Appartement te koop in Anderlecht

Deze twee prachtige studentenkamers van elk 25 m², gelegen in het recente studentencomplex UNEST Erasmus dat in 2023 is gebouwd, bieden een uitstekende investeringskans in een van de meest gewilde universiteitswijken van Brussel.
De woningen bestaan uit een lichte woonruimte met een slaapgedeelte, een kitchenette (kookplaten, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergruimte) en een eigen doucheruimte met toilet en wastafel. Modern, functioneel en perfect geoptimaliseerd: deze woningen voldoen volledig aan de verwachtingen van de studenten van vandaag.
De residentie biedt een bijzonder aantrekkelijke leefomgeving dankzij de talrijke gemeenschappelijke ruimtes: fitnessruimte, verschillende studiezalen, gemeenschappelijke keuken, ontspanningsruimte, speelkamer met biljarttafel, wasruimte, fietsenstalling en een gezellige binnenplaats, die zowel academisch succes als gezelligheid bevorderen.
De strategische ligging, vlak bij de Erasmus-campus, Brussel-Zuid, het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersaders, zorgt voor een uitstekende verhuurbaarheid. Brussel telt ongeveer 140.000 studenten en de vraag naar studentenwoningen blijft stijgen, terwijl het aanbod ontoereikend blijft, waardoor dit type pand een veilige investering is op de vastgoedmarkt.
Het pand wordt momenteel verhuurd voor 590 €/maand, plus 120 €/maand aan voorschotten voor huurlasten, waardoor de belegger vanaf de aankoop onmiddellijk huurinkomsten geniet. EPC: B+. Kosten voor de eigenaar: 45 €/maand per studentenkamer. Voldoet aan de CE-normen.
Of u nu een eerste investering wilt doen of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze studentenkamer heeft alles in huis: een recent gebouw, grote vraag naar huurwoningen, uitstekend waardestijgingspotentieel en investeringszekerheid in een markt die voortdurend in beweging is.