Omschrijving
Zeer welgelegen handelsruimte met zuid-gerichte tuin en garage
Deze handels-/kantoorruimte maakt deel uit van een recentelijk compleet (!!), energetisch gerenoveerd gebouw.
Ze beschikt over een mooie inkomhal, drie doorlopende plaatsen, een keukenruimte, een bovenliggende sanitaire ruimte (waaronder 2 toiletten) en een kelder.
De blikvangers zijn het terras en de zuid-gerichte tuin!
De tuin geeft bovendien uit op een garage, die bereikbaar is via de Justus Lipsiusstraat (om de hoek van de Bondgenotenlaan): heel handig voor leveringen e.d.!!
De handelsruimte heeft een (bruto-)oppervlakte van 115m².
De authentieke elementen - zoals de hoge plafonds, marmeren schouwen & origineel schrijnwerk (grote tussendeuren) - zijn behouden, wat de ruimte het nodige cachet geeft.
EPC A-label (airco aanwezig)!
Mét horeca-vergunning, maar kan ook voor andere bestemmingen (kantoor of andere handel) dienen.
Voorname ligging: In de Bondgenotenlaan (gegarandeerd véél passage) en vlakbij het station!!
Publieke parking schuin tegenover, alsook Parking De Bond (onder het station) & Ladeuzeplein die vlakbij zijn.
Individuele tellers van water, gas en elektriciteit.
De huurder betaalt ook jaarlijks zijn deel van de onroerende voorheffing (ca. € 1.950).
Plannen via mail verkrijgbaar (via info@immoanthonis.be).
Kan onmiddellijk beschikbaar zijn.
Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
Ze beschikt over een mooie inkomhal, drie doorlopende plaatsen, een keukenruimte, een bovenliggende sanitaire ruimte (waaronder 2 toiletten) en een kelder.
De blikvangers zijn het terras en de zuid-gerichte tuin!
De tuin geeft bovendien uit op een garage, die bereikbaar is via de Justus Lipsiusstraat (om de hoek van de Bondgenotenlaan): heel handig voor leveringen e.d.!!
De handelsruimte heeft een (bruto-)oppervlakte van 115m².
De authentieke elementen - zoals de hoge plafonds, marmeren schouwen & origineel schrijnwerk (grote tussendeuren) - zijn behouden, wat de ruimte het nodige cachet geeft.
EPC A-label (airco aanwezig)!
Mét horeca-vergunning, maar kan ook voor andere bestemmingen (kantoor of andere handel) dienen.
Voorname ligging: In de Bondgenotenlaan (gegarandeerd véél passage) en vlakbij het station!!
Publieke parking schuin tegenover, alsook Parking De Bond (onder het station) & Ladeuzeplein die vlakbij zijn.
Individuele tellers van water, gas en elektriciteit.
De huurder betaalt ook jaarlijks zijn deel van de onroerende voorheffing (ca. € 1.950).
Plannen via mail verkrijgbaar (via info@immoanthonis.be).
Kan onmiddellijk beschikbaar zijn.
Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
Gebouw
Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Gerenoveerd
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
151
EPC-label
A
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Bondgenotenlaan 96, 3000 LeuvenOok interessant voor jou
Commercieel te huur
€ 2.500
Diestsestraat 135
3000 Leuven
100
Commercieel te huur
€ 2.500
Brusselsestraat 64
3000 Leuven
150
150
C
Commercieel te huur
€ 2.500
Brusselsestraat 78
3000 Leuven
200
200
D