Commercieel te huur in Gent

€ 1.560
BEPCB
104
Omschrijving

Kantoorruimte op absolute zichtlocate te Gent

LIGGING
Op één van de meest markante hoekpunten van Gent – waar de Brugsepoortstraat en de Hoogstraat elkaar kruisen – bevindt zich deze uitstekend gelegen handelsruimte. Dankzij de intense passage, maximale zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer, vormt dit de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die hun naamsbekendheid willen boosten. Een toplocatie die dagelijks door een breed en gevarieerd publiek wordt opgemerkt.

INDELING
Deze instapklare handelsruimte combineert functionaliteit met kwaliteit.

Het pand omvat:
- Grote open handelsruimte met flexibele indelingsmogelijkheden
- Afgesloten zaal, ideaal als vergader-, werk- of behandelruimte
- Volledig uitgeruste keuken
- Handige berging
- Sanitair

Alle ruimtes zijn afgewerkt met ingemaakte kasten en maatwerk, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De indrukwekkende 15 meter lange vitrine zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitzonderlijke zichtbaarheid naar voorbijgangers toe. Het volledige pand bevindt zich bovendien in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke uitbating.

BIJKOMENDE INFO:
Huurprijs: € 1.560/maand
EGW individueel af te sluiten
Onmiddellijk beschikbaar

Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79

Financieel

Huurgarantie (maanden)
3

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
104 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
20 m

Indeling

Oppervlakte keuken
8 m²
Toilet
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
220
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230711-0002939569-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Burelen
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Brugsepoortstraat 37, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden