Terug naar resultaten

Huis te koop in Ninove met 5 slaapkamers

Rozelaarstraat 5, 9400 Ninove
€ 659.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en bijbouw - foto 1
AEPCA
220
1.260
5
1
Omschrijving

Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en bijbouw

Deze volledig gerenoveerde woning combineert een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en horeca.

De woning biedt maar liefst 220 m² bewoonbare oppervlakte en bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 1.200 m². Dankzij de totaalrenovatie geniet je hier van hedendaags wooncomfort én een uitstekende energiezuinigheid met EPC-label A.

Binnen vormt de ruime leefruimte samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken beschikt over bijzonder veel kastruimte en is uitgerust met alle nodige toestellen. Vloerverwarming doorheen de woning, zonnepanelen en airconditioning in zowel de leefruimte als iedere slaapkamer zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort.

Indeling

Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Leefruimte
+ Eetruimte
+ Open keuken met veel kastruimte en alle nodige toestellen
+ Wasplaats
+ Toilet
+ Overdekt terras
+ Ruime bijbouw

Eerste verdieping:
+ Slaapkamer (19 m2)
+ Slaapkamer (14 m2)
+ Slaapkamer (13 m2)
+ Slaapkamer (12 m2)
+ Badkamer met inloopdouche
+ Toilet

Tweede verdieping:
+ Ingerichte zolder (hobbyruimte of extra slaapkamer)
+ Zolder / technische ruimte

Kelder:
+ Kelder voor de wijnliefhebber

Extra troeven:
+ Volledig gerenoveerde woning met EPC-label A
+ Ruim perceel met zich op landelijk gebied
+ Zonnepanelen, vloerverwarming en airconditoining
+ Bijgebouw van meer dan 30 m², ideaal als hobby- of werkruimte
+ Parkeergelegenheid voor vier wagens op de oprit
+ Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op zolder
+ Op wandelafstand van scholen, winkels en horeca

Watertoets: P score A ; G score A.

Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.

Bij Albert kom je thuis!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
786 €
Kadasteroppervlakte
12 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.260 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 14 m²; 13 m²; 12 m²; 33 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting gas
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
61
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260630-0003905255-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Rozelaarstraat 5, 9400 Ninove

659.000 EUR

Rozelaarstraat 5
9400 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een uitstekende zichtlocatie in <strong>Ninove</strong>, <strong>vindt u deze tijdloze villa waar wonen en werken harmonieus samenkomen, met potentieel voor grote gezinnen - kangoeroe wonen. </strong><br />Dankzij de strategische ligging geniet u hier van maximale visibiliteit en vlotte bereikbaarheid — een absolute troef voor zelfstandigen of vrije beroepen. <strong>Vooraan de woning</strong> bevindt zich een <strong>afzonderlijke kantoorruimte</strong>, ideaal om klanten professioneel te ontvangen zonder het privéleven te verstoren. Achteraan het perceel is er bovendien <strong>een ruime loods</strong> die toegankelijk is voor vrachtwagens en professioneel materiaal. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie nood heeft <strong>aan stockage, polyvalente atelier- of werkruimte.</strong> De villa zelf straalt warmte en licht uit en werd gebouwd met degelijke materialen. Ze biedt een volledig ingerichte keuken en een ruime eetplaats waar het aangenaam vertoeven is met familie of gasten. <strong>Op de verdieping</strong> bevinden zich maar liefst<strong> 6</strong> <strong>volwaardige slaapkamers</strong>, een ruime nachthal en een deels vernieuwde badkamer. Extra bergruimte of werkmogelijkheden zijn er dankzij de volledige <strong>onderkeldering van de woning.</strong> Ook buiten is het aangenaam vertoeven. <strong>De verzorgde tuin</strong> is praktisch ingedeeld met een terras aansluitend aan de woning, dat overloopt in een lager gelegen <strong>gazon met zwemvijver en poolhouse.</strong> Achteraan het perceel vindt u nog<strong> een extra ontspanningsruimte met sauna</strong> en een <strong>deels overdekte, afgesloten opslagloods.</strong> Deze eigendom biedt een doordachte combinatie van privé en professioneel gebruik, waarbij beide functies perfect van elkaar gescheiden kunnen worden. Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor wie ruimte, functionaliteit en een sterke ligging belangrijk vindt. Voor meer informatie of een bezoek:<br />Contacteer Stéphanie: 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be. www.immodelestre.be<br /> 
Op een uitstekende zichtlocatie in <strong>Ninove</strong>, <strong>vindt u deze tijdloze villa waar wonen en werken harmonieus samenkomen, met potentieel voor grote gezinnen - kangoeroe wonen. </strong><br />Dankzij de strategische ligging geniet u hier van maximale visibiliteit en vlotte bereikbaarheid — een absolute troef voor zelfstandigen of vrije beroepen. <strong>Vooraan de woning</strong> bevindt zich een <strong>afzonderlijke kantoorruimte</strong>, ideaal om klanten professioneel te ontvangen zonder het privéleven te verstoren. Achteraan het perceel is er bovendien <strong>een ruime loods</strong> die toegankelijk is voor vrachtwagens en professioneel materiaal. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie nood heeft <strong>aan stockage, polyvalente atelier- of werkruimte.</strong> De villa zelf straalt warmte en licht uit en werd gebouwd met degelijke materialen. Ze biedt een volledig ingerichte keuken en een ruime eetplaats waar het aangenaam vertoeven is met familie of gasten. <strong>Op de verdieping</strong> bevinden zich maar liefst<strong> 6</strong> <strong>volwaardige slaapkamers</strong>, een ruime nachthal en een deels vernieuwde badkamer. Extra bergruimte of werkmogelijkheden zijn er dankzij de volledige <strong>onderkeldering van de woning.</strong> Ook buiten is het aangenaam vertoeven. <strong>De verzorgde tuin</strong> is praktisch ingedeeld met een terras aansluitend aan de woning, dat overloopt in een lager gelegen <strong>gazon met zwemvijver en poolhouse.</strong> Achteraan het perceel vindt u nog<strong> een extra ontspanningsruimte met sauna</strong> en een <strong>deels overdekte, afgesloten opslagloods.</strong> Deze eigendom biedt een doordachte combinatie van privé en professioneel gebruik, waarbij beide functies perfect van elkaar gescheiden kunnen worden. Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor wie ruimte, functionaliteit en een sterke ligging belangrijk vindt. Voor meer informatie of een bezoek:<br />Contacteer Stéphanie: 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be. www.immodelestre.be<br /> 
Op een uitstekende zichtlocatie in <strong>Ninove</strong>, <strong>vindt u deze tijdloze villa waar wonen en werken harmonieus samenkomen, met potentieel voor grote gezinnen - kangoeroe wonen. </strong><br />Dankzij de strategische ligging geniet u hier van maximale visibiliteit en vlotte bereikbaarheid — een absolute troef voor zelfstandigen of vrije beroepen. <strong>Vooraan de woning</strong> bevindt zich een <strong>afzonderlijke kantoorruimte</strong>, ideaal om klanten professioneel te ontvangen zonder het privéleven te verstoren. Achteraan het perceel is er bovendien <strong>een ruime loods</strong> die toegankelijk is voor vrachtwagens en professioneel materiaal. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie nood heeft <strong>aan stockage, polyvalente atelier- of werkruimte.</strong> De villa zelf straalt warmte en licht uit en werd gebouwd met degelijke materialen. Ze biedt een volledig ingerichte keuken en een ruime eetplaats waar het aangenaam vertoeven is met familie of gasten. <strong>Op de verdieping</strong> bevinden zich maar liefst<strong> 6</strong> <strong>volwaardige slaapkamers</strong>, een ruime nachthal en een deels vernieuwde badkamer. Extra bergruimte of werkmogelijkheden zijn er dankzij de volledige <strong>onderkeldering van de woning.</strong> Ook buiten is het aangenaam vertoeven. <strong>De verzorgde tuin</strong> is praktisch ingedeeld met een terras aansluitend aan de woning, dat overloopt in een lager gelegen <strong>gazon met zwemvijver en poolhouse.</strong> Achteraan het perceel vindt u nog<strong> een extra ontspanningsruimte met sauna</strong> en een <strong>deels overdekte, afgesloten opslagloods.</strong> Deze eigendom biedt een doordachte combinatie van privé en professioneel gebruik, waarbij beide functies perfect van elkaar gescheiden kunnen worden. Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor wie ruimte, functionaliteit en een sterke ligging belangrijk vindt. Voor meer informatie of een bezoek:<br />Contacteer Stéphanie: 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be. www.immodelestre.be<br /> 

Huis te koop

€ 658.000

Aalstersesteenweg 271
9400 Ninove
363
1.992
6
D
Office logo
<strong>MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET MAGAZIJN (300M²) </strong>op de Brusselsesteenweg in Meerbeke een <strong>UNIEKE KANS</strong>. Het gelijkvloers omvat een <strong>RUIM MAGAZIJN VAN 300 M²</strong> met <strong>SECTIONALE POORTEN VOOR- EN ACHTERAAN</strong>, geschikt voor vrachtwagens. De woning boven het magazijn biedt <strong>322M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE</strong>, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een <strong>VOLLEDIG GERENOVEERD WOONGEDEELTE</strong> met een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), badkamer met <strong>DOORLOOPDRESSING</strong>, twee slaapkamers, bureau en een <strong>GROOT TERRAS VAN CA. 100 M²</strong>. De tweede verdieping beschikt over een <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE, MANCAVE OF BAR (60 M²)</strong>, extra slaapkamer, twee bergingen van telkens 20 m² en een zolderruimte <strong>MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. Deze verdieping kan naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> opgefrist worden. De woning werd <strong>GROTENDEELS VERNIEUWD IN 2005</strong> en is ideaal voor wie <strong>WONEN EN WERKEN</strong> wil combineren. Dankzij de <strong>DUBBELE TOEGANG</strong> via de Brusselsesteenweg en de Denderstraat is het magazijn gemakkelijk bereikbaar. De zichtlocatie maakt het pand uitermate geschikt <strong>VOOR ZELFSTANDIGEN OF INVESTEERDERS</strong>. Bovendien biedt de eigendom uitbreidingsmogelijkheden, <strong>IDEAAL VOOR GROTE GEZINNEN OF UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>.<br /><br />Adres: Brusselsesteenweg 144 te Ninove (Meerbeke)<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
<strong>MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET MAGAZIJN (300M²) </strong>op de Brusselsesteenweg in Meerbeke een <strong>UNIEKE KANS</strong>. Het gelijkvloers omvat een <strong>RUIM MAGAZIJN VAN 300 M²</strong> met <strong>SECTIONALE POORTEN VOOR- EN ACHTERAAN</strong>, geschikt voor vrachtwagens. De woning boven het magazijn biedt <strong>322M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE</strong>, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een <strong>VOLLEDIG GERENOVEERD WOONGEDEELTE</strong> met een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), badkamer met <strong>DOORLOOPDRESSING</strong>, twee slaapkamers, bureau en een <strong>GROOT TERRAS VAN CA. 100 M²</strong>. De tweede verdieping beschikt over een <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE, MANCAVE OF BAR (60 M²)</strong>, extra slaapkamer, twee bergingen van telkens 20 m² en een zolderruimte <strong>MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. Deze verdieping kan naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> opgefrist worden. De woning werd <strong>GROTENDEELS VERNIEUWD IN 2005</strong> en is ideaal voor wie <strong>WONEN EN WERKEN</strong> wil combineren. Dankzij de <strong>DUBBELE TOEGANG</strong> via de Brusselsesteenweg en de Denderstraat is het magazijn gemakkelijk bereikbaar. De zichtlocatie maakt het pand uitermate geschikt <strong>VOOR ZELFSTANDIGEN OF INVESTEERDERS</strong>. Bovendien biedt de eigendom uitbreidingsmogelijkheden, <strong>IDEAAL VOOR GROTE GEZINNEN OF UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>.<br /><br />Adres: Brusselsesteenweg 144 te Ninove (Meerbeke)<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
<strong>MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET MAGAZIJN (300M²) </strong>op de Brusselsesteenweg in Meerbeke een <strong>UNIEKE KANS</strong>. Het gelijkvloers omvat een <strong>RUIM MAGAZIJN VAN 300 M²</strong> met <strong>SECTIONALE POORTEN VOOR- EN ACHTERAAN</strong>, geschikt voor vrachtwagens. De woning boven het magazijn biedt <strong>322M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE</strong>, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een <strong>VOLLEDIG GERENOVEERD WOONGEDEELTE</strong> met een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), badkamer met <strong>DOORLOOPDRESSING</strong>, twee slaapkamers, bureau en een <strong>GROOT TERRAS VAN CA. 100 M²</strong>. De tweede verdieping beschikt over een <strong>GROTE, POLYVALENTE RUIMTE, MANCAVE OF BAR (60 M²)</strong>, extra slaapkamer, twee bergingen van telkens 20 m² en een zolderruimte <strong>MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. Deze verdieping kan naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> opgefrist worden. De woning werd <strong>GROTENDEELS VERNIEUWD IN 2005</strong> en is ideaal voor wie <strong>WONEN EN WERKEN</strong> wil combineren. Dankzij de <strong>DUBBELE TOEGANG</strong> via de Brusselsesteenweg en de Denderstraat is het magazijn gemakkelijk bereikbaar. De zichtlocatie maakt het pand uitermate geschikt <strong>VOOR ZELFSTANDIGEN OF INVESTEERDERS</strong>. Bovendien biedt de eigendom uitbreidingsmogelijkheden, <strong>IDEAAL VOOR GROTE GEZINNEN OF UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT</strong>.<br /><br />Adres: Brusselsesteenweg 144 te Ninove (Meerbeke)<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Huis te koop

€ 595.000

Brusselsesteenweg 144
9400 Ninove
Renovatiebudget berekend
622
362
5
1
E
Office logo
<strong>Op een uitstekende locatie in Okegem, vlakbij de N45 bevindt zich deze karaktervolle en uitstekend onderhouden villa met zalige tuin en ruime achterliggende werkplaats op een uitzonderlijk groot perceel van ca. 2.606 m². </strong>Deze veelzijdige eigendom biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en professionele mogelijkheden. Dankzij de afzonderlijke werkruimte van ca. 272 m² is dit een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers, vrije beroepen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra ruimte voor een atelier, opslag, praktijkruimte of andere invulling. De villa beschikt over <strong>een warme en tijdloze uitstraling</strong> en verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de <strong>lichtrijke leefruimtes.</strong> De gezellige woonkamer met salon en eetplaats vormt het hart van de woning en sluit aan bij de volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte. <strong>Op het gelijkvloers bevinden zich verder 2 ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten, een moderne badkamer (vernieuwd in 2017), een apart toilet, een berging en een inpandige garage. De eerste verdieping biedt dankzij de ruime nachthal extra mogelijkheden als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer, aangevuld met 2 volwaardige slaapkamers, een 2de badkamer en een extra berging. De kelder zorgt bijkomend voor praktische opslag- en technische ruimte. </strong><strong>Buiten</strong> geniet de woning van een<strong> ruime voortuin, </strong>een brede oprit met automatische toegangspoort en <strong>voldoende parkeergelegenheid. </strong>De <strong>mooi aangelegde tuin </strong>vormt een echte troef en biedt rust, privacy en verschillende mogelijkheden om volop te genieten<strong>. Het ruime terras met buitenkeuken </strong>is de ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkeuken en aangename buitenruimtes waar ontspanning centraal staat. Achteraan bevindt zich<strong> de polyvalente werkplaats van ca. 272 m²,</strong> momenteel ingericht als praktische werk- en opslagruimte, maar met tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten, een atelier, praktijkruimte, hobby of opslag. <strong>Technisch </strong>is deze eigendom uitgerust met centrale verwarming op stookolie, een warmtepompboiler, airconditioning, houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, dakisolatie, een automatische toegangspoort én 23 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuiniger verbruik. Dankzij de ligging, de ruime percelen en de unieke combinatie van wonen, buitenleven en professionele mogelijkheden is dit een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit op een strategische locatie. <strong>EPC LABEL C. ELEK. CONFORM TOT 2048.</strong><br /><strong>Deze eigendom kan zowel verkocht worden via een klassieke verkoop onder registratierechten als via een verkoop van aandelen. </strong>
<strong>Op een uitstekende locatie in Okegem, vlakbij de N45 bevindt zich deze karaktervolle en uitstekend onderhouden villa met zalige tuin en ruime achterliggende werkplaats op een uitzonderlijk groot perceel van ca. 2.606 m². </strong>Deze veelzijdige eigendom biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en professionele mogelijkheden. Dankzij de afzonderlijke werkruimte van ca. 272 m² is dit een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers, vrije beroepen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra ruimte voor een atelier, opslag, praktijkruimte of andere invulling. De villa beschikt over <strong>een warme en tijdloze uitstraling</strong> en verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de <strong>lichtrijke leefruimtes.</strong> De gezellige woonkamer met salon en eetplaats vormt het hart van de woning en sluit aan bij de volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte. <strong>Op het gelijkvloers bevinden zich verder 2 ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten, een moderne badkamer (vernieuwd in 2017), een apart toilet, een berging en een inpandige garage. De eerste verdieping biedt dankzij de ruime nachthal extra mogelijkheden als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer, aangevuld met 2 volwaardige slaapkamers, een 2de badkamer en een extra berging. De kelder zorgt bijkomend voor praktische opslag- en technische ruimte. </strong><strong>Buiten</strong> geniet de woning van een<strong> ruime voortuin, </strong>een brede oprit met automatische toegangspoort en <strong>voldoende parkeergelegenheid. </strong>De <strong>mooi aangelegde tuin </strong>vormt een echte troef en biedt rust, privacy en verschillende mogelijkheden om volop te genieten<strong>. Het ruime terras met buitenkeuken </strong>is de ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkeuken en aangename buitenruimtes waar ontspanning centraal staat. Achteraan bevindt zich<strong> de polyvalente werkplaats van ca. 272 m²,</strong> momenteel ingericht als praktische werk- en opslagruimte, maar met tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten, een atelier, praktijkruimte, hobby of opslag. <strong>Technisch </strong>is deze eigendom uitgerust met centrale verwarming op stookolie, een warmtepompboiler, airconditioning, houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, dakisolatie, een automatische toegangspoort én 23 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuiniger verbruik. Dankzij de ligging, de ruime percelen en de unieke combinatie van wonen, buitenleven en professionele mogelijkheden is dit een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit op een strategische locatie. <strong>EPC LABEL C. ELEK. CONFORM TOT 2048.</strong><br /><strong>Deze eigendom kan zowel verkocht worden via een klassieke verkoop onder registratierechten als via een verkoop van aandelen. </strong>
<strong>Op een uitstekende locatie in Okegem, vlakbij de N45 bevindt zich deze karaktervolle en uitstekend onderhouden villa met zalige tuin en ruime achterliggende werkplaats op een uitzonderlijk groot perceel van ca. 2.606 m². </strong>Deze veelzijdige eigendom biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en professionele mogelijkheden. Dankzij de afzonderlijke werkruimte van ca. 272 m² is dit een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers, vrije beroepen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra ruimte voor een atelier, opslag, praktijkruimte of andere invulling. De villa beschikt over <strong>een warme en tijdloze uitstraling</strong> en verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de <strong>lichtrijke leefruimtes.</strong> De gezellige woonkamer met salon en eetplaats vormt het hart van de woning en sluit aan bij de volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte. <strong>Op het gelijkvloers bevinden zich verder 2 ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten, een moderne badkamer (vernieuwd in 2017), een apart toilet, een berging en een inpandige garage. De eerste verdieping biedt dankzij de ruime nachthal extra mogelijkheden als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer, aangevuld met 2 volwaardige slaapkamers, een 2de badkamer en een extra berging. De kelder zorgt bijkomend voor praktische opslag- en technische ruimte. </strong><strong>Buiten</strong> geniet de woning van een<strong> ruime voortuin, </strong>een brede oprit met automatische toegangspoort en <strong>voldoende parkeergelegenheid. </strong>De <strong>mooi aangelegde tuin </strong>vormt een echte troef en biedt rust, privacy en verschillende mogelijkheden om volop te genieten<strong>. Het ruime terras met buitenkeuken </strong>is de ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkeuken en aangename buitenruimtes waar ontspanning centraal staat. Achteraan bevindt zich<strong> de polyvalente werkplaats van ca. 272 m²,</strong> momenteel ingericht als praktische werk- en opslagruimte, maar met tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten, een atelier, praktijkruimte, hobby of opslag. <strong>Technisch </strong>is deze eigendom uitgerust met centrale verwarming op stookolie, een warmtepompboiler, airconditioning, houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, dakisolatie, een automatische toegangspoort én 23 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuiniger verbruik. Dankzij de ligging, de ruime percelen en de unieke combinatie van wonen, buitenleven en professionele mogelijkheden is dit een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit op een strategische locatie. <strong>EPC LABEL C. ELEK. CONFORM TOT 2048.</strong><br /><strong>Deze eigendom kan zowel verkocht worden via een klassieke verkoop onder registratierechten als via een verkoop van aandelen. </strong>

Huis te koop

€ 779.000

Kattestraat 113
9400 Ninove
290
2.606
4
2
C
Bekijk gelijkaardige panden