Omschrijving
Handelsruimte vlakbij het centrum van Oelegem.
Een winkel / kantoor / atelier met kelder (116 m² volgens EPC-attest), vlakbij het centrum van Oelegem, deelgemeente van Ranst.
IN DE ONDERGRONDSE VERDIEPING:
- Kelder behorende tot de handelsruimte op het gelijkvloers, hier is indirect buitenlicht aanwezig.
OP DE GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- handelsruimte met trap naar de kelder.
- toilet
- kitchenette,
- parking voor de deur.
BIJZONDERHEDEN
Plaatsbeschrijving op te stellen door expert: kosten 1/2 voor huurder en 1/2 voor verhuurder.
Provisie van 115 euro per maand voor vaste kosten (gemeenschappelijke elektriciteit, water, onderhoud,..).
Onroerende voorheffing = jaarlijks ten laste van de huurder.
Twee parkeerplaatsen voor het gebouw die exclusief te gebruiken zijn voor deze eenheid.
Vloer: gepolierde betonvloer.
Kan snel beschikbaar zijn (in overleg met huidige huurder).
POSITIEVE ASPECTEN
Uniek door moderne vormgeving en beschikbare ruimte.
Mooie ligging.
IN DE ONDERGRONDSE VERDIEPING:
- Kelder behorende tot de handelsruimte op het gelijkvloers, hier is indirect buitenlicht aanwezig.
OP DE GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- handelsruimte met trap naar de kelder.
- toilet
- kitchenette,
- parking voor de deur.
BIJZONDERHEDEN
Plaatsbeschrijving op te stellen door expert: kosten 1/2 voor huurder en 1/2 voor verhuurder.
Provisie van 115 euro per maand voor vaste kosten (gemeenschappelijke elektriciteit, water, onderhoud,..).
Onroerende voorheffing = jaarlijks ten laste van de huurder.
Twee parkeerplaatsen voor het gebouw die exclusief te gebruiken zijn voor deze eenheid.
Vloer: gepolierde betonvloer.
Kan snel beschikbaar zijn (in overleg met huidige huurder).
POSITIEVE ASPECTEN
Uniek door moderne vormgeving en beschikbare ruimte.
Mooie ligging.
Financieel
Kadastraal inkomen
792 €
Huurgarantie (maanden)
3
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
116 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Indeling
Keuken
Ja
Aantal toiletten
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
144
EPC-label
A
Unieke code EPC
20230127-0002788672-KNR-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
