Omschrijving
Handelspand ca. 140m² in prachtig gebouw!
Informatie handelspand:
Commercieel gelijkvloers ca. 140m2 met een opslagruimte op het kelderverdiep ca. 90m².
Indeling
- Prachtige authentieke gevel met een etalage van ca. 5m.
- Moderne handelsruimte ca. 140m² op een onderhoudsvriendelijke gietvloer. De winkelruimte is ingericht met een toonbank, pashokjes en opbergkasten.
- De hoge plafonds van 4,4m zorgen voor een zeer ruim gevoel en door de lichtkoepel wordt het pand ook achteraan voorzien van natuurlijk licht.
- Grote opslagruimtes ca. 90m² op niveau -1. Eveneens een apart toilet en een kitchenette met lavabo.
- Airconditioning die koude en warme lucht blaast.
- Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/...
- Voorzieningen: anti-inbraakalarm, bewakingscamera's, lichtarmaturen en muziekboxen.
- EPC = label C.
Huur informatie:
* Huurprijs: 3.950 EUR/maand
** Beschikbaarheid is bespreekbaar
- Water en elektriciteit individueel af te sluiten. Gas aanwezig maar niet aangesloten.
- Geen gemeenschappelijke kosten!
- Waarborg: 6 maanden.
- Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 280 EUR excl. BTW per partij.
- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder: ca. 1.986 EUR/jaar.
- Commissie van het vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% EUR excl. BTW.
Gebouw:
- Karaktervol en mooi onderhouden gebouw met een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 3 verdiepingen met appartementen.
- Geen lift aanwezig.
Ligging:
- Uitstekende, commerciële ligging op de Nationalestraat. Omringd door leuke winkels, bars en restaurants.
- Goed bereikbare locatie in Antwerpen met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.
- MOBISCORE: 10/10!
De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Financieel
Kadastrale info
1114/00D000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
231 m²
Terrein
Breedte straatkant
5 m
Breedte perceel
5 m
Diepte perceel
10 m
Indeling
Aantal toiletten
1
Kelder
Ja
Comfort
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
20211108-0002486510-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas
Ruimtelijke ordening
Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing