Commercieel te huur in Erembodegem
€ 48.875
Omschrijving
3.450 m² high-end kantoren naast E40 met ruime parkeerratio.
Strategisch gelegen naast de E40 en vlak bij afrit 19 Aalst, bevindt zich deze kantoorruimte op de derde, vierde en vijfde verdieping van een modern en hoogwaardig kantoorgebouw met uitstekende zichtbaarheid langs de snelweg. Dankzij de centrale ligging nabij het station van Erembodegem, is deze locatie zowel met de wagen als met het openbaar vervoer vlot berreikbaar.
Het kantoor, met een oppervlakte van 712 m², is ingericht als een lichtrijk en open landschapskantoor. De recente vernieuwing van de tapijttegels en de afwerking van het plafond zorgen voor een stijlvolle en professionele uitstraling. De kantoren maken deel uit van een future-proof kantoorgebouw met diverse faciliteiten zoals een gemeenschappelijk onthaal met badgecontrole, een gezellige koffiebar, een restaurant waar u kunt lunchen of vergaderen en een veilige fietsparking. Ook is er de mogelijkheid tot het huren van een auditorium. Er zijn elektrische laadpalen aanwezig en een uitstekende parkeerratio van 1/35, wat betekent dat er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor zowel medewerkers als bezoekers. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar. Mocht u een ander oppervlak nodig hebben, zijn er ook alternatieven mogelijk.
Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via 0477 44 39 30.
Het kantoor, met een oppervlakte van 712 m², is ingericht als een lichtrijk en open landschapskantoor. De recente vernieuwing van de tapijttegels en de afwerking van het plafond zorgen voor een stijlvolle en professionele uitstraling. De kantoren maken deel uit van een future-proof kantoorgebouw met diverse faciliteiten zoals een gemeenschappelijk onthaal met badgecontrole, een gezellige koffiebar, een restaurant waar u kunt lunchen of vergaderen en een veilige fietsparking. Ook is er de mogelijkheid tot het huren van een auditorium. Er zijn elektrische laadpalen aanwezig en een uitstekende parkeerratio van 1/35, wat betekent dat er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor zowel medewerkers als bezoekers. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar. Mocht u een ander oppervlak nodig hebben, zijn er ook alternatieven mogelijk.
Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via 0477 44 39 30.
Financieel
Kadastraal inkomen
43.125 €
Beschikbaar vanaf
04-08-2023
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
3.450 m²
Bebouwde oppervlakte
3.450 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.450 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
80
EPC-label
A
Unieke code EPC
41002-G-2010_395
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)














