291 m²
1.992 m²
6
1
DEPCD
Omschrijving

Ruime villa met 6 slaapkamers, prachtige tuin en loods

Op een uitstekende locatie langs de Aalstersesteenweg in Ninove vinden we deze bijzonder ruime villa met prachtige tuin, 6 slaapkamers én uitzonderlijk veel mogelijkheden.

De woning beschikt over zeer ruime leefruimtes, een ingerichte keuken, eetplaats en vooraan een afzonderlijke ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal en badkamer. Dankzij de royale volumes en de volledige onderkeldering is dit een ideale eigendom voor grote of samengestelde gezinnen, maar ook kangoeroewonen of een tweewoonconcept behoort tot de mogelijkheden.

De woning is goed onderhouden, maar kan naar eigen smaak verder opgefrist en gemoderniseerd worden.

Ook voor zelfstandigen en ondernemers biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel. De grote achterliggende loods/hangar is toegankelijk voor vrachtwagens en kan gebruikt worden als opslagruimte, atelier, werkplaats of voor professioneel materiaal. Daarnaast biedt ook de woning zelf heel wat mogelijkheden om wonen en werken onder één dak te combineren.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met terrassen, zwemvijver, poolhouse en een afzonderlijke ontspanningsruimte met sauna.

Een unieke eigendom voor grote gezinnen, kangoeroewonen én ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en vooral heel veel mogelijkheden.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.745 €

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
291 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.992 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
1.992 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
397
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250331-0003516448-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Aalstersesteenweg 271, 9400 Ninove

638.000 EUR

Aalstersesteenweg 271
9400 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden