin<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />+ Maison entièrement rénovée avec label PEB A<br />+ Vaste terrain avec vue sur un environnement rural<br />+ Panneaux solaires, chauffage par le sol et climatisation<br />+ Annexe de plus de 30 m², idéale comme espace de loisirs ou de travail<br />+ Emplacement pour quatre voitures dans l'allée<br />+ Quatre chambres avec possibilité d'aménager une cinquième chambre dans le grenier<br />+ À distance de marche des écoles, commerces et établissements horeca<br /><br />Test d'inondation : score P A ; score G A.<br /><br />Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous.<br /><br />Chez Albert, vous êtes chez vous !
Cette maison entièrement rénovée combine un environnement calme et verdoyant avec une excellente proximité des écoles, commerces et établissements horeca.<br /><br />La maison offre pas moins de 220 m² de surface habitable et est implantée sur un vaste terrain de plus de 1.200 m². Grâce à sa rénovation complète, vous profitez ici d'un confort de vie contemporain ainsi que d'une excellente performance énergétique avec un label PEB A.<br /><br />À l'intérieur, le vaste espace de vie et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et est équipée de tous les appareils nécessaires. Le chauffage par le sol dans toute la maison, les panneaux solaires ainsi que la climatisation dans l'espace de vie et dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année.<br /><br />Disposition<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />+ Hall d'entrée<br />+ Espace de vie<br />+ Salle à manger<br />+ Cuisine ouverte avec de nombreux rangements et tous les appareils nécessaires<br />+ Buanderie<br />+ Toilette<br />+ Terrasse couverte<br />+ Spacieuse annexe<br /><br />Premier étage :<br />+ Chambre (19 m²)<br />+ Chambre (14 m²)<br />+ Chambre (13 m²)<br />+ Chambre (12 m²)<br />+ Salle de bains avec douche à l'italienne<br />+ Toilette<br /><br />Deuxième étage :<br />+ Grenier aménagé (espace hobby ou chambre supplémentaire)<br />+ Grenier / local technique<br /><br />Sous-sol :<br />+ Cave idéale pour les amateurs de vin<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />+ Maison entièrement rénovée avec label PEB A<br />+ Vaste terrain avec vue sur un environnement rural<br />+ Panneaux solaires, chauffage par le sol et climatisation<br />+ Annexe de plus de 30 m², idéale comme espace de loisirs ou de travail<br />+ Emplacement pour quatre voitures dans l'allée<br />+ Quatre chambres avec possibilité d'aménager une cinquième chambre dans le grenier<br />+ À distance de marche des écoles, commerces et établissements horeca<br /><br />Test d'inondation : score P A ; score G A.<br /><br />Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous.<br /><br />Chez Albert, vous êtes chez vous !

