Appartement te huur in Gent met 2 slaapkamers

€ 1.240
AEPCA
109
115
2
2
Omschrijving

TRENDY APPARTEMENT met 2 slaapkamers

Dit TRENDY APPARTEMENT (115m²) met 2 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS en bijhorende TERRASSEN situeert zich op de 2de verdieping van de klassevolle residentie "CABEDELO" en is centraal gelegen nabij het Zuidpark / Vooruit / Capitole / Wintercircus alsook bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), scholen & winkels.

Dit logisch ingedeeld mooi gerenoveerd (doorloop) appartement met inbegrepen droge staankelder omvat: centrale inkomhal (9m²), lichtrijke leefruimte (45m² - in massief eiken parket) grenzend aan de ingerichte maatwerk keuken (9m² - voorzien van alle toestellen) met directe toegang tot het oostgericht terrasje (2m²), nachthal (3m²), praktische berging/wasplaats (4m² - voorziening WM & DK), gastentoilet (2m²), aangename slaapkamer (12m²) met bijhorende badkamer (3m² - WC / lavabo / douche) en een master bedroom (16m²) met annex badkamer (6m² - dubbel lavabomeubel / ligbad / WC) met toegang tot het zuidgericht terras (4m²). EXTRA TROEVEN: ventilatie in diverse ruimtes, elektriciteit conform, videoparlofonie, proximus fibernet en airco units in living & hal aanwezig!

Mogelijk tot het bijhuren van een overdekte autostaanplaats op de binnenkoer van het gebouw voor € 90/ maand.

Huurprijs: € 1.240 / maand + € 180 ( provisie voor verwarming, water, onderhoud gebouw, gebruik lift, syndic,... met jaarlijkse afrekening)
Onmiddellijk beschikbaar - domicilie verplicht
EPC: 99 kWh/m² (Label A) 
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.455 €
Maandelijkse kosten (€/maand)
180 €
Beschikbaar vanaf
15-03-2026

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
109 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
115 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 16 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
99
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251030-0003722023-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Franklin Rooseveltlaan 27, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden