Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Etterbeek

Tervurenlaan 13, 1040 Etterbeek
€ 1.180.000
Kantoren te koop - Montgomery - foto 1
358
Omschrijving

Kantoren te koop - Montgomery

Prachtige kantoorruimte, met kelder, te koop gelegen in een prachtig gebouw met karakter, tussen het Jubelpark en Montgomery.
Uitzonderlijke locatie naast de Rue des Tongres en de Europese instellingen.
Tal van winkels en restaurants in de buurt en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te schaffen (€40.000/plaats).
Huidige huuropbrengst: €66.721/jaar (exclusief kosten en roerende voorheffing).
Exclusief registratierechten en kosten.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
358 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Locatie

Tervurenlaan 13, 1040 Etterbeek

Ook interessant voor jou

Merode – tegenover de toekomstige Amerikaanse ambassade, in een prachtig Art-Decogebouw dat zijn oorspronkelijke charme heeft behouden, ligt deze aantrekkelijke gelijkvloerse ruimte, volgens de vergunningen (2020) omgebouwd tot een professionele ruimte van 118 m² en gerenoveerd in 2022. De ruimte beschikt over een prachtige tuin van 109 m² met een binnenplaats (voor privégebruik). Momenteel in gebruik als psychometrische centrum, bestaande uit: een inkomhal, een wachtkamer, drie spreekkamers, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een doucheruimte, twee toiletten, een binnenplaats, een zonnige tuin en een grote kelder. Ideaal voor medische praktijken of bedrijven die een internationaal klantenbestand willen combineren met elegantie. Het pand kan worden omgebouwd tot woning, mits er een vergunning is verleend.<br /><br />Overige kenmerken: privacy, lichtinval, comfort, hoogwaardige materialen, veel bergruimte, fietsenstalling, centrale gasketel, maandelijkse servicekosten +/- € 266, conform de elektrische installatie, kadastraal inkomen: € 1.162, onroerendezaakbelasting: € 1.322, aanvraag voor een bouwvergunning uiterlijk 18 november 2025.<br /><br />
Merode – tegenover de toekomstige Amerikaanse ambassade, in een prachtig Art-Decogebouw dat zijn oorspronkelijke charme heeft behouden, ligt deze aantrekkelijke gelijkvloerse ruimte, volgens de vergunningen (2020) omgebouwd tot een professionele ruimte van 118 m² en gerenoveerd in 2022. De ruimte beschikt over een prachtige tuin van 109 m² met een binnenplaats (voor privégebruik). Momenteel in gebruik als psychometrische centrum, bestaande uit: een inkomhal, een wachtkamer, drie spreekkamers, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een doucheruimte, twee toiletten, een binnenplaats, een zonnige tuin en een grote kelder. Ideaal voor medische praktijken of bedrijven die een internationaal klantenbestand willen combineren met elegantie. Het pand kan worden omgebouwd tot woning, mits er een vergunning is verleend.<br /><br />Overige kenmerken: privacy, lichtinval, comfort, hoogwaardige materialen, veel bergruimte, fietsenstalling, centrale gasketel, maandelijkse servicekosten +/- € 266, conform de elektrische installatie, kadastraal inkomen: € 1.162, onroerendezaakbelasting: € 1.322, aanvraag voor een bouwvergunning uiterlijk 18 november 2025.<br /><br />
Merode – tegenover de toekomstige Amerikaanse ambassade, in een prachtig Art-Decogebouw dat zijn oorspronkelijke charme heeft behouden, ligt deze aantrekkelijke gelijkvloerse ruimte, volgens de vergunningen (2020) omgebouwd tot een professionele ruimte van 118 m² en gerenoveerd in 2022. De ruimte beschikt over een prachtige tuin van 109 m² met een binnenplaats (voor privégebruik). Momenteel in gebruik als psychometrische centrum, bestaande uit: een inkomhal, een wachtkamer, drie spreekkamers, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een doucheruimte, twee toiletten, een binnenplaats, een zonnige tuin en een grote kelder. Ideaal voor medische praktijken of bedrijven die een internationaal klantenbestand willen combineren met elegantie. Het pand kan worden omgebouwd tot woning, mits er een vergunning is verleend.<br /><br />Overige kenmerken: privacy, lichtinval, comfort, hoogwaardige materialen, veel bergruimte, fietsenstalling, centrale gasketel, maandelijkse servicekosten +/- € 266, conform de elektrische installatie, kadastraal inkomen: € 1.162, onroerendezaakbelasting: € 1.322, aanvraag voor een bouwvergunning uiterlijk 18 november 2025.<br /><br />

Commercieel te koop

€ 420.000

Pater de Dekenstraat 53
1040 Etterbeek
118
Office logo
HOEKGELEGEN ENTITEIT MET COMMERCIEEL KARAKTER BESTAANDE UIT 5 RUIMTES MET 2 TOEGANGEN EN KELDER, . Deze voormalige dokterspraktijk met hoekligging en dus optimale visibiliteit vind je op de gelijkvloerse verdieping in de residentie "Les Hirondelles" in de charmante straten van Etterbeek, ook gekend als "Le Petit Paris". Imposante voorgevel van maar liefst 23m en totaal 8 ramen met dubbele beglazing en voordeur. Momenteel vergund als een dokterspraktijk MET 3 BRUIKBARE EN INGERICHTE CABINETTEN maar technisch geschikt voor heel wat vrije beroepen die nood hebben aan kantoorruimte en atelier (!bestemmingswijziging aan te raden). Pluspunt is de aanwezigheid van een eigen appartementje met zicht op een terras en aangrenzend een sanitaire cel en kitchenette. Ook bvb. bruikbaar als fitnessruimte of eetzaaltje. De toegang is apart mogelijk via de hoofdingang van het appartementsgebouw. De dokterspraktijk bereik je via een aparte deur in de Charles Degrouxstraat. Op de gelijkvloerse verdieping vind je 3 ingerichte dokterskabinetten, aparte wachtzaal met WC (4 toiletten in totaal aanwezig) en dan verder de ingerichte studio. De kelderverdieping (volledig onderkelderd) deed dienst als archiefruimte en praktijk. Deze ingerichte ruimte bevat stromend water, toiletten en alle nutsvoorzieningen tot muziekdistributie toe. Verwarming via collectieve stookolieketel in de residentie(verbruik via syndic obv. kaloriemeters). Een must voor beroepsuitoefening met allure én prima bereikbaarheid in één van de betere wijken van het Brussels gewest. Bel 054412500 voor een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric
HOEKGELEGEN ENTITEIT MET COMMERCIEEL KARAKTER BESTAANDE UIT 5 RUIMTES MET 2 TOEGANGEN EN KELDER, . Deze voormalige dokterspraktijk met hoekligging en dus optimale visibiliteit vind je op de gelijkvloerse verdieping in de residentie "Les Hirondelles" in de charmante straten van Etterbeek, ook gekend als "Le Petit Paris". Imposante voorgevel van maar liefst 23m en totaal 8 ramen met dubbele beglazing en voordeur. Momenteel vergund als een dokterspraktijk MET 3 BRUIKBARE EN INGERICHTE CABINETTEN maar technisch geschikt voor heel wat vrije beroepen die nood hebben aan kantoorruimte en atelier (!bestemmingswijziging aan te raden). Pluspunt is de aanwezigheid van een eigen appartementje met zicht op een terras en aangrenzend een sanitaire cel en kitchenette. Ook bvb. bruikbaar als fitnessruimte of eetzaaltje. De toegang is apart mogelijk via de hoofdingang van het appartementsgebouw. De dokterspraktijk bereik je via een aparte deur in de Charles Degrouxstraat. Op de gelijkvloerse verdieping vind je 3 ingerichte dokterskabinetten, aparte wachtzaal met WC (4 toiletten in totaal aanwezig) en dan verder de ingerichte studio. De kelderverdieping (volledig onderkelderd) deed dienst als archiefruimte en praktijk. Deze ingerichte ruimte bevat stromend water, toiletten en alle nutsvoorzieningen tot muziekdistributie toe. Verwarming via collectieve stookolieketel in de residentie(verbruik via syndic obv. kaloriemeters). Een must voor beroepsuitoefening met allure én prima bereikbaarheid in één van de betere wijken van het Brussels gewest. Bel 054412500 voor een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric
HOEKGELEGEN ENTITEIT MET COMMERCIEEL KARAKTER BESTAANDE UIT 5 RUIMTES MET 2 TOEGANGEN EN KELDER, . Deze voormalige dokterspraktijk met hoekligging en dus optimale visibiliteit vind je op de gelijkvloerse verdieping in de residentie "Les Hirondelles" in de charmante straten van Etterbeek, ook gekend als "Le Petit Paris". Imposante voorgevel van maar liefst 23m en totaal 8 ramen met dubbele beglazing en voordeur. Momenteel vergund als een dokterspraktijk MET 3 BRUIKBARE EN INGERICHTE CABINETTEN maar technisch geschikt voor heel wat vrije beroepen die nood hebben aan kantoorruimte en atelier (!bestemmingswijziging aan te raden). Pluspunt is de aanwezigheid van een eigen appartementje met zicht op een terras en aangrenzend een sanitaire cel en kitchenette. Ook bvb. bruikbaar als fitnessruimte of eetzaaltje. De toegang is apart mogelijk via de hoofdingang van het appartementsgebouw. De dokterspraktijk bereik je via een aparte deur in de Charles Degrouxstraat. Op de gelijkvloerse verdieping vind je 3 ingerichte dokterskabinetten, aparte wachtzaal met WC (4 toiletten in totaal aanwezig) en dan verder de ingerichte studio. De kelderverdieping (volledig onderkelderd) deed dienst als archiefruimte en praktijk. Deze ingerichte ruimte bevat stromend water, toiletten en alle nutsvoorzieningen tot muziekdistributie toe. Verwarming via collectieve stookolieketel in de residentie(verbruik via syndic obv. kaloriemeters). Een must voor beroepsuitoefening met allure én prima bereikbaarheid in één van de betere wijken van het Brussels gewest. Bel 054412500 voor een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric

Commercieel te koop

€ 395.000

Charles Degrouxstraat 115
1040 Etterbeek
180
180
D
Office logo
<p>Ontdek dit aantrekkelijk en strategisch gelegen handelsgelijkvloers met terras en mooie tuin in het bruisende hart van de Thieffry wijk in Etterbeek, op een steenworp van Montgomery en de VUB en in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. De centrale ligging, uitstekende zichtbaarheid en professionele uitstraling maken van dit pand een uitzonderlijke kans. <span><strong>Een ideale investering</strong></span> – <span><strong>zowel voor eigen uitbating</strong></span> voor uzelf, uw kinderen of uw naasten - Het handelsgelijkvloers kan vrij zijn bij akte. <span><strong>Ofwel als investering met meteen huurrendement</strong></span>. De huidige uitbater van het handelsgelijkvloers is bereid om haar activiteiten verder te zetten als huurder met een handelshuurovereenkomst vanaf de verkoopakte. Modaliteiten te bespreken.</p> <p>Deze gelijkvloerse ruimte dewelke volledig gerenoveerd werd in 2021 wordt momenteel gebruikt als schoonheidssalon en is ingedeeld met verschillende behandelingsruimtes, sanitaire ruimte, keukenhoek met aansluitend het privatief genot van een prachtig terras van +/- 25m2 en een mooie tuin zonder inkijk van +/- 84m2. Vloerverwarming - airconditioning en dual flow ventilatiesysteem.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog. Bezoek uitsluitend op afspraak.</p>
<p>Ontdek dit aantrekkelijk en strategisch gelegen handelsgelijkvloers met terras en mooie tuin in het bruisende hart van de Thieffry wijk in Etterbeek, op een steenworp van Montgomery en de VUB en in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. De centrale ligging, uitstekende zichtbaarheid en professionele uitstraling maken van dit pand een uitzonderlijke kans. <span><strong>Een ideale investering</strong></span> – <span><strong>zowel voor eigen uitbating</strong></span> voor uzelf, uw kinderen of uw naasten - Het handelsgelijkvloers kan vrij zijn bij akte. <span><strong>Ofwel als investering met meteen huurrendement</strong></span>. De huidige uitbater van het handelsgelijkvloers is bereid om haar activiteiten verder te zetten als huurder met een handelshuurovereenkomst vanaf de verkoopakte. Modaliteiten te bespreken.</p> <p>Deze gelijkvloerse ruimte dewelke volledig gerenoveerd werd in 2021 wordt momenteel gebruikt als schoonheidssalon en is ingedeeld met verschillende behandelingsruimtes, sanitaire ruimte, keukenhoek met aansluitend het privatief genot van een prachtig terras van +/- 25m2 en een mooie tuin zonder inkijk van +/- 84m2. Vloerverwarming - airconditioning en dual flow ventilatiesysteem.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog. Bezoek uitsluitend op afspraak.</p>
<p>Ontdek dit aantrekkelijk en strategisch gelegen handelsgelijkvloers met terras en mooie tuin in het bruisende hart van de Thieffry wijk in Etterbeek, op een steenworp van Montgomery en de VUB en in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. De centrale ligging, uitstekende zichtbaarheid en professionele uitstraling maken van dit pand een uitzonderlijke kans. <span><strong>Een ideale investering</strong></span> – <span><strong>zowel voor eigen uitbating</strong></span> voor uzelf, uw kinderen of uw naasten - Het handelsgelijkvloers kan vrij zijn bij akte. <span><strong>Ofwel als investering met meteen huurrendement</strong></span>. De huidige uitbater van het handelsgelijkvloers is bereid om haar activiteiten verder te zetten als huurder met een handelshuurovereenkomst vanaf de verkoopakte. Modaliteiten te bespreken.</p> <p>Deze gelijkvloerse ruimte dewelke volledig gerenoveerd werd in 2021 wordt momenteel gebruikt als schoonheidssalon en is ingedeeld met verschillende behandelingsruimtes, sanitaire ruimte, keukenhoek met aansluitend het privatief genot van een prachtig terras van +/- 25m2 en een mooie tuin zonder inkijk van +/- 84m2. Vloerverwarming - airconditioning en dual flow ventilatiesysteem.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog. Bezoek uitsluitend op afspraak.</p>

Commercieel te koop

€ 340.000

Eskadronstraat 7
1040 Etterbeek
80
230
Bekijk gelijkaardige panden