Maison à vendre

€ 659.000

Rozelaarstraat 5
9400 Ninove
220 m²
1.260 m²
5
1
A
Office logo
<strong>MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET MAGAZIJN (300M²) </strong>op de Brusselsesteenweg in Meerbeke een <strong>UNIEKE KANS</strong>. Het gelijkvloers omvat een <strong>RUIM MAGAZIJN VAN 300 M²</strong> met <strong>SECTIONALE POORTEN VOOR- EN ACHTERAAN</strong>, geschikt voor vrachtwagens. De woning boven het magazijn biedt <strong>322M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE</strong>, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een <strong>VOLLEDIG GERENOVEERD WOONGEDEELTE</strong> met een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), badkamer met <strong>DOORLOOPDRESSING</strong>, twee slaapkamers, bureau en een <strong>GROOT TERRAS VAN CA. 100 M²</strong>. De tweede verdieping beschikt over een <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE, MANCAVE OF BAR (60 M²)</strong>, extra slaapkamer, twee bergingen van telkens 20 m² en een zolderruimte <strong>MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. Deze verdieping kan naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> opgefrist worden. De woning werd <strong>GROTENDEELS VERNIEUWD IN 2005</strong> en is ideaal voor wie <strong>WONEN EN WERKEN</strong> wil combineren. Dankzij de <strong>DUBBELE TOEGANG</strong> via de Brusselsesteenweg en de Denderstraat is het magazijn gemakkelijk bereikbaar. De zichtlocatie maakt het pand uitermate geschikt <strong>VOOR ZELFSTANDIGEN OF INVESTEERDERS</strong>. Bovendien biedt de eigendom uitbreidingsmogelijkheden, <strong>IDEAAL VOOR GROTE GEZINNEN OF UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>.<br /><br />Adres: Brusselsesteenweg 144 te Ninove (Meerbeke)<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
<strong>MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET MAGAZIJN (300M²) </strong>op de Brusselsesteenweg in Meerbeke een <strong>UNIEKE KANS</strong>. Het gelijkvloers omvat een <strong>RUIM MAGAZIJN VAN 300 M²</strong> met <strong>SECTIONALE POORTEN VOOR- EN ACHTERAAN</strong>, geschikt voor vrachtwagens. De woning boven het magazijn biedt <strong>322M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE</strong>, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een <strong>VOLLEDIG GERENOVEERD WOONGEDEELTE</strong> met een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), badkamer met <strong>DOORLOOPDRESSING</strong>, twee slaapkamers, bureau en een <strong>GROOT TERRAS VAN CA. 100 M²</strong>. De tweede verdieping beschikt over een <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE, MANCAVE OF BAR (60 M²)</strong>, extra slaapkamer, twee bergingen van telkens 20 m² en een zolderruimte <strong>MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. Deze verdieping kan naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> opgefrist worden. De woning werd <strong>GROTENDEELS VERNIEUWD IN 2005</strong> en is ideaal voor wie <strong>WONEN EN WERKEN</strong> wil combineren. Dankzij de <strong>DUBBELE TOEGANG</strong> via de Brusselsesteenweg en de Denderstraat is het magazijn gemakkelijk bereikbaar. De zichtlocatie maakt het pand uitermate geschikt <strong>VOOR ZELFSTANDIGEN OF INVESTEERDERS</strong>. Bovendien biedt de eigendom uitbreidingsmogelijkheden, <strong>IDEAAL VOOR GROTE GEZINNEN OF UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>.<br /><br />Adres: Brusselsesteenweg 144 te Ninove (Meerbeke)<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
<strong>MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET MAGAZIJN (300M²) </strong>op de Brusselsesteenweg in Meerbeke een <strong>UNIEKE KANS</strong>. Het gelijkvloers omvat een <strong>RUIM MAGAZIJN VAN 300 M²</strong> met <strong>SECTIONALE POORTEN VOOR- EN ACHTERAAN</strong>, geschikt voor vrachtwagens. De woning boven het magazijn biedt <strong>322M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE</strong>, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een <strong>VOLLEDIG GERENOVEERD WOONGEDEELTE</strong> met een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), badkamer met <strong>DOORLOOPDRESSING</strong>, twee slaapkamers, bureau en een <strong>GROOT TERRAS VAN CA. 100 M²</strong>. De tweede verdieping beschikt over een <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE, MANCAVE OF BAR (60 M²)</strong>, extra slaapkamer, twee bergingen van telkens 20 m² en een zolderruimte <strong>MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. Deze verdieping kan naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> opgefrist worden. De woning werd <strong>GROTENDEELS VERNIEUWD IN 2005</strong> en is ideaal voor wie <strong>WONEN EN WERKEN</strong> wil combineren. Dankzij de <strong>DUBBELE TOEGANG</strong> via de Brusselsesteenweg en de Denderstraat is het magazijn gemakkelijk bereikbaar. De zichtlocatie maakt het pand uitermate geschikt <strong>VOOR ZELFSTANDIGEN OF INVESTEERDERS</strong>. Bovendien biedt de eigendom uitbreidingsmogelijkheden, <strong>IDEAAL VOOR GROTE GEZINNEN OF UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>.<br /><br />Adres: Brusselsesteenweg 144 te Ninove (Meerbeke)<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Maison à vendre

€ 595.000

Brusselsesteenweg 144
9400 Ninove
Budget de rénovation calculé
622 m²
362 m²
5
1
E
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