Terug naar resultaten

Scoop: Grond te koop in Anderlecht

Bergensesteenweg 267, 1070 Anderlecht
€ 175.000
Is dit haalbaar voor jou?
Projectgrond te Koop – Strategische Locatie, veel Potentieel - foto 1
Omschrijving

Projectgrond te Koop – Strategische Locatie, veel Potentieel

Wij bieden een zeldzame kans om twee aanpalende projectgronden te verwerven op een strategische locatie aan de Bergensesteenweg (Chaussée de Mons) 267 en 269 in Anderlecht. Het betreft een braakliggend terrein (zoals te zien op image_10.png) dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor herontwikkeling.

Officieel Statuut en Zonering:

Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen staan de percelen officieel gekend als "Terrein" (Grond). De gronden hebben geen erfgoedbeperkingen en zijn niet beschermd of ingeschreven op de inventaris van het onroerend erfgoed.

Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt deze projectgrond zich in een uiterst gunstige zone:

Zones van sterke mixity (zones de forte mixité).

Structurerende ruimten (espaces structurants).

Randen van een commerciële kern (liserés de noyau commercial).

Deze classificaties maken een breed scala aan toepassingen mogelijk, zowel residentieel als commercieel.

Stedenbouwkundige Situatie:

Volgens de administratieve gegevens van de gemeente zijn er momenteel 0 geldige wooneenheden op de percelen. Er zijn geen stedenbouwkundige inbreuken vastgesteld of vermoed, en er zijn geen administratieve updates van de plannen nodig.

Strategische Omgeving en Overheidssteun:

De projectgrond maakt deel uit van het Urban Renovation Contract (Contrat de rénovation urbaine) Heyvaert-Poincaré . Tevens is het goed gelegen binnen een zone voor stedelijke revitalisering. Dit duidt op actieve overheidssteun en publieke investeringen voor projecten in de directe omgeving.

Samenvatting van de Percelen:

- Bergensesteenweg 267: Kadastraal perceel 2130480371/00K000.

- Bergensesteenweg 269: Kadastraal perceel 2130480370/00E000.

Dit is een uitstekende gelegenheid voor een ontwikkelaar met visie om een herontwikkelingsproject te realiseren op deze strategische locatie. Neem contact op voor verdere inlichtingen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

👉 Interesse?
Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie!

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond

Terrein

Breedte perceel
7,16 m
Diepte perceel
24,69 m

Locatie

Bergensesteenweg 267, 1070 Anderlecht

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
Wij bieden te koop aan: een uitzonderlijke projectgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 261 (Chaussée de Mons 261) in Anderlecht. Dit perceel, met een kadastrale referentie van 2130480373/00G000, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving.<br /><br />Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen (referentie RU2025/21183) wordt dit onroerend goed gekwalificeerd als een "terrein". <br /><br />Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt de grond zich in een zone voor "structurerende ruimten", de "randen van een commerciële kern" en "zones met sterke mix". Dit duidt op aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, inclusief gemengd gebruik.<br /><br />De grond biedt diverse troeven voor toekomstige ontwikkeling: Het goed is opgenomen in het Contrat de Rénovation Urbaine: Heyvaert - Poincaré en bevindt zich binnen een périmètre de zone de revitalisation urbaine. Dit suggereert een actieve betrokkenheid van de overheid bij de opwaardering en investering in de directe omgeving.<br /><br />Geen Erfgoedbeperkingen: Het terrein staat niet ingeschreven op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is niet beschermd.<br /><br />Dit terrein biedt een uitstekende kans voor een ontwikkelaar met visie. De strategische ligging en de classificatie als zone met sterke mix maken het een zeer interessante investering.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. <br /><br />👉 Interesse?<br />Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie!
Wij bieden te koop aan: een uitzonderlijke projectgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 261 (Chaussée de Mons 261) in Anderlecht. Dit perceel, met een kadastrale referentie van 2130480373/00G000, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving.<br /><br />Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen (referentie RU2025/21183) wordt dit onroerend goed gekwalificeerd als een "terrein". <br /><br />Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt de grond zich in een zone voor "structurerende ruimten", de "randen van een commerciële kern" en "zones met sterke mix". Dit duidt op aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, inclusief gemengd gebruik.<br /><br />De grond biedt diverse troeven voor toekomstige ontwikkeling: Het goed is opgenomen in het Contrat de Rénovation Urbaine: Heyvaert - Poincaré en bevindt zich binnen een périmètre de zone de revitalisation urbaine. Dit suggereert een actieve betrokkenheid van de overheid bij de opwaardering en investering in de directe omgeving.<br /><br />Geen Erfgoedbeperkingen: Het terrein staat niet ingeschreven op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is niet beschermd.<br /><br />Dit terrein biedt een uitstekende kans voor een ontwikkelaar met visie. De strategische ligging en de classificatie als zone met sterke mix maken het een zeer interessante investering.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. <br /><br />👉 Interesse?<br />Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie!
Wij bieden te koop aan: een uitzonderlijke projectgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 261 (Chaussée de Mons 261) in Anderlecht. Dit perceel, met een kadastrale referentie van 2130480373/00G000, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving.<br /><br />Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen (referentie RU2025/21183) wordt dit onroerend goed gekwalificeerd als een "terrein". <br /><br />Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt de grond zich in een zone voor "structurerende ruimten", de "randen van een commerciële kern" en "zones met sterke mix". Dit duidt op aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, inclusief gemengd gebruik.<br /><br />De grond biedt diverse troeven voor toekomstige ontwikkeling: Het goed is opgenomen in het Contrat de Rénovation Urbaine: Heyvaert - Poincaré en bevindt zich binnen een périmètre de zone de revitalisation urbaine. Dit suggereert een actieve betrokkenheid van de overheid bij de opwaardering en investering in de directe omgeving.<br /><br />Geen Erfgoedbeperkingen: Het terrein staat niet ingeschreven op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is niet beschermd.<br /><br />Dit terrein biedt een uitstekende kans voor een ontwikkelaar met visie. De strategische ligging en de classificatie als zone met sterke mix maken het een zeer interessante investering.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. <br /><br />👉 Interesse?<br />Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie!
immoscoop only:

Grond te koop

€ 185.000

Bergensesteenweg 261
1070 Anderlecht
180
Office logo
<p>Ontdek deze goed gelegen <strong>bouwgrond van 1a03ca</strong> in een rustige en aangename woonwijk van <strong>Anderlecht</strong>.<br />De grond is geschikt voor het oprichten van een <strong>halfopen bebouwing</strong> – ideaal voor wie droomt van een moderne gezinswoning met tuin in de stad, maar toch geniet van rust en privacy.</p> <p>📍 <strong>Ligging:</strong><br />De grond bevindt zich in een <strong>residentiële buurt</strong> met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, het openbaar vervoer en winkels. Ook scholen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.</p> <p>✨ <strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p>Rustige en groene omgeving</p> </li> <li> <p>Halfopen bebouwing mogelijk</p> </li> <li> <p>Ideaal voor projectontwikkelaar of particulier</p> </li> <li> <p>Nabij alle voorzieningen</p> </li> </ul> <p>Een unieke kans om uw woonproject te realiseren op een gunstig gelegen perceel in het steeds populairder wordende Anderlecht!</p> <p>📞 Interesse?<br />Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek – we helpen u graag verder met de mogelijkheden.</p>
<p>Ontdek deze goed gelegen <strong>bouwgrond van 1a03ca</strong> in een rustige en aangename woonwijk van <strong>Anderlecht</strong>.<br />De grond is geschikt voor het oprichten van een <strong>halfopen bebouwing</strong> – ideaal voor wie droomt van een moderne gezinswoning met tuin in de stad, maar toch geniet van rust en privacy.</p> <p>📍 <strong>Ligging:</strong><br />De grond bevindt zich in een <strong>residentiële buurt</strong> met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, het openbaar vervoer en winkels. Ook scholen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.</p> <p>✨ <strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p>Rustige en groene omgeving</p> </li> <li> <p>Halfopen bebouwing mogelijk</p> </li> <li> <p>Ideaal voor projectontwikkelaar of particulier</p> </li> <li> <p>Nabij alle voorzieningen</p> </li> </ul> <p>Een unieke kans om uw woonproject te realiseren op een gunstig gelegen perceel in het steeds populairder wordende Anderlecht!</p> <p>📞 Interesse?<br />Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek – we helpen u graag verder met de mogelijkheden.</p>
<p>Ontdek deze goed gelegen <strong>bouwgrond van 1a03ca</strong> in een rustige en aangename woonwijk van <strong>Anderlecht</strong>.<br />De grond is geschikt voor het oprichten van een <strong>halfopen bebouwing</strong> – ideaal voor wie droomt van een moderne gezinswoning met tuin in de stad, maar toch geniet van rust en privacy.</p> <p>📍 <strong>Ligging:</strong><br />De grond bevindt zich in een <strong>residentiële buurt</strong> met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, het openbaar vervoer en winkels. Ook scholen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.</p> <p>✨ <strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p>Rustige en groene omgeving</p> </li> <li> <p>Halfopen bebouwing mogelijk</p> </li> <li> <p>Ideaal voor projectontwikkelaar of particulier</p> </li> <li> <p>Nabij alle voorzieningen</p> </li> </ul> <p>Een unieke kans om uw woonproject te realiseren op een gunstig gelegen perceel in het steeds populairder wordende Anderlecht!</p> <p>📞 Interesse?<br />Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek – we helpen u graag verder met de mogelijkheden.</p>

Grond te koop

€ 160.000

Potaardenbergstraat 315
1070 Anderlecht
103
Bekijk gelijkaardige panden