Terug naar resultaten

Commercieel te huur in Merksem

Elsenstraat 2 B, 2170 Merksem
€ 10.900
Bedrijfsgebouw met magazijn 1.150m² en kantoor 800m² op toplocatie te Merksem! - foto 1
2.085
2.085
Omschrijving

Bedrijfsgebouw met magazijn 1.150m² en kantoor 800m² op toplocatie te Merksem!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1.150m² en een kantoorgedeelte van 800m². Het is ideaal gelegen in de industriezone klasse 1 te Merksem vlakbij Albertkanaal, Haven en Ring. Het pand beschikt over een unieke bereikbaarheid.

Indeling magazijn - gelijkvloers:
Inkomhal van 100m².
Magazijn 80m² met hoogte van 6m en 800m² met hoogte van 3,5m. 
Voorziening van sanitair. 

Indeling kantoren - eerste verdieping:
Kantoren 800m² uitgerust met ruime keuken voorzien van toestellen. 
Ontspanningsruimte met sanitaire voorziening en vestiaire. 
Aangenaam buitenterras van 25m².

Parkeergelegenheid: 10 parkeerplaatsen en twee laadpalen.

Technische gegevens: zonnepanelen aanwezig (indicatie: 30.000kwh/jaar),  sectionale poort, aluminium profielen met isolatieplan. Industriebouw:  metalen poutrellen skelet, ringbalk, dubbelwandige metalen profielen, zelf-dragende betonelementen en betonblokken. Dak gedragen door metalen spanten, lichtstraat, isolatiedakpanelen. Gepolierde betonvloeren. CV-gas Viessmann condensatie warmteblazers, airco in burelen. Design hightech uitvoering, glasvezelkabels, LED-verlichting en gesofisticeerde beveiliging.

Financieel: 
huurprijs: 10.900 euro/maand
EGW, ORV en servicecontract zonnepanelen ten laste van de huurder 

Beschikbaar 1/01/2027
 

Financieel

Beschikbaar vanaf
01-01-2027

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
2.085 m²
Bebouwde oppervlakte
1.245 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
2.085 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

E-peil
0
Zonnepanelen
Ja
Type beglazing
Dubbel glas

Locatie

Elsenstraat 2 B, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Informatie handelspand</span></p><p><span>Ruim handelspand van ca. 358 m² gelegen op een centrale locatie aan de Bredabaan in Merksem. Het pand bevindt zich in een statig en klassevol gebouw en biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of vrij beroep (geen horeca). Binnenin geniet u van een plafondhoogte van 2,6 meter (5m op het hoogste punt) en een aangename open ruimte met achteraan toegang tot een tuin van ca. 45 m². Ventilatie is voorzien. De verwarming is buiten gebruik (niet-condenserende ketel). Een groot deel van het pand beschikt over een plat dak, waardoor er eenvoudig lichtkoepels kunnen worden voorzien voor extra natuurlijke lichtinval. Gas, water en elektriciteit zijn voorzien via privatieve meters. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de eerste 6 maanden huurvrij (ter compensatie van de nodige werken), gevolgd door 6 maanden aan 3.000 per maand, met een basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 per maand. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruim handelspand ca. 358m² op tegelvloer met plafondhoogte van 2,6m met de mogelijkheid tot het weghalen van het vals plafond (hoogste punt 5m hoog). </span></li><li><span>Een groot deel van het handelspand beschikt over een plat dak. Hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van lichtkoepels.</span></li><li><span>Technische ruimte met voorziening aansluiting verwarming: niet-condenserende ketel is buiten gebruik.</span></li><li><span>Achteraan toegang tot een tuin van ca. 45m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Etalage ca. 6m met veel visibiliteit.</span></li><li><span>Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Huurprijs: jaar 1: 6 maanden huurvrij en 2e deel aan 3.000 EUR/ maand - basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 EUR/maand.</span></li><li><span>Per direct beschikbaar! </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Verbruik: privatieve meters voor gas, water en elektriciteit.</span></li><li><span>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: kadastraal inkomen komt op 5.275 EUR per jaar.</span></li><li><span>Huurwaarborg: 6 maanden</span></li><li><span>Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 280 EUR excl. btw per partij. </span></li><li><span>Commissie ten laste van de huurder: 3.500 EUR excl. 21% BTW</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw:</span></p><ul><li><span>Goed onderhouden gebouw, bestaande uit een kelder, gelijkvloers winkelpand met tuin, en 4 verdiepingen met appartementen.</span></li><li><span>Lift aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Commerciële ligging op de Bredabaan in Merksem!</span></li><li><span>Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer (halte voor de winkel), fiets en wagen.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,9/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie handelspand</span></p><p><span>Ruim handelspand van ca. 358 m² gelegen op een centrale locatie aan de Bredabaan in Merksem. Het pand bevindt zich in een statig en klassevol gebouw en biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of vrij beroep (geen horeca). Binnenin geniet u van een plafondhoogte van 2,6 meter (5m op het hoogste punt) en een aangename open ruimte met achteraan toegang tot een tuin van ca. 45 m². Ventilatie is voorzien. De verwarming is buiten gebruik (niet-condenserende ketel). Een groot deel van het pand beschikt over een plat dak, waardoor er eenvoudig lichtkoepels kunnen worden voorzien voor extra natuurlijke lichtinval. Gas, water en elektriciteit zijn voorzien via privatieve meters. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de eerste 6 maanden huurvrij (ter compensatie van de nodige werken), gevolgd door 6 maanden aan 3.000 per maand, met een basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 per maand. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruim handelspand ca. 358m² op tegelvloer met plafondhoogte van 2,6m met de mogelijkheid tot het weghalen van het vals plafond (hoogste punt 5m hoog). </span></li><li><span>Een groot deel van het handelspand beschikt over een plat dak. Hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van lichtkoepels.</span></li><li><span>Technische ruimte met voorziening aansluiting verwarming: niet-condenserende ketel is buiten gebruik.</span></li><li><span>Achteraan toegang tot een tuin van ca. 45m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Etalage ca. 6m met veel visibiliteit.</span></li><li><span>Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Huurprijs: jaar 1: 6 maanden huurvrij en 2e deel aan 3.000 EUR/ maand - basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 EUR/maand.</span></li><li><span>Per direct beschikbaar! </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Verbruik: privatieve meters voor gas, water en elektriciteit.</span></li><li><span>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: kadastraal inkomen komt op 5.275 EUR per jaar.</span></li><li><span>Huurwaarborg: 6 maanden</span></li><li><span>Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 280 EUR excl. btw per partij. </span></li><li><span>Commissie ten laste van de huurder: 3.500 EUR excl. 21% BTW</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw:</span></p><ul><li><span>Goed onderhouden gebouw, bestaande uit een kelder, gelijkvloers winkelpand met tuin, en 4 verdiepingen met appartementen.</span></li><li><span>Lift aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Commerciële ligging op de Bredabaan in Merksem!</span></li><li><span>Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer (halte voor de winkel), fiets en wagen.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,9/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie handelspand</span></p><p><span>Ruim handelspand van ca. 358 m² gelegen op een centrale locatie aan de Bredabaan in Merksem. Het pand bevindt zich in een statig en klassevol gebouw en biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of vrij beroep (geen horeca). Binnenin geniet u van een plafondhoogte van 2,6 meter (5m op het hoogste punt) en een aangename open ruimte met achteraan toegang tot een tuin van ca. 45 m². Ventilatie is voorzien. De verwarming is buiten gebruik (niet-condenserende ketel). Een groot deel van het pand beschikt over een plat dak, waardoor er eenvoudig lichtkoepels kunnen worden voorzien voor extra natuurlijke lichtinval. Gas, water en elektriciteit zijn voorzien via privatieve meters. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de eerste 6 maanden huurvrij (ter compensatie van de nodige werken), gevolgd door 6 maanden aan 3.000 per maand, met een basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 per maand. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Ruim handelspand ca. 358m² op tegelvloer met plafondhoogte van 2,6m met de mogelijkheid tot het weghalen van het vals plafond (hoogste punt 5m hoog). </span></li><li><span>Een groot deel van het handelspand beschikt over een plat dak. Hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van lichtkoepels.</span></li><li><span>Technische ruimte met voorziening aansluiting verwarming: niet-condenserende ketel is buiten gebruik.</span></li><li><span>Achteraan toegang tot een tuin van ca. 45m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Etalage ca. 6m met veel visibiliteit.</span></li><li><span>Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Huurprijs: jaar 1: 6 maanden huurvrij en 2e deel aan 3.000 EUR/ maand - basishuur vanaf jaar 2 van 3.500 EUR/maand.</span></li><li><span>Per direct beschikbaar! </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Verbruik: privatieve meters voor gas, water en elektriciteit.</span></li><li><span>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: kadastraal inkomen komt op 5.275 EUR per jaar.</span></li><li><span>Huurwaarborg: 6 maanden</span></li><li><span>Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 280 EUR excl. btw per partij. </span></li><li><span>Commissie ten laste van de huurder: 3.500 EUR excl. 21% BTW</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw:</span></p><ul><li><span>Goed onderhouden gebouw, bestaande uit een kelder, gelijkvloers winkelpand met tuin, en 4 verdiepingen met appartementen.</span></li><li><span>Lift aanwezig.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Commerciële ligging op de Bredabaan in Merksem!</span></li><li><span>Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer (halte voor de winkel), fiets en wagen.</span></li><li><span>MOBISCORE: 9,9/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te huur

€ 3.500

Bredabaan 506
2170 Merksem
Office logo
Dit handelspand bevindt zich op een uiterst zichtbare hoek in een drukke commerciële omgeving. De brede glaspartijen zorgen voor maximale exposure en trekken vanzelf de aandacht van voorbijgangers.<br /><br />Binnenkomend beschik je over een afzonderlijke inkom en een open ruimte die je makkelijk naar eigen concept kunt indelen. Dit maakt het pand geschikt voor tal van activiteiten, zoals kantoorfunctie, apotheek, praktijk of dienstverlening. Het overvloedige natuurlijke licht creëert een aangename werkomgeving.<br /><br />Daarnaast is er een aparte zone voorzien waar eenvoudig een keuken kan worden geplaatst, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderverdieping biedt extra opslag- of archiefruimte en is praktisch toegankelijk.<br /><br />Bepaalde afwerkingen kunnen in samenspraak nog worden bepaald, zodat het geheel volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden.<br /><br />Op zoek naar een representatieve handelslocatie met uitstekende bereikbaarheid in Merksem? Dan is dit een interessante kans.
Dit handelspand bevindt zich op een uiterst zichtbare hoek in een drukke commerciële omgeving. De brede glaspartijen zorgen voor maximale exposure en trekken vanzelf de aandacht van voorbijgangers.<br /><br />Binnenkomend beschik je over een afzonderlijke inkom en een open ruimte die je makkelijk naar eigen concept kunt indelen. Dit maakt het pand geschikt voor tal van activiteiten, zoals kantoorfunctie, apotheek, praktijk of dienstverlening. Het overvloedige natuurlijke licht creëert een aangename werkomgeving.<br /><br />Daarnaast is er een aparte zone voorzien waar eenvoudig een keuken kan worden geplaatst, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderverdieping biedt extra opslag- of archiefruimte en is praktisch toegankelijk.<br /><br />Bepaalde afwerkingen kunnen in samenspraak nog worden bepaald, zodat het geheel volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden.<br /><br />Op zoek naar een representatieve handelslocatie met uitstekende bereikbaarheid in Merksem? Dan is dit een interessante kans.
Dit handelspand bevindt zich op een uiterst zichtbare hoek in een drukke commerciële omgeving. De brede glaspartijen zorgen voor maximale exposure en trekken vanzelf de aandacht van voorbijgangers.<br /><br />Binnenkomend beschik je over een afzonderlijke inkom en een open ruimte die je makkelijk naar eigen concept kunt indelen. Dit maakt het pand geschikt voor tal van activiteiten, zoals kantoorfunctie, apotheek, praktijk of dienstverlening. Het overvloedige natuurlijke licht creëert een aangename werkomgeving.<br /><br />Daarnaast is er een aparte zone voorzien waar eenvoudig een keuken kan worden geplaatst, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderverdieping biedt extra opslag- of archiefruimte en is praktisch toegankelijk.<br /><br />Bepaalde afwerkingen kunnen in samenspraak nog worden bepaald, zodat het geheel volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden.<br /><br />Op zoek naar een representatieve handelslocatie met uitstekende bereikbaarheid in Merksem? Dan is dit een interessante kans.

