Huis te huur in Lanaken met 4 slaapkamers
€ 2.600
200
960
4
1
Omschrijving
VILLA TE HUUR OP TOPLOCATIE AAN DE GOUDKUST TE NEERHAREN !
Aan de Goudkust en Pietersheim Bos te Neerharen is deze gerenoveerde villa te huur. Domaine La Butte aux Bois, Stoeterij Zangersheide, de kinderboerderij en het Nationaal Park Hoge Kempen liggen op wandelafstand! De ideale omgeving om te ontstressen na een drukke werkdag! Tevens een vlotte verbinding naar de prachtige stad Maastricht en de autosnelweg E314.
In 2022 werd deze woning volledige gerenoveerd met hoogwaardige kwaliteitsvolle materialen. De woning heeft een speelse indeling en in het souterrain zijn er 2 garages en naast de woning is er nog een carport.
INDELING
De inkomhal is voorzien van een vestiairekast en er is het gastentoilet.
De woonkamer met open keuken (60 m²) en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en het grote schuifraam geeft toegang tot de tuin.
De prachtige eilandkeuken is voorzien van Siemens apparatuur (koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging).
Via enkele treden gaat men naar 2 ruime slaapkamers (13m² en 16m²), beiden voorzien van airco en ingebouwde kasten.
De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wandmeubel met 2 wastafels en een hangtoilet.
Met de houten trap gaat men naar de 3de (14 m²) en 4de (28m²) slaapkamer die ook kan gebruikt worden als bureel- of polyvalente ruimte. Beide ook voorzien van airco.
In de souterain is er een wasruimte, de technische ruimte en een inpanding garage voor 2 wagens met 2 elektrische sectionaalpoorten. De wasruimte is voorzien van een aanrecht met spoelbak en een kastenwand voor de opberging van de wasmachine en droogkast.
De woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers zijn allemaal voorzien van een eiken partketvloer, airco en alle ramen hebben vliegenhorren en gordijnen of jaloezieën.
Extra's : 12 zonnepanelen, alarminstallatie, waterontharder, EPC-label B, asbestvrij-attest en elektriciteit conform.
De woning is BESCHIKBAAR vanaf 1 januari 2026!
Huurprijs : 2.600,00 EUR / maand
Huurwaarborg : 7.800,00 EUR (3 maanden huur)
Plaatsbeschrijving : 350,00 EUR (aandeel huurder)
Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be met vermelding met uw NAAM en GSMnr.
In 2022 werd deze woning volledige gerenoveerd met hoogwaardige kwaliteitsvolle materialen. De woning heeft een speelse indeling en in het souterrain zijn er 2 garages en naast de woning is er nog een carport.
INDELING
De inkomhal is voorzien van een vestiairekast en er is het gastentoilet.
De woonkamer met open keuken (60 m²) en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en het grote schuifraam geeft toegang tot de tuin.
De prachtige eilandkeuken is voorzien van Siemens apparatuur (koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging).
Via enkele treden gaat men naar 2 ruime slaapkamers (13m² en 16m²), beiden voorzien van airco en ingebouwde kasten.
De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wandmeubel met 2 wastafels en een hangtoilet.
Met de houten trap gaat men naar de 3de (14 m²) en 4de (28m²) slaapkamer die ook kan gebruikt worden als bureel- of polyvalente ruimte. Beide ook voorzien van airco.
In de souterain is er een wasruimte, de technische ruimte en een inpanding garage voor 2 wagens met 2 elektrische sectionaalpoorten. De wasruimte is voorzien van een aanrecht met spoelbak en een kastenwand voor de opberging van de wasmachine en droogkast.
De woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers zijn allemaal voorzien van een eiken partketvloer, airco en alle ramen hebben vliegenhorren en gordijnen of jaloezieën.
Extra's : 12 zonnepanelen, alarminstallatie, waterontharder, EPC-label B, asbestvrij-attest en elektriciteit conform.
De woning is BESCHIKBAAR vanaf 1 januari 2026!
Huurprijs : 2.600,00 EUR / maand
Huurwaarborg : 7.800,00 EUR (3 maanden huur)
Plaatsbeschrijving : 350,00 EUR (aandeel huurder)
Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be met vermelding met uw NAAM en GSMnr.
Financieel
Beschikbaar vanaf
01-01-2026
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
960 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
194
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240614-0003278596-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied