Name: Commercieel te huur in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 956549
Price: 1950 EUR

Flanders

Enkel voor pop-up verhuur! Deze winkel is zichtbaar vanaf de gekende hoofdwinkelstraat de 'Meir'. Deze commerciële ruimte van +/-70m² geniet van een zeer brede façade en extra bergruimte in de kelder. Vlakbij "Lockwood", "Think Twice", "8tea5", "Bershka", "Proximus" e.a. Makelaarscommissie ten laste van de huurder.

Perceeloppervlakte (m²)

EPC-label

Commercieel te huur

Informatie winkelpandPrachtige commerciële ruimte tegenover de Bourlaschouwburg, in het hart van Antwerpen. Deze stijlvolle én instapklare handelsruimte van ca. 140 m² combineert karakter met functionaliteit en is afgewerkt met kwalitatieve eiken parketvloeren, een decoratieve boog, hoge plafonds (ca. 3,6 m), industriële verlichting en een toonbank die perfect in het geheel past. De grote etalage zorgt voor een mooie lichtinval en goede zichtbaarheid. Achteraan bevinden zich drie ruime paskamers, een praktische stockageruimte en een kitchenette met aansluitende berging. Dankzij de open indeling is het pand geschikt voor diverse commerciële invullingen, zoals een boetiek, showroom, galerij of kantoorruimte. De algemene kosten bedragen 350 EUR/maand en omvatten het verbruik van water en gas, evenals de kosten van de gemene delen. Het pand is per direct beschikbaar. Contacteer ons voor een afspraak!  Indeling:<ul><li>Commerciële ruimte ca. 140m² gekenmerkt door kwalitatieve eiken parketvloeren, een decoratieve boog, hoge plafonds (ca. 3.6m), industriële verlichting en een unieke toonbank.</li><li>Grote etalage die natuurlijk licht binnenlaat en voor een hoge zichtbaarheid zorgt.</li><li>Keuken met ingemaakte kasten voorzien van een frigo, lavabo, microgolfoven en een aansluitende bergplaats. </li><li>Aparte wc met handenwasser.</li><li>Achteraan 3 ruime paskamers en een handige stockageruimte.</li></ul> Extra:<ul><li>Alarminstallatie voorzien. </li></ul><ul><li>Invulling: kantoor/winkel/vrij beroep/...</li><li>EPC: in opmaak</li></ul> Huur informatie* Huurprijs: 1.950 EUR/maand + 350 EUR/maand algemene kosten** Beschikbaarheid: onmiddellijk <ul><li>Individuele meter voor elektriciteit. </li><li>Algemene kosten: forfait van 350 EUR/maand voor het verbruik van gas (verwarming) en water + verbruik gemene delen. </li></ul><ul><li>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 1.500 EUR/jaar.</li><li>Huurwaarborg: 4 maanden</li><li>Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 330 EUR excl. BTW per partij.</li><li>Commissie vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.</li></ul> Gebouw<ul><li>Gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 3 verdiepen met telkens een appartement. </li><li>Geen lift aanwezig.</li></ul> Ligging <ul><li>Zeer centrale locatie aan de Graanmarkt, om de hoek van de gekende Huidevettersstraat een verzamelplaats van gerenommeerde winkels zoals: Louis Vuitton, Ralph Lauren, Rimowa, Longchamp,... </li><li>De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan boetieks, kunstgaleries, antiekwinkels en gezellige restaurants waardoor het een geliefde bestemming is voor zowel lokale bewoners als toeristen. </li><li>Goed bereikbare locatie in Antwerpen, vlakbij het centrum met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.</li><li>MOBISCORE: 9,6/10! </li></ul>  *De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Informatie handelspand:Prachtige commerciële ruimte in de gezellige winkelbuurt 'Wilde Zee'. Dit HOEKpand biedt een unieke kans om uw zaak te vestigen in het winkelcentrum 'Nieuwe Gaanderij' ideaal voor een boetiek, galerij of exclusieve zaak. De etalage van ca. 14m zorgt voor een hoge visibiliteit. Het gelijkvloers ca. 40m² is voorzien van een tegelvloer, op maat gemaakte schabben en verlichting die voor een perfecte productpresentatie zorgt. Op de bovenverdieping ca. 21m² van het pand is er een handige opslagruimte en lavabo met opbergkasten. Tot slot achteraan nog een toilet met handenwasser. Verwarming via radiatoren. Algemene kosten: provisie ca. 385 EUR/m voor gas, water, onderhoud gem. delen, decoratie, rolluiken,... De winkel is per direct beschikbaar! Maak van deze ruimte het visitekaartje van uw merk. Indeling<ul><li>Oorspronkelijk waren dit 2 aparte winkels die werden samengevoegd tot 1 ruimtelijke winkel met kwalitatieve afwerking. </li><li>Etalageraam over de gehele hoek van ca. 14m!</li><li>Winkelruimte ca. 40m2 op een mooie tegelvloer voorzien van ingemaakte schappen. </li><li>Bovenruimte ca. 21m² te bereiken via een vaste trap; ideaal als opslagruimte/bureau met een lavabo en opbergkasten. </li><li>Achteraan een apart toilet met handenwasser.</li></ul> <ul><li>Mogelijke invulling: winkel/boetiek/horeca (bespreekbaar)</li><li>EPC niet van toepassing.</li><li>Verwarming via radiatoren. </li></ul> Huur Informatie:<ul><li>Huurprijs: 1.950 EUR/maand + 385 EUR/maand kosten.</li><li>Per direct beschikbaar.</li></ul> <ul><li>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 2.930 EUR/jaar.</li><li>Algemene kosten: provisie van ca. 385 EUR/maand voor gas en water + gebruik van faciliteiten van de gaanderij: onderhoud en verlichting gem. delen, decoratie, rolluiken,...</li><li>Individueel verbruik van elektriciteit. </li><li>Waarborg: 6 maanden.</li><li>Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar. </li></ul> Gebouw:<ul><li>Mooi onderhouden winkelgalerij bestaande uit verschillende commerciële ruimtes op het gelijkvloers en 6 verdiepen aan appartementen. </li></ul> Ligging:<ul><li>Op uitstekende locatie in de gekende Nieuwe Gaanderij met tal van boetieks.</li><li>Verbinding tussen de winkelstraten van de Wilde zee en de Huidevettersstraat. </li><li>MOBISCORE: 9,5/10!</li></ul>  *De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

<h3>Te huur: Instapklare commerciële ruimte in hartje Antwerpen – ca. 140 m²</h3>Op zoek naar een stijlvolle en goed gelegen handelsruimte? Deze karaktervolle commerciële ruimte van ca. 140 m² is gelegen tegenover de iconische Bourlaschouwburg, aan de bruisende Graanmarkt in het centrum van Antwerpen. Dankzij de combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking is dit pand een perfecte keuze voor boetieks, showrooms, galerieën, kantoren of vrije beroepen.<h3>Beschrijving van het pand</h3><ul><li>Totale oppervlakte: ca. 140 m²</li><li>Afwerking: Kwalitatieve eiken parketvloeren, hoge plafonds (ca. 3,6 m), industriële verlichting en een decoratieve boog die karakter geeft aan de ruimte.</li><li>Etalage: Grote vitrine met uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval – ideaal voor commerciële doeleinden.</li></ul><h3>Indeling</h3><ul><li>Open handelsruimte met hoogwaardige afwerking en een uitnodigende uitstraling.</li><li>Drie ruime paskamers achteraan in het pand.</li><li>Functionele stockageruimte voor voorraad of materiaal.</li><li>Keukenhoek met ingemaakte kasten, koelkast, spoelbak en microgolfoven + aansluitende berging.</li><li>Aparte toiletruimte met handenwasser.</li></ul><h3>Extra troeven</h3><ul><li>Alarminstallatie aanwezig</li><li>Veelzijdig inzetbaar: winkel, kantoor, showroom, vrij beroep, enz.</li><li>EPC: In opmaak</li><li>Mobiscore: 9,6/10 – uitstekende bereikbaarheid</li></ul><h3>Huurvoorwaarden</h3><ul><li>Huurprijs: €1.950 /maand</li><li>Forfait algemene kosten: €350/maand (inclusief verbruik gas en water + kosten gemene delen)</li><li>Beschikbaar vanaf: 1 november 2025</li><li>Onroerende voorheffing: ± €1.500/jaar (ten laste van huurder)</li><li>Huurwaarborg: 4 maanden</li><li>Individuele elektriciteitsmeter aanwezig</li></ul><h3>Toplocatie in Antwerpen</h3><ul><li>Gelegen aan de sfeervolle Graanmarkt, in de directe omgeving van luxe boetieks zoals Louis Vuitton, Ralph Lauren, Rimowa en Longchamp.</li><li>Omringd door kunstgalerijen, antiekzaken en gezellige eetgelegenheden – een geliefde plek voor zowel locals als toeristen.</li><li>Vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, ring van Antwerpen en omliggende snelwegen.</li></ul>

Commercieel te huur in Antwerpen

Omschrijving

Top locatie gelegen handelsruimte van ca.140m²

Te huur: Instapklare commerciële ruimte in hartje Antwerpen – ca. 140 m²

Beschrijving van het pand

Indeling

Extra troeven

Huurvoorwaarden

Toplocatie in Antwerpen

Financieel

Gebouw

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou