Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Brussel met 5 slaapkamers

Zinnikstraat 10, 1000 Brussel
€ 775.000
Appartementsgebouw - renovatieproject - investeringsvastgoed - foto 1
EEPCE
300
99
5
Omschrijving

Appartementsgebouw - renovatieproject - investeringsvastgoed

immo Talenco verkoopt te Zinnikstraat 10 – 1000 Brussel deze ruime, grotendeels te renoveren opbrengsteigendom met een nuttige oppervlakte van ± 400 m², gelegen op een perceel grond van ± 99 ca. Deze eigendom in neoclassicistische stijl biedt veel potentieel en is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en de stadskern, nabij het Anneessensplein, Fontainasplein, de Beurs en de Grote Markt. (verbinding tussen M. Lemonnierlaan en Anderlechtsesteenweg). De gelijkvloerse handelsruimte, de studio en de 4 appartementen worden in totaliteit aangeboden. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd. Aantrekkelijke investeringsopportuniteit!

 

Indeling:

Gelijkvloers:
Een gemeenschappelijke inkomhal met een trappenhal die toegang geeft tot de kelder en de bovengelegen appartementen. Gemeenschappelijke kelder (volledig onderkelderd) met een technische ruimte (tellers) van ± 16,6 m² en verschillende opbergruimtes (± 47 m²).

 

Handel gelijkvloers van ± 70 m², momenteel verhuurd als appartement. Bestaande uit een polyvalente ruimte, keuken, douchekamer met douche, wastafel en wc. Aparte ingang.

Momenteel verhuurd aan € 860,00 / maand.

 

Tussenverdieping:

Een studio van ± 28 m² met een leefruimte van ± 20 m² en een keuken, douche en wc van ± 5,5 m². Momenteel verhuurd aan € 305,00 / maand.

 

Eerste verdieping:

Een te renoveren appartement van 49 m² met 1 slaapkamer (13 m²), te vernieuwen douchekamer met douche, wc en 1 wastafel. (3 m²). Een te vernieuwen keuken (6,5 m²) en ruime woonkamer (16,8 m²). Individuele verwarming op gas (condensatieketel). Momenteel verhuurd aan € 715,00 / maand.

 

Tweede verdieping:

Een op te frissen appartement van ± 49 m² met een te vernieuwen douchekamer met douche, wc en 1 wastafel. (2,7 m²). Te vernieuwen keuken (± 6,5 m²) en ruime leefruimte (33,7 m²). Momenteel verhuurd aan € 580,50 / maand.

 

Derde verdieping:

Een appartement van ± 49 m² met een te vernieuwen douchekamer met douche, wc en 1 wastafel. (2,7 m²). Te vernieuwen keuken (± 6,5 m²) en ruime leefruimte (33,7 m²). Momenteel verhuurd aan € 677,50 / maand.

 

Vierde verdieping:

Een op te frissen duplex-appartement met een inkomhal (4,7 m²), een te vernieuwen douchekamer met douche en wc. (1,7 m²). Een ruime keuken (9,5 m²) en 2 slaapkamers. ( 18 m² en 11,5 m²). Ruime zolderkamer van ± 16 m². Momenteel verhuurd aan € 745,00 / maand.

 

Totale huurinkomsten: € 3883,00/maand, rendement van 5,32%!

 

Algemene kenmerken:

Kadastrale gegevens:

21810 AFD 10 Sectie: L 2056/00K000 P0000

0 are 99 ca

K.I.: € 1.907,00 Bouwjaar: ± 1930

Gelegen in woongebied

Straatbreedte: ± 5,75 m

 

Kenmerken:

Bewoonbare oppervlakte totaliteit: ± 300 m²

Stevige houten tussenvloeren

Verwarming: individuele CV aardgas condenserende ketel

Individuele tellers

Dakbedekking: plat dak en zadeldak met dakpannen

Buitenschrijnwerk: deels enkele, deels dubbele beglazing PVC en hout

EPC handel gelijkvloers: 265 kWh/m²/jaar; – Label E- - UC 20251211-0000737273-01-8

EPC appartement entresol: 1054 kWh/m²/jaar ; - Label G – UC 20251211-0000737276-01-1

EPC appartement 1ste verdieping: 286 kWh/m²/jaar; – Label F - UC 20251211-0000737277-01-9

EPC appartement 2de verdieping: 329 kWh/m²/jaar; – Label F - UC 20251211-0000737274-01-6

EPC appartement 3de verdieping: 338 kWh/m²/jaar; - Label F – UC 20251211-0000737278-01-7

EPC duplex 4de verdieping: 781 kWh/m²/jaar; - Label F – UC 20251211-0000737275-01-3

Elektriciteitskeuring: niet conform AREI

 

Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor

Contactpersoon : Jean Robyns GSM : 0474/01.10.50 – jean@immotalenco.com

E-mail : info@immotalenco.com - www.immotalenco.com

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.907 €
Kadastrale info
P0000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Bebouwde oppervlakte
99 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
99 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
5,75 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
121 m
Afstand tot school
403 m
Afstand tot winkels
979 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
12,92 m²; 17,89 m²; 11,44 m²
Aantal douchekamers
7

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
265
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251211-0000737273-01-8

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Zinnikstraat 10, 1000 Brussel

Ook interessant voor jou

Dayton I: Schitterende winkelruimte, ideaal gelegen in het hart van de nieuwe woonwijk Tour &amp; Taxis. <br /><br />Op een steenworp afstand van het Maritiem Station en de Voedingsmarkt, waar regelmatig evenementen worden gehouden, en dicht bij tal van bedrijven (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, enz.).<br /><br />De unit biedt een oppervlakte van 255m² en is gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw in art-decostijl, "Dayton". <br />De eenheid wordt casco verkocht en is onmiddellijk leeg. <br /><br />Belastingheffing onder supervoordelig BTW-stelsel. <br /><br />Profiteer van deze uitgelezen kans om te investeren in een ultradynamische, snelgroeiende wijk.
Dayton I: Schitterende winkelruimte, ideaal gelegen in het hart van de nieuwe woonwijk Tour &amp; Taxis. <br /><br />Op een steenworp afstand van het Maritiem Station en de Voedingsmarkt, waar regelmatig evenementen worden gehouden, en dicht bij tal van bedrijven (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, enz.).<br /><br />De unit biedt een oppervlakte van 255m² en is gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw in art-decostijl, "Dayton". <br />De eenheid wordt casco verkocht en is onmiddellijk leeg. <br /><br />Belastingheffing onder supervoordelig BTW-stelsel. <br /><br />Profiteer van deze uitgelezen kans om te investeren in een ultradynamische, snelgroeiende wijk.
Dayton I: Schitterende winkelruimte, ideaal gelegen in het hart van de nieuwe woonwijk Tour &amp; Taxis. <br /><br />Op een steenworp afstand van het Maritiem Station en de Voedingsmarkt, waar regelmatig evenementen worden gehouden, en dicht bij tal van bedrijven (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, enz.).<br /><br />De unit biedt een oppervlakte van 255m² en is gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw in art-decostijl, "Dayton". <br />De eenheid wordt casco verkocht en is onmiddellijk leeg. <br /><br />Belastingheffing onder supervoordelig BTW-stelsel. <br /><br />Profiteer van deze uitgelezen kans om te investeren in een ultradynamische, snelgroeiende wijk.

Commercieel te koop

€ 784.000

Drève du Parc 13
1000 Brussel
294
294
Dayton I: Schitterende winkelruimte, ideaal gelegen in het hart van de nieuwe woonwijk Tour &amp; Taxis. <br /><br />Op een steenworp afstand van het Maritiem Station en de Voedingsmarkt, waar regelmatig evenementen worden gehouden, en dicht bij tal van bedrijven (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, enz.).<br /><br />De unit biedt een oppervlakte van 255m² en is gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw in art-decostijl, "Dayton". <br />De eenheid wordt casco verkocht en is onmiddellijk leeg. <br /><br />Belastingheffing onder supervoordelig BTW-stelsel. <br /><br />Profiteer van deze uitgelezen kans om te investeren in een ultradynamische, snelgroeiende wijk.
Dayton I: Schitterende winkelruimte, ideaal gelegen in het hart van de nieuwe woonwijk Tour &amp; Taxis. <br /><br />Op een steenworp afstand van het Maritiem Station en de Voedingsmarkt, waar regelmatig evenementen worden gehouden, en dicht bij tal van bedrijven (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, enz.).<br /><br />De unit biedt een oppervlakte van 255m² en is gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw in art-decostijl, "Dayton". <br />De eenheid wordt casco verkocht en is onmiddellijk leeg. <br /><br />Belastingheffing onder supervoordelig BTW-stelsel. <br /><br />Profiteer van deze uitgelezen kans om te investeren in een ultradynamische, snelgroeiende wijk.
Dayton I: Schitterende winkelruimte, ideaal gelegen in het hart van de nieuwe woonwijk Tour &amp; Taxis. <br /><br />Op een steenworp afstand van het Maritiem Station en de Voedingsmarkt, waar regelmatig evenementen worden gehouden, en dicht bij tal van bedrijven (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, enz.).<br /><br />De unit biedt een oppervlakte van 255m² en is gelegen op de begane grond van een prachtig gebouw in art-decostijl, "Dayton". <br />De eenheid wordt casco verkocht en is onmiddellijk leeg. <br /><br />Belastingheffing onder supervoordelig BTW-stelsel. <br /><br />Profiteer van deze uitgelezen kans om te investeren in een ultradynamische, snelgroeiende wijk.

Commercieel te koop

€ 784.000

Drève du Parc 13
1000 Brussel
294
294
<p>Kantoren met een ideale en strategische ligging in het hart van de Europese wijk. Talrijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving (winkels, restaurants, bars, fitnesscentrum, enz.) en zeer gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, metro en trein).<br />Zeer goed uitgeruste ruimte met twee vergaderzalen, een keuken en verschillende kantoren. Mogelijkheid tot verbouwing en werkzaamheden op aanvraag.<br />Beschikbare oppervlakte tussen 166 m² en 1.500 m².<br />Parking: 25.000 €/plaats.</p>
<p>Kantoren met een ideale en strategische ligging in het hart van de Europese wijk. Talrijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving (winkels, restaurants, bars, fitnesscentrum, enz.) en zeer gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, metro en trein).<br />Zeer goed uitgeruste ruimte met twee vergaderzalen, een keuken en verschillende kantoren. Mogelijkheid tot verbouwing en werkzaamheden op aanvraag.<br />Beschikbare oppervlakte tussen 166 m² en 1.500 m².<br />Parking: 25.000 €/plaats.</p>
<p>Kantoren met een ideale en strategische ligging in het hart van de Europese wijk. Talrijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving (winkels, restaurants, bars, fitnesscentrum, enz.) en zeer gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, metro en trein).<br />Zeer goed uitgeruste ruimte met twee vergaderzalen, een keuken en verschillende kantoren. Mogelijkheid tot verbouwing en werkzaamheden op aanvraag.<br />Beschikbare oppervlakte tussen 166 m² en 1.500 m².<br />Parking: 25.000 €/plaats.</p>

Commercieel te koop

€ 799.500

Wetstraat 26
1000 Brussel
246
Bekijk gelijkaardige panden