Commercieel te huur

€ 1.745

Gildestraat 1
2170 Antwerpen
85
Office logo
Dit handelspand bevindt zich op een uiterst zichtbare hoek in een drukke commerciële omgeving. De brede glaspartijen zorgen voor maximale exposure en trekken vanzelf de aandacht van voorbijgangers.<br /><br />Binnenkomend beschik je over een afzonderlijke inkom en een open ruimte die je makkelijk naar eigen concept kunt indelen. Dit maakt het pand geschikt voor tal van activiteiten, zoals kantoorfunctie, apotheek, praktijk of dienstverlening. Het overvloedige natuurlijke licht creëert een aangename werkomgeving.<br /><br />Daarnaast is er een aparte zone voorzien waar eenvoudig een keuken kan worden geplaatst, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderverdieping biedt extra opslag- of archiefruimte en is praktisch toegankelijk.<br /><br />Bepaalde afwerkingen kunnen in samenspraak nog worden bepaald, zodat het geheel volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden.<br /><br />Op zoek naar een representatieve handelslocatie met uitstekende bereikbaarheid in Merksem? Dan is dit een interessante kans.
Dit handelspand bevindt zich op een uiterst zichtbare hoek in een drukke commerciële omgeving. De brede glaspartijen zorgen voor maximale exposure en trekken vanzelf de aandacht van voorbijgangers.<br /><br />Binnenkomend beschik je over een afzonderlijke inkom en een open ruimte die je makkelijk naar eigen concept kunt indelen. Dit maakt het pand geschikt voor tal van activiteiten, zoals kantoorfunctie, apotheek, praktijk of dienstverlening. Het overvloedige natuurlijke licht creëert een aangename werkomgeving.<br /><br />Daarnaast is er een aparte zone voorzien waar eenvoudig een keuken kan worden geplaatst, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderverdieping biedt extra opslag- of archiefruimte en is praktisch toegankelijk.<br /><br />Bepaalde afwerkingen kunnen in samenspraak nog worden bepaald, zodat het geheel volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden.<br /><br />Op zoek naar een representatieve handelslocatie met uitstekende bereikbaarheid in Merksem? Dan is dit een interessante kans.
Dit handelspand bevindt zich op een uiterst zichtbare hoek in een drukke commerciële omgeving. De brede glaspartijen zorgen voor maximale exposure en trekken vanzelf de aandacht van voorbijgangers.<br /><br />Binnenkomend beschik je over een afzonderlijke inkom en een open ruimte die je makkelijk naar eigen concept kunt indelen. Dit maakt het pand geschikt voor tal van activiteiten, zoals kantoorfunctie, apotheek, praktijk of dienstverlening. Het overvloedige natuurlijke licht creëert een aangename werkomgeving.<br /><br />Daarnaast is er een aparte zone voorzien waar eenvoudig een keuken kan worden geplaatst, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderverdieping biedt extra opslag- of archiefruimte en is praktisch toegankelijk.<br /><br />Bepaalde afwerkingen kunnen in samenspraak nog worden bepaald, zodat het geheel volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden.<br /><br />Op zoek naar een representatieve handelslocatie met uitstekende bereikbaarheid in Merksem? Dan is dit een interessante kans.

Commercieel te huur

€ 1.745

Gildestraat 1
2170 Antwerpen
85
85
Bekijk gelijkaardige